w*****m
发帖数: 20421 | 1 冬冷夏暖，放杂物还会雨淋，基本没啥用了，如果是我，就换成窗户
自己FRAME DRYWALL一下 |
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c****t
发帖数: 17 | 2 各位大侠请帮忙。
人在宾州，个人买房。看到一个70年代的老房子，单层的，前一个户主卖给了一家公司
，这家公司简单装修后又再卖。老式取暖设备被拆除了，公司说安装了HVAC系统，地下
室没有见到主机和管道，说是放在阁楼上了，各个房间天花板上只见到一个圆形通风口
，去看过房，没能上到阁楼看。阳光房内有一套富士的分体式空调，不知道与这个有关
系没有。也不知道回风口在哪里。
哪位朋友明白HVAC系统，请指教。QQ:15437447 |
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i***e
发帖数: 9429 | 3 我猜是哪里方便， 成本低， 装哪里吧， furnace 装在attic 是完全有可能的。
阳光房内有一套富士的分体式空调，与这个木有关系。 |
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f******a
发帖数: 148 | 4 版主，有几点不对吧
分体也可以过滤空气和去湿的，加湿倒是没有办法
优点是高效，安静，各个房间可分开调控
现在美国人用的也比原来多了
比较多见的是装修地下室，或加建阳光房，用分体来提供AC甚至取暖
[在 OverCloud (天马行空) 的大作中提到：]
：我现在正在选择新房子的空调系统。 是还在设计阶段的房子。 我想在每个房间里安
一个可以控温的zone。 查了网上，似乎比较实用的是ductless split heat pump
system。不知这种系统的安装费用是否很高。 我知道在中国，这种系统的安装经常是
免费的
：，或最多付给工人50元人民币。
：........... |
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L******e
发帖数: 651 | 5 前阵子买了个condo, 3 UNit， 我们是一层， yard就给我了。
最近想折腾下自己搞个阳光房之类的。不知道可行否？ 我们在麻州cambridge. |
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x********9
发帖数: 47 | 6 刚买的房子，有个阳光房，想把它改成一个房间。可是房子很老，45年的，测下来有铅
。家里有个小小朋友。remodel的时候肯定有粉尘，含铅的粉尘吸进去怎么办呢。好纠
结紧张啊。大家老房子remodel的时候都是怎么做的？用塑料薄膜把施工的地方都盖起
来？ |
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o*******t
发帖数: 728 | 7 这要找specialist吧
[在 xiaoxiao79 (xiaoxiao) 的大作中提到：]
:刚买的房子，有个阳光房，想把它改成一个房间。可是房子很老，45年的，测下来有
铅。家里有个小小朋友。remodel的时候肯定有粉尘，含铅的粉尘吸进去怎么办呢。好纠
:结紧张啊。大家老房子remodel的时候都是怎么做的？用塑料薄膜把施工的地方都盖起
:来？ |
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H***F
发帖数: 2501 | 8 一点点铅没事的，都过去几十年了，不用担心
刚买的房子，有个阳光房，想把它改成一个房间。可是房子很老，45年的，测下来有铅
。家里有个小小朋友。remodel的时候肯定有粉尘，含铅的粉尘吸进去怎么办呢。好纠
结紧张啊。大家老房子remodel的时候都是怎么做的？用塑料薄膜把施工的地方都盖起
来？ |
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E*********o
发帖数: 5965 | 9 大领导在美国买了一个100多年的大豪宅，彻底重新装修，嫌美国佬干活横不平竖不直
，地平找平都做不好
房屋后面要建一个16m x 7m的钢架有机玻璃的阳光房，地基挖了0.8m打桩铺石头和沙子
然后浇混凝土，完全按照国内的施工标准做，美国佬最后地平做不好，被要求返工。
美国有没有自流平水泥浇上去自己流出地面水平？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 你喜欢这种黑黑的？我不喜欢，多压抑啊，要是个PENTHOUSE阳光房
这个还行，再说配什么家具啊？根本就没法买家具 |
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d*****i
发帖数: 3905 | 11 其实面积并不是问题的关键，关键问题是两点，
1.这个房子到底值多少，或者说lz多付出了多少钱。lz完全按照面积算这个差价显然有
问题。难道扩建一个阳光房就真的能增值10w？显然不可能啊。这个差价决定了lz是否
要退出。
2.其次就是如何退出的问题了。既然有loan contingency,想退出应该很简单的。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 问题是冬天吧，东北可不暖和，北风吹雪花飘的时候，阳光房不加热，都呆不住人的 |
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y*j
发帖数: 3139 | 13 和室外的相比，Winterize的费用应该可以cover冬天的暖气费。还有太阳能板，所以应
该是相当节能的。
: 问题是冬天吧，东北可不暖和，北风吹雪花飘的时候，阳光房不加热，都呆不住
人的
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x********o
发帖数: 1442 | 14 的确如此，阳光房加热了都比正常房间冷好多。刚好周末降温，让我去那个房间转悠转
悠试一下。:P |
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y*j
发帖数: 3139 | 15 这怎么可能？密封不好？
: 的确如此，阳光房加热了都比正常房间冷好多。刚好周末降温，让我去那个房间
转悠转
: 悠试一下。:P
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x********o
发帖数: 1442 | 16 可能是我家阳光房insulation不好，离暖气也最远。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 17 准备在一楼加建一个房间 三十平米左右 大概一尺要多少钱？在纽约。 另外如果只做
阳光房要多少钱？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 阳光房也要2万的吧，看来是没有地基的，纽约加建是要省情PERMIT，否则被邻居告了
要强行拆除 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 19 造它干嘛用？
你这个方案造的不是sunroom |
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c*******t
发帖数: 1095 | 20 当然是晒太阳啊 室外呼吸新鲜空气啊 泡jacuzzi啊 之类的 |
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L**i
发帖数: 22365 | 27 你还不如直接用玻璃建个greenhouse。加窗户
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☆ 买买提 For Windows 10 -- ☆ 大本出品 ☆ |
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发帖数: 1 | 28 今天开邮箱，收到小区物业管理账单，上面就写了5月16号产生了一个账单是410.00.
没说那是什么。 我每月物业管理费是他们直接从银行账户里扣的，且是整数，应该不
会有10.00这样的尾数。
我怀疑是我跟他们说过家门口有颗树（这颗树属于小区里面），树枝很长马上要戳到阳
光房的纱窗了（如果挂大风那基本就是会戳破了那种距离），他们五月初派人剪掉了。
请问这个剪树枝费用要算在住户个人头上吗？
我买的是condo，每月有交HOA费用。 而且我从二月开始跟他们打电话说这个树枝很长
了一直到五月初打过好多次电话，他们只是告诉我知道了会派人来并未告知如果剪树枝
账单要算个人头上。而且难道我看着树枝即将自己的阳光房的纱窗损坏也不能report给
物业吗？我理解的HOA都是负责管理房子外面公共区域的。
我明天准备去他们办公室问下，如果他们坚持说要我个人付这个费用我应该怎样argue
？ 我准备把当初签的合同翻出来看看明天。
谢谢大家了。 |
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f*****t
发帖数: 895 | 29 屋顶上有一颗大树，叶子，树枝，树皮，掉得一塌糊涂，每个月都得上去清理gutter，
实在是太烦了。给阳光房装了gutter shield，用了两个月，感觉还可以，再考虑给房
子其他分的gutter也装上。但是担心冬天会不会出现ice dam。
有没有在比较寒冷多雪地区的朋友有装gutter shield的，能分享一下你们的经验吗？
谢谢！ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 30 发信人： haohaohaoao(昊昊), 信区： Living
标题： 家居装修的时候，为什么90后都选择了墙绘彩绘？
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 17 11:21:09 2017,GMT)
墙体彩绘作为一种新型的装修方式，其个性、时尚、潮流的优势，迅速抓住了新生代年
轻群体的芳心，在全国各地迅速风靡起来。被广泛应用到各行各业之中，样板房彩绘、
主题酒店彩绘装饰、家居彩绘装修、户外宣传彩绘等，随处可见其的身影！
在人们的印象中，画一直是挂在墙上的，画在墙上的画似乎只停留在小群体中。手绘墙
画则以其无拘无束、天真烂漫征服了时尚。
专业的墙画是用环保的绘画材料，根据业主的装饰风格、色彩搭配和主人喜好，在墙面
上绘出的生动画面，犹如将一幅幅流动的风景定格在墙壁上。为避免出现墙画泛滥、图
案重复的问题，手绘师会根据不同的家居风格设计不同的图案，以保证每位业主墙画的
独有性。
墙画并不局限于家中的某个位置，客厅、卧室、餐厅甚至是卫生间都可以选择，一般来
说，现今居室内选择作为电视背景墙、沙发墙和儿童房装饰的较多。墙画风格有中华风
情、北欧简约、田园色彩、卡通动漫等多种选择。如果... 阅读全帖 |
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x**t
发帖数: 748 | 31 这个我家老大6岁了还每天回家就奔阳光房划几下呢，绝对的值。
你家的地板擦的真亮，回头让LG看看照片学习改造一下。 |
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y****u
发帖数: 2053 | 32 极端一点说，把娃给比尔盖茨带，100个保姆，100个幼儿专家，500个儿医24小时待命
，定制营养食谱，高端大气上档次的婴儿房，playroom，阳光房，想跟几个名流之后
playdate就跟几个，绝对的爱心爆棚环境。。。这样lz愿意不？我自己想了想，非常非
常诱人，一个星期可以，一个月可能也行，但是半年的话，还是自己带送daycare吧。。 |
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q*******a
发帖数: 5 | 33 女儿两岁，准备送daycare了。现在在两家family daycare之间犹豫不决，非常纠结，
麻烦各位帮忙看看。你们的建议很可能会帮我注意到之前的盲点。
第一家
是个早教在读硕士开的，她自己有两个小孩，也在program里。奉行开心政策，引导为
主。
优点：
* 地毯和垫子比较干净
* 宽敞，还有阳光房，亮堂堂的。
* 女儿在那里玩了2小时，看起来和小朋友们比较合得来，心情比较好
* 女儿对老师比较友好，一般她看到陌生人是很抗拒的
缺点：
* 玩具摊得比较乱，据说有几个规定的收拾时间，我去的时候没看到收拾
* 忙的时候会达到1对6的比例，我怕她看不过来
* 只有一个男生
第二家
比较偏pre-school，每天的活动都是规定好的，两次室外两次arts之类的。能学点东西
，中国人都懂得，很多input。
优点：
* 室外有滑滑梯
* 1对3， 忙的时候1对4，而且有3个小baby
* 开了好几年了，老师经验比较丰富
* 男女比例和年龄分布我很满意。
缺点：
* 房间非常拥挤，我去的时候没有小朋友在，第一感觉是怎么可能装下5个活蹦乱跳的
toddler
* 地毯脏，小孩在地上玩我略担心... 阅读全帖 |
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h*********e
发帖数: 6997 | 34 我还是觉得阳光房好，特别是对小宝宝，正在长身体，应该多晒太阳。
地下室如果没什么自然光，再潮湿的话，对身体不好。要不你再看看地下室有没有去湿
器(dehumidifier)？ 有了那玩意儿，潮湿状况会大大改善，可以考虑。 |
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B********d
发帖数: 1262 | 35 她就是情商低呗
将就一下也该是夫妻俩将就，把老人当佣人还让住客厅休息不好
我父母来的时候我们住1000尺的一居室，父母住卧室，我跟老公住阳光房。一个半月后
搬到两居室，父母住主卧，我们住客房。现在父母又要来了，我们给父母准备了全新实
木家具。我也见过有人让父母长期住客厅和睡地上或者充气床垫的。这种事不会发生在
我家。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: gogopanda (SB), 信区: NewYork
标 题: 有图有震撼，中国的城乡贫富差距到底有多大(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 19:57:46 2011, 美东)
中国社会科学院城市发展与环境研究所发布的《中国城市发展报告No.4--聚焦民生》显
示，目前我国城乡收入差距比为3.23:1，成为世界上城乡收入差距最大的国家之一。早
在2005年，国际劳工组织的数据显示，绝大多数国家的城乡人均收入比都小于1.6，只
有三个国家超过了2，中国名列其中。而美、英等西方发达国家的城乡收入差距一般是
在1.5左右。图为贫困地区的人用来拉水吃的车。
富二代们的大玩具
此外，与城乡固定资产投资有关，“我国城镇人口不到50%，社会在固定资产投资方面
都投给了城镇，占87%，尤其是把投资投向大都市。中小城市征用资源相对来说比较小
，这本身是一种发展机会的不平等。”宋迎昌说。图为贫困地区用来拉收割的麦子的车
子。
京城“富二代”价值千万的阿波罗神车。
穷人的家具。
郭美美的豪华沙发等家具。
贫困的村民们农... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: gogopanda (SB), 信区: NewYork
标 题: 有图有震撼，中国的城乡贫富差距到底有多大(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 22 19:57:46 2011, 美东)
中国社会科学院城市发展与环境研究所发布的《中国城市发展报告No.4--聚焦民生》显
示，目前我国城乡收入差距比为3.23:1，成为世界上城乡收入差距最大的国家之一。早
在2005年，国际劳工组织的数据显示，绝大多数国家的城乡人均收入比都小于1.6，只
有三个国家超过了2，中国名列其中。而美、英等西方发达国家的城乡收入差距一般是
在1.5左右。图为贫困地区的人用来拉水吃的车。
富二代们的大玩具
此外，与城乡固定资产投资有关，“我国城镇人口不到50%，社会在固定资产投资方面
都投给了城镇，占87%，尤其是把投资投向大都市。中小城市征用资源相对来说比较小
，这本身是一种发展机会的不平等。”宋迎昌说。图为贫困地区用来拉收割的麦子的车
子。
京城“富二代”价值千万的阿波罗神车。
穷人的家具。
郭美美的豪华沙发等家具。
贫困的村民们农... 阅读全帖 |
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p********8
发帖数: 169 | 38 多谢指点！去地下室摸了一下通向阳光房的那个水管，最下面是热的，再往上一点就凉
了，没有明显的漏水。请问会是怎么回事呢？
furnace |
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b*******y
发帖数: 185 | 40 Lexington 4室 1厅 2卫学区房出租，5分钟走路到Estabrook小学。新安装的天然气加
热系统，新的屋顶，新的洗衣机和烘干机，新铺的停车场，更换的窗户，更新的电气，
更新的冰箱，等等。所有楼层都是地板，另有阳光房提供额外的生活空间和乐趣。
半完成的地下室有超大存储空间。生活便利，5分钟开车到Burlington mall, H-Mart,
Market basket。走路2分钟到62路公交车站，其直达红线Alewife station。租期一年
，租金$2850。
有兴趣的请发信到[email protected]
/* */ |
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r******e
发帖数: 32 | 41 Belmont 好学区住房，附近有优质中小学，小商店等，近73路公交站(步行2分钟），20
分钟内直达哈佛大学（红线10余分钟直到MIT和MGH等），周围生活设施配套完善，交通
便利，大型超市公交数分钟可达。房东很友好，2室1厅出租, 另加一阳光房（也可用做
为卧室），房间安静宽敞舒适。 客厅大而宽敞：月租$1950（无中介费，直接签合同）
，包冷水及网络费。有洗衣机和烘干机。租期一年（含一年）以上。如需基本家具床，
桌子等，可面商. 可提供房屋照片。现在可以入住。好房不等人，有意者联系电话：
617-372-4565，具体地址：19 Harding Ave. Belmont MA 02478 |
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a********n
发帖数: 40 | 42 Two single rooms in Newton for rent.
价格$800 for each room, 包括水,网络, 洗衣机. 走路5分钟到波士顿学院校园. 附带
阳光房, 院子, 停车位。Email: [email protected]/* */ for viewing. |
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z****m
发帖数: 1 | 43 四个房间，每个都有衣帽间和卫生间。客厅连着阳光房。在二楼，光线很好。房间客厅
都是地板，房子去年装修很新。有洗衣机，烘干机 ，微波炉，冰箱。小区门口有学生
免费的公交。每个房间的月租金是390，包括HOA,有意者请联系我，9198028362，
Jervis. |
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s*******1
发帖数: 188 | 46 2卧室1浴室，客厅, 起居室, 厨房, 阳光房，健身室,前院,和大后院
每月租金1890美元或最好的报价. 有良好的信譽和穩定的收入者，租金可協商
一年合同, 需要检查信用. 租金包括修剪草坪和园艺. 安全和安静的环境,
位 在 东南帕萨迪纳 近北圣盖博谷, 交通方便
地址和有关详细信息，请站內联系 |
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c******n
发帖数: 95 | 47 有朋友聊到sunroom，如果建在阳台上靠近阳光房的那个房间就非常暗 |
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M******2
发帖数: 952 | 48 阳光房不错，内部装修不怎么样。。 没泳池？？？我觉得美国买房子区别于国内的。
。。就泳池。。。 |
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发帖数: 1 | 49 大家好，上周offer刚被接受，求推荐Mortage loan agent 和装修师傅
房子带有一个前屋主搭建的和房子连一起的阳光房（铝合金的那种，有房顶的电线），
想改建成一个bedroom给小朋友平时当作活动室，客人来了可以临时住。还想把后花园
的一小块草坪铺成有瓷砖的那种地面。房子也想刷新一遍。如果预算有节余的话还想把
饭厅的一面墙打掉（现在流行大平层，嘻嘻）
请大家推荐下contractor (不知道他们能不能干这些，还是需要找个architect
company?)
大概是７月左右开工哦。
谢谢啦：） |
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g*******a
发帖数: 31586 | 50 中国社会科学院城市发展与环境研究所发布的《中国城市发展报告No.4--聚焦民生》显
示，目前我国城乡收入差距比为3.23:1，成为世界上城乡收入差距最大的国家之一。早
在2005年，国际劳工组织的数据显示，绝大多数国家的城乡人均收入比都小于1.6，只
有三个国家超过了2，中国名列其中。而美、英等西方发达国家的城乡收入差距一般是
在1.5左右。图为贫困地区的人用来拉水吃的车。
富二代们的大玩具
此外，与城乡固定资产投资有关，“我国城镇人口不到50%，社会在固定资产投资方面
都投给了城镇，占87%，尤其是把投资投向大都市。中小城市征用资源相对来说比较小
，这本身是一种发展机会的不平等。”宋迎昌说。图为贫困地区用来拉收割的麦子的车
子。
京城“富二代”价值千万的阿波罗神车。
穷人的家具。
郭美美的豪华沙发等家具。
贫困的村民们农忙之余的聚会就是握在墙角聊聊天。
京城阔少们的聚会则必有好车伴随，没有豪车的人都不好意思参加聚会。
农民推收割的麦子的独轮车，这种独轮车可以走山路，但操作起来却很不容易，没有力
气肯定是不行的。
看他意气奋发走出车门
穷人的娱乐场所。
豪华的富人娱乐场所。
穷人的厨房... 阅读全帖 |
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