发帖数: 1 | 1 国务院近日发文明确，实施财产性收入开源清障行动，实施收入分配秩序规范行动
；进一步减轻中等以下收入者税负，同时适当加大对高收入者的税收调节力度，堵塞高
收入者非正规收入渠道，发挥收入调节功能。
另有媒体称，个税改革将分三步走，高收入阶层未来多元化的劳动所得将作为增量
因素考虑纳入综合所得，并由此统计个人所得税。年收入12万元以上的被称为高收入群
体，在个税改革短期和中期目标阶段，这类人群是重点调节的人群。不过，真正的方案
出台仍需时日。
减轻中等以下收入者税负
国务院近日印发《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》提出，到
2020年，城乡居民人均收入比2010年翻一番。意见同时要求，进一步减轻中等以下收入
者税收负担，发挥收入调节功能，适当加大对高收入者的税收调节力度，堵塞非正规收
入渠道。
国务院确定的目标是，到2020年，城镇就业规模逐步扩大，劳动生产率不断提高，
就业质量稳步提升；城乡居民人均收入比2010年翻一番；宏观收入分配格局持续优化，
居民可支配收入占国内生产总值（GDP）的比重继续提高；居民内部收入差距持续缩小
，中等收入者比重上升，现行标准下农村贫困人口全... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 近期，个税法修正案网上征求意见正如火如荼。与此同时，有关个税起征点调整的讨论引起广泛关注。
个人所得税改革经历长达数年的讨论之后，终于实现了开门立法。4月25日开始，个税法修正案在全国人大网站向社会公开征求意见。截至目前收集意见已超过20万条，超过2009年以来20部法律征集意见数总和。
国外“纳税人”的概念等同于“公民”，突出的是纳税人对政府的义务和权利。而以流转税为主要税种的中国，很多“税”被隐蔽在了商品的价格之中。你知道自己每月纳税多少吗？你知道什么时候会纳税吗？本专题将一探“纳税的名堂”。
5月5日，广东珠三角二线城市里的房地产销售策划杨先生，收到了他上一年的个人所得税完税证明单。
“打开看了一下自己去年交的税真不少，都到了五位数了，至少够咱一家三口到境外豪华旅游一趟，真的希望个税改革快点到来，让我们在万税之国生活好点。”杨先生说。
税单上的“工资税”
近期，广东地税部门开始陆续向该辖区内纳税人邮寄上年的个税完税证明。在这份完税证明中，和多数人一样，杨先生的个人所得税集中在“工资、薪金所得”一项，该项分列了去年12个月的个人所得税缴纳情况，而其他分列项全是空白。
据悉，我国现阶... 阅读全帖 |
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a***a
发帖数: 2493 | 3 想起whole food今天被收购。
◇◇新语丝(www.xys.org)(xys8.dxiong.com)(xys.ebookdiy.com)(fangzhouzi.me)◇◇
花大价钱买有机食物就是在交“智商税”
·方舟子·
我以前写过一篇文章《有机食品更加健康吗？》，结论是：“有机食品并非
像其推销商宣传的那样，是‘绿色’、‘健康’食品，在某些方面，它反而更不
健康，这是那些花大价钱买有机食品的人难以想象的，但事实就是如此。消费有
机食品不仅是在交智商税，还是在冒健康风险。”有一个自称是在做“食品科普”
的半网红云无心不同意。他承认有机食品和常规食品在安全和营养方面没有实质
上的差别，但是他认为不能因此就说花高价去吃有机食品的人傻。为什么呢？他
列举了五条理由。我们下面就来看看他的理由。
云无心的第一条理由是：【“二者在安全和营养方面没有明显差异”是一个
科学的结论，但不是每一个人都愿意接受科学结论。有很多人期望多花钱就可以
买到更安全更营养的食品，而有机食品倡导者这么告诉他们，他们就愿意相信。
在购买商品的时候，... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 4 上海突然传来消息，说要调整房产税的原值扣减比例，由之前的20%，调整到30%，于是
很多中介又开始纷纷转发，号称这是特大城市楼市放松调控的重要信号。
对此不明真相的群众一脸懵，房产税？哪来的房产税？其实此房产税，非彼房产税，这
个房产税指的是1986年出台的房产税，当时是这么说的，房产税按照房屋原值一次扣减
10-30%征税，税率1.2%，而房屋出租的以租金收入纳税，税率是房屋租金全部收入的12
%，但是那时候也明确规定，个人住房暂不征收，换句话说，只有企业的房产才需要缴
纳1986年的房产税。
后来，也就在2012年，上海和重庆也试点了房产税，但由于免征门槛太高，上海是人均
60平米以上的第二套房才征收，而且在征收上，也一点都不严格，所以上海的个人房产
税，几乎收不上来，每年也就收一二百亿元的水平，也没有扣减房屋原值的规定，统一
都是按照市场交易价的70%计征。所以这块根本不会有任何影响，真正有影响的，无非
就是企业持有房产的那部分，这一块每年差不多有3000亿左右的税收规模。
那么能省多少钱呢，其实也没多少，一套1000万的房子，原来扣减20%，也就是按照800
万征税，乘以税率1... 阅读全帖 |
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b***a
发帖数: 6422 | 5 不少湾区码工酒足饭饱，打了个饱嗝，上网看着一大堆穷人，不怀好意地抱怨，说什么
湾区生活消费高的吓人，30万是贫困线。其实目的是为了哭穷，逼宫公司加薪。他们常
用的哭穷理由主要有：
1. 税高，说什么要交掉40-50%的税，纯属放屁。其实联邦税都是递进税率，实际要交的
远比这个少。比如33%的税率只适用于收入超过18万的那部分的收入，有多少码工能拿到
18万？而且即使拿到了超过一点，大部分收入还是交比较低的税。加州州税也就比美国
平均高个3-5%，而且同上，由于是递进税率，实际根本没有这么多。另外SSN和MEDICAR
E，各个州都一样的。再说人家NYC还是市税，有的州还有县税呢。
2.租房贵，2000刀只能租个小破屋，又是放屁。我知道的在湾区工作的家庭，租个1 BE
DROOM的平均也就1000-1200刀。你要租豪宅，没人拦你，但请不要在这里哭穷。
3.房价高，100万只能买个小黑屋。事实是40-50万就能买个不错的房子。你要买那种走
路上下班，不担心堵车，小孩个个HARVRAD的高档社区，当然贵了。
4.物价高。这个我没有太多经验，不一定有发言权。但是湾区物价最多就比美国平均高
个... 阅读全帖 |
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h**********e
发帖数: 413 | 6 也来contribute 一个。
美国未来：加州模式还是德州模式？
早几天，美国职业高尔夫菲尔·米克森在一次赛后记者招待会上回答完有关高尔夫
的问题后，突然爆出惊人之语，说近期要做出一个重大决定，可能要搬家，逃离高税的
加利福尼亚州。他提到去年加州的个人所得税被提升到13.3%，把包括联邦、州、地方
的各种税加在一起，他收入的63%都交了税！
米克森从事职业高尔夫已有20年，他出生在加州，父母住在加州，他去亚利桑那州
立大学上学，毕业后，回到加州。可见，对他来说，离开加州，并非容易之事。但一美
元的收入，被各级政府拿走63美分，他实在受不了了。当然，米克森不需搬家到外国，
美国人需支付同样的联邦税，但地方税却是大不一样。加州在不断提高州的所得税，而
另有一些州却始终没有所得税，比如佛罗里达、得克萨斯。米克森去年收入大约7000万
美元，光是州税一项，他就要交出800万，如果他住在佛州或德州，就不用交一分钱的
州所得税。这就可以解释为什么绝大多数职业高尔夫球员都住在佛州、得州，显然不只
是因为天气暖和，一年四季练球时间长。其实，若就天气和自然条件而言，加州更有优
势。
米克森这番发言，立... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
Pierce (PEC) 于 (Tue Mar 5 07:03:52 2013, 美东) 提到:
看到很多上升到智商高度的帖子，可以理解“卖家要涨，买家未必买账”的逻辑，但是
也要看到这些年房价疯涨的大背景，和国内买家这么多年的心态，这的确是个供需关系
和博弈的问题，但是博弈了这么多年，买家一直是博弈中的输家，这次的新税，未必能
改变买家的地位。
首先看看大背景，房价过去几年翻了几倍，20%算啥？如果说没有出台新税政策，房价
涨20%，买家还买不买？估计很多人还会买。就算再涨50%，可能还是不会改变现有供需
关系的。如果按照“你提高20%也得有人愿意买”的逻辑，过去十年房价就不会涨成这
个样子了。
所以关键不在于这20%是因为炒房涨上去的还是收税涨上去的，关键在于房价要高到什
么价位，才会改变供需关系。10万/平？20万/平？没有人知道，但这20%就能改变供需
关系吗？如果说卖家全部因为新税涨价，20%比例的确不小，但是看历史房价涨的幅度
并不算夸张。
这的确是个博弈的问题，如果在可比价格下，比... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 朋友，你听说过“苹果税”吗？
通常来说，“苹果税”指的是去年6月份App Store条款中对打赏要收取30%的渠道
费用。
然而，在生活中，使用苹果手机的用户要缴纳的“苹果税”远不止如此。
1 同样的服务，不同的价格
随便打开一个视频APP，选择充值VIP会员，你会发现，苹果用户和安卓用户价格差
距……不是一点。
知道你们懒，所以我直接做了个价格对比图。
如上图所示，主流视频APP中，苹果用户充值续费会员都要比安卓用户贵25%左右。
但是，就视频会员这事儿来说，价格差异并不会带来服务上的任何变化。
显然，视频平台把苹果IAP（应用内购买）的提成转嫁到了用户身上。
这事儿解决起来倒也简单，那就是到安卓端或者网页端购买就行，像Spotify就鼓
励用户在官网进行订阅，而不是通过苹果 App Store。
相比之下，一些知识付费的模式就绕不过去了。
付费阅读、直播打赏、付费问答等都得面临这样的问题。只不过有些是让用户买单
，有些是让知识主受损，还有些是平台和知识主共同承担，比如「得到」，对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 国际民航组织推欧盟碳税替代方案 或获中美支持
http://www.sina.com.cn 2012年03月19日 01:49 经济参考报微博
记者 梁嘉琳 北京报道
力避贸易战 国际民用航空组织“救火”
替代欧盟航空“碳税”方案浮出水面
专家忧心美国倒戈
为避免欧盟航空“碳税”演变成中美俄等32国与欧盟之间的碳税贸易战，国际民用
航空组织(ICAO)理事长冈萨雷斯(Roberto Kobeh Gonzalez)日前出面“救火”，他提
出四种可能的机制，以替代欧盟“碳税”计划。多位接受《经济参考报》记者采访的专
家表示，作为国际政府间组织，这是ICAO去年发布决议反对欧盟航空“碳税”以来，首
度提出具体的替代方案，有望获得中美两国支持。
进展 中美或支持“碳税”替代方案
冈萨雷斯16日表示，四个列入考虑的机制包括：强制抵消(mandatory offsetting
)航空公司碳排放、带有一定创收机制(revenue-generating mechanism)的强制抵消，
以及两项限制排放及贸易体系(cap and trade systems)：一项是所有碳排放都可以
进行交易，另一... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 11 李克强总理要坚持！支持！
住建部原副部长仇保兴：已提议国务院调控楼市，分拆房地产税
来源：澎湃新闻
过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价，已经引起国家高层智囊与各界
专业人士广泛关注。
房价上涨症结：货币供给缺少硬约束
9月21日，在由方正证券[股评]在北京举办的房地产高峰论坛上，方正证券首席经
济学家任泽平指出，当前中国房地产已经呈现出泡沫迹象，货币超发和低利率刺激了新
一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。“全球前12大高房价城市中，中国作为发展
中国家占了4席。地价高企，居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经
释放泡沫化信号。”
中国指数研究院9月19日发布的数据监测显示，9月12日至9月18日，即上周监测的
40个主要城市中，土地推出量环比增加7%，成交量环比增加16%，出让金环比增加88%，
楼面均价环比上涨26%，其中，北京商品住宅新开盘成交16.88万平方米，环比上升24.
30%。上周重点监测的房企共拿地13宗，总出让金约230.95亿元，其中，9月12日金茂以
49.95亿元的总代价拿下无锡滨湖地块，刷新无锡总价纪录。
此外，近期房价上涨的状况已经... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 一文读懂美国如何征收房产税
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 资产裸奔时代正式开始！
你在国内的财产合法纳税了吗？
华人是否会被双重征税？
中国出租房如何处理？
国内空置房产如何处理？
卖房收入汇来加国有什么困难？
加拿大税务局做了详细解答——
别让你的资产裸奔！
加拿大税务居民在在中国的投资，要合法纳税。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换。
去年7月1日，加拿大联邦财政部宣布全球金融账户信息交换系统（CRS， Common
Report System）在加国生效。多个国家的金融机构将采用相应的程序识别和收集非税
务居民（non-resident）的金融账户信并提交给税务机关，以各国互通非居民的金融信
息来提升税收透明度并打击跨境逃税。
今年9月，加拿大税务局（CRA）同多个国家的税务当局首次展开了金融账户涉税信息的
交换，网上说“华人正式迈入全球资产裸奔时代”。
税务问题一定要妥善安排。
这些信息将无处可藏
在中国，房地产热浪让不少华人即便移民都依然在中国留有房产，对加国瞒而不报。在
全球达成金融战略合... 阅读全帖 |
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w*******s
发帖数: 3417 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wamgjames (胡志明胡志明互助), 信区: Military
标 题: VOA: 美国企业税率到底高不高?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 18 20:42:47 2011, 美东)
4月18日是美国人为去年的收入报税的截止日期。每年这个时候，美国税制的“漏洞”
也是媒体的老生常谈。今年，在奥巴马政府和控制国会的共和党在为预算问题争执不下
之际，有关如何通过税制改革来增加税收收入的讨论尤其火热。
过去几个星期来，美国民主、共和两党在预算赤字应该削减多少以及什么才是削减赤字
的最佳办法上吵翻了天，双方各执己见几乎造成联邦政府面临关闭。但在一个问题上，
双方的意见是一致的，那就是：美国需要改革企业税制。
美国商界经常抱怨，美国是世界企业税率最高的国家之一，这损害了美国跨国公司在海
外的竞争力，阻碍了海外资金在美国的投资。目前美国企业的最高税率是35%，根据经
济合作与发展组织(OECD)的数据，美国的企业税率居世界第二，仅次于日本。但由于美
国企业在纳税时享有多项减税和抵税的优惠，公司实际缴纳的税率远远达... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
daigaku (๑۩۞۩๑) 于 (Wed Aug 4 23:56:34 2010, 美东) 提到:
在某些国家，工资比美国高，税反倒比美国低，例如瑞士
大多数国家相反，不用一一列举了
所以从挣钱角度来说，还是看你自己想干嘛，能干嘛
笼统讨论没有意义
我觉得如果能在欧洲工作个两三年还是很不错的
如果呆一辈子，可能不行
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erkang (摇头晃脑的小肥猪) 于 (Thu Aug 5 00:00:44 2010, 美东) 提到:
我等也想到欧洲呆个一年半载的
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moseszzfml (moses) 于 (Thu Aug 5 19:31:35 2010, 美东) 提到:
嗯? 瑞士难道不是税特别重嘛
我总觉得总是要养老才去欧洲的 福利高 环境好 美国是做事情的地方... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 16 误导一：收入：
美国人均工资四，五千美金一个月。
美国的统计人均年薪是三万五千美金，这好比是高盛2009年人均薪酬77.5万美金，但是
我认识的在会计部门工作的员工加奖金刚到10万美金，所以说人均是被拉起来的。律所
，投行，基金，银行，医生等行业的薪资水平远高于其他行业，大城市的收入也会比中
小城市和农村高一些。
在纽约这样的大城市，一份正常行业白领工作的薪水在4.5-9万美金，但是由于税收很
高，到手只有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之间，当然你家一堆孩子老婆又不上
班的话可以退不少税回来，但是那样的日子是紧巴巴的，下面谈到教育的时候再详谈。
大城市的服务业人员薪资在3.5-6万美金，而小城市的大部分人在沃尔玛这样的地方工
作。一年收入大概3-4万，除去税和保险，一年也就2-3万，再除去生活费用，就算一年
能存下1-2万。买个15万的房子（乡下）也要10年。当然这是中国人的算法，美国人是
存不了一半的钱的。
这样算来，一个月可支配收入在4K-5K是相当富裕的，在纽约这种地方除上述几个特殊
行业，其他行业只有多年资历，做到中层管理及以上才能拿到这么多。小城市我就不知
道... 阅读全帖 |
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b********8
发帖数: 138 | 17 最近有个朋友问我送小孩回国超过半年报税的时候要不要算child credit 这个问题,有
人说可以,有的说不可以,税法上确实规定有些情况是可以exceptions的, 比如
temporary absences 的vacation 但是又没有明确规定时间. 我今天我正好有时间,就
对这个事情做了一个具体调查. 普及一下,免得以后的家长们困惑.
IRS 是这样规定qualifying child的:
Qualifying Child
Lived with you for more than half of 2010 (see Exceptions to time lived with
you below),
Exceptions to time lived with you. A child is considered to have lived
with you for all of 2010 if the child was born or died in 2010 and your home
was this child's home for the entire time... 阅读全帖 |
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m******y
发帖数: 397 | 18 评：钱不值钱
我国政府上调消费税（GST）只是时间问题，有市场人士预计，消费税可能在两三
年内从目前的7％调高到10％，不过到时政府需要为低收入人士提供更多支援和津贴。
我国的消费税上一次是于2007年从5％调高至7％。市场人士表示，接下来为了吸引
更多外来投资以及人才，我国政府将面对调低所得税的压力，而为了补偿税收的减少，
政府预计会调高消费税。
KPMG间接税主管蓝国城预计，我国的消费税可能会在接下来的两三年内调高到10％。
安永（Ernst & Young）消费税服务合伙人杨开荣则认为，在短期内，我国的消费
税还不会上调，比较可能的是逐步地从7％调高到10％。
杨开荣说，大多数经济体的长期发展趋势，是减少所得税税收，并逐渐增加消费税
收。随着政府调低直接税收，包括公司税和个人所得税来吸引投资和外来人才，他们需
要通过调高间接税收来补偿直接税收的减少。
蓝国城也说，亚洲国家开始实施消费税，减少对所得税收的依赖，是因为过高的所
得税不鼓励人们创业，根据人们的开支进行税收是更加公平的系统。
最近各大会计公司纷纷公布了对今年财政预算案的愿望单，其中都包括把个人所得
税从20％调低到17％... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 19 房产税终于来了！据新京报10日消息， 在重庆市已确认将对高档房开征房产税后，前
期被业界公认为将与重庆一起成为房产税第一批试点城市的上海市，离房产税也越来越
近。在之前元旦期间将开征的传闻破灭后，上海开征房产税最新的时间窗口又改为“两
会”期间。一些财税专家表示，开征房产税还有许多问题需要解决。
房产税面临诸多现实问题
第一财经日报评论，监管层出于各种原因“急于”推出房产税试点，但房产税推出面临
的诸多现实问题还有待解决。其中就包括房产税的税基确定问题：是以最初成交价计税
还是评估价计税？如果以最初成交价，那就无法体现房产的真实价值；如果以评估价计
税，国内现有的评估体系及评估机构，都难以完成如此大量的工作，且其公信力仍待检
验。
其次是税率如何确定。假设房产税税率定为1％，如果房地产价格上涨的幅度高于该比
率，则该税率对抑制房地产投机并无实质意义。如果税率过高，又会给房地产业造成新
的压力，不利于房地产行业稳定发展。一些财税专家也表示，开征房产税是一项系统工
程，还有许多问题需要解决。
此外，更重要的是，一旦房产税全国推开，那各地的房产交易信息能否实现全国联网？
目前在少数城市的试点... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 20 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 调查称多房族因忧心房产税等开始转向海外置业
2013年05月06日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
抄底美国房产一度吸引了很多人的目光。 图/CFP 海外房产投资移民成为中国富
裕阶层的新宠。 图/CFP 专家认为国内楼市依然有投资机会。 图/CFP
继续持有：房产税扩大试点传言时起 海外置业：不确定性风险更难控制
随着“新国五条”调控措施的落地，虽然“按差额征收20%的个人所得税”悬而未
决，但也在改变着人们的预期。记者发现，越来越多的普通多套住房持有家庭，由于忧
心将来房产税开征以及房价停涨，开始关注起“海外置业”这个过去印象中只有富豪阶
层才敢问津的话题，成为潜在置业大军中的一员。不过，由于海外置业存在诸多不确定
性和风险，也令这些家庭有进退失据之感。
业内人士分析，那些拥有两三套房的家庭，往往正是通过劳动收入积累财富的代表
。在投资渠道极为狭窄的现实里，持有房产至少给了他们跑赢通胀的安全感。从长远看
，疏导经济体系中的多余资金，建立长效的住房供应体系，才是解决问题的关键。
文/记者赖伟行
风险：海外置业不确定性大
记者了解到，目前海外置业的个人买家主要有两种... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 22 无论是“大下访”，“上访无罪推定”，“大建公租房”，还是”24小时交巡警平台"
，以及经济上从“两头在外”变成“一头在内一头在外”，都是对邓小平改开理论的进
一步完善。事实上，薄熙来搞的这一套，虽然并不是毛泽东时代的路线，更接近于“市
场社会主义”；但是从效果上而言，的确缓解了社会矛盾，特别是官民矛盾，得到那么
多群众以及左派的支持也就不足为奇了。
但是很明显，重庆的改革越是靠拢群众，就必然越是导致官僚、特别是右派买办先富官
僚的忌恨和恐惧。看看下面这段当年的采访，就不难看出为什么27亿要给重庆扣上文革
的大帽子。
“张轩：当然有一个执政理念的问题，只有真正的重视这个问题才会去认真的对待。过
去讲共产党的执政基础是工人农民。问个问题，我们的工人得到实惠没有？我们的农民
得到实惠没有？改革中他们是不是真正的受益者？如果工农不支持我们，那么谁是我们
执政的基础？先不说工人、农民上访，就连退下来的区县委书记和保卫国家浴血奋战的
老战士也成为上访者，那我们到底依靠谁？个体户、民营经济觉得你给他的还不够，我
们到底依靠谁？比如，薄书记说过一句话：“上访群众就是什么理由都没有，但他如果
非常困难，... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 23 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 24 你是白痴吧
高税州的车折扣比无税州高很多
本版有史以来报的最低otd全都是高税州的，无税州的价格反而没有特别低的
最终加上乱七八糟的费用，高税州的otd比无税州还能低不少
所以才有不少人飞到高税州买车
出来 |
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c*********s
发帖数: 327 | 25 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 26 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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w******1
发帖数: 520 | 27 NR怎么税越报越多呢？？州税因为总的联邦税高， 反而增多了。
在A州收入很低， B州收入高
A州因为收入太低， 达不到纳税要求， 州税是0.
但是， 因为在B州的收入高， 所以总的联邦收入就提高了。
结果， 还得补交A 州的州税。
这种情况正常么？ |
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d**h
发帖数: 364 | 28 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 29 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 30 从10月1日开始，丹麦人买甜食时要多留心眼了，随着新法案通过，所有饱和脂肪含量
超过2.3%的食品，每公斤必须缴纳16丹麦克朗（约合人民币18.6元）“肥胖税”，政府
希望借由法律推动国民健康，降低肥胖人口比例。
税收增加上亿英镑
据外媒报道，这意味着250克一包的黄油将会涨价14%，橄榄油上涨7%，就连薯片、碎肉
都涨价了。丹麦政府预计，这一行动将为国家带来大约1.4亿英镑（约合人民币13.9亿
元）的新税收，同时减少国民大约10%的饱和脂肪摄入量和15%的黄油摄入量。
尽管丹麦的肥胖人口比例不到10%、略低于欧洲平均水平，丹麦的食物与经济研究院还
是指出，全国早死的人群中有4%是因为摄入了过多饱和脂肪所致。丹麦还对碳酸饮料单
独征税，而对糖果征收特别附加税的历史在丹麦已经长达90年。
9月1日，匈牙利已开始对部分食品征收“肥胖税”。
糖果制造商及网民反对
这项税收引起当地糖果制造商的强烈不满，巧克力厂商Toms的总裁杰斯・莫勒指
出，新税实在没有存在的必要，因为他们已经应消费者的需求，尽力降低产品热量，所
以选择权应在消费者手上。同时莫勒也提到，丹麦的工资已经相当高昂... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Irrational (Herzog), 信区: Military
标 题: 再读2010年重庆模式的报道
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 29 14:39:05 2013, 美东)
无论是“大下访”，“上访无罪推定”，“大建公租房”，还是”24小时交巡警平台"
，以及经济上从“两头在外”变成“一头在内一头在外”，都是对邓小平改开理论的进
一步完善。事实上，薄熙来搞的这一套，虽然并不是毛泽东时代的路线，更接近于“市
场社会主义”；但是从效果上而言，的确缓解了社会矛盾，特别是官民矛盾，得到那么
多群众以及左派的支持也就不足为奇了。
但是很明显，重庆的改革越是靠拢群众，就必然越是导致官僚、特别是右派买办先富官
僚的忌恨和恐惧。看看下面这段当年的采访，就不难看出为什么27亿要给重庆扣上文革
的大帽子。
“张轩：当然有一个执政理念的问题，只有真正的重视这个问题才会去认真的对待。过
去讲共产党的执政基础是工人农民。问个问题，我们的工人得到实惠没有？我们的农民
得到实惠没有？改革中他们是不是真正的受益者？如果工农不支持我... 阅读全帖 |
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R*s
发帖数: 2041 | 32 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: biyuehuixue (我祈祷), 信区: Returnee
标 题: 税到底高不高？（手把手教您算北京个税）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 7 19:39:58 2008)
北京的税到底高不高，这个不好讲，如果以绝对数额换算成美元来算，还真不算低。若
是一人民币当一美元看，却真是低。那么这个税到底高不高？
其实，我们这些普通人，只需要考虑到能挣到的最多的钱会收多少税，再多了是富人的
事，无论税高还是低，都和我们没啥关系。我这人比较土，认为普通人的上限，是受过
最好的教育，还算出色的技术人员。从心眼里觉得，能当不上高管，成了律师或美国大
夫的，都不在普通人行列。因为这些现今中国教育体系培养不了，能当上算是奇人异禀
，怎么缴税，不是我们这些普通人该关心的。
这个上限我是这么定的：在美国，以两口子都是名校博士硅谷的工人为代表，家庭收入
36万美元。在中国，以具有丰富工作经验的IT从业人员为例，两口子旗鼓相当，月薪收
入都是2万5千（即年薪30万人民币），家庭年收入60万人民币。
来美国后没有工作，没了收入， |
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m**d
发帖数: 21441 | 33 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mitbbs2715 (好吃不懒做), 信区: WaterWorld
标 题: 丹麦10月1日起开征“肥胖税”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 1 16:50:06 2011, 美东)
从10月1日开始，丹麦人买甜食时要多留心眼了，随着新法案通过，所有饱和脂肪含量
超过2.3%的食品，每公斤必须缴纳16丹麦克朗（约合人民币18.6元）“肥胖税”，政府
希望借由法律推动国民健康，降低肥胖人口比例。
税收增加上亿英镑
据外媒报道，这意味着250克一包的黄油将会涨价14%，橄榄油上涨7%，就连薯片、碎肉
都涨价了。丹麦政府预计，这一行动将为国家带来大约1.4亿英镑（约合人民币13.9亿
元）的新税收，同时减少国民大约10%的饱和脂肪摄入量和15%的黄油摄入量。
尽管丹麦的肥胖人口比例不到10%、略低于欧洲平均水平，丹麦的食物与经济研究院还
是指出，全国早死的人群中有4%是因为摄入了过多饱和脂肪所致。丹麦还对碳酸饮料单
独征税，而对糖果征收特别附加税的历史在丹麦已经长达90年。
9月1日，匈牙利已开始对部分食品... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 34 一个城市的教育, 治安, 交通建设, 环境卫生等等都已经有资金来源, 或者低的房产税
就足够了, 政府为什么要收取高的房产税. 德州没有州税, 如果没有高的房产税就无法
维持政府运做.
就如同你所说的, 房加被炒高, 是因为有人在投资或者投机, 你可以对投资的收益课以
重税, 但是高的房产税就非常不合理了.
"用地产税来调节人们在房子问题上的各种不规范和投资与投机行为，发达国家弄了几
百年了。" 先不说你说的是否正确. 光看效果, 弄了几百年的办法还造成了这么严重的
泡沫, 大陆还是不学的为好. |
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w*******s
发帖数: 3417 | 35 4月18日是美国人为去年的收入报税的截止日期。每年这个时候，美国税制的“漏洞”
也是媒体的老生常谈。今年，在奥巴马政府和控制国会的共和党在为预算问题争执不下
之际，有关如何通过税制改革来增加税收收入的讨论尤其火热。
过去几个星期来，美国民主、共和两党在预算赤字应该削减多少以及什么才是削减赤字
的最佳办法上吵翻了天，双方各执己见几乎造成联邦政府面临关闭。但在一个问题上，
双方的意见是一致的，那就是：美国需要改革企业税制。
美国商界经常抱怨，美国是世界企业税率最高的国家之一，这损害了美国跨国公司在海
外的竞争力，阻碍了海外资金在美国的投资。目前美国企业的最高税率是35%，根据经
济合作与发展组织(OECD)的数据，美国的企业税率居世界第二，仅次于日本。但由于美
国企业在纳税时享有多项减税和抵税的优惠，公司实际缴纳的税率远远达不到35%。
一个由美国大公司高管组成的商业组织--商业圆桌会议(Business Roundtable)发表的
一项研究报告说，即使计入这些减税和抵税的优惠，美国企业仍面对全球第六高的税赋
负担。
这份报告称，在2006年到2009年，美国大企业的平均税率为27.7%... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 人民日报：房产税试点三年难撼房价 泡沫没挤出
2014年01月29日 04:27 人民网-人民日报 我有话说(3人参与)
市场泡沫没挤出，土地财政仍依赖
房产税试点三年难撼房价
2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3
年过去，房产税在试点中究竟试出了什么？积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的
影响？
房产税没能阻挡房价上涨的脚步
根据国家统计局最新发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3
%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。尽管最早实施了房产税的试点，
但上海重庆都没能阻挡住房价上涨的脚步。
在上海，政策主要是针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上
的住房，和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。房产税的征收不
涉及存量住房，仅这一点就决定了上海的房产税试点无法从根本上挤出多套房。
“从目前上海大多数已经缴纳房产税的家庭来看，其年税费成本多在数千元左右。
对于涨幅很大的房地产市场来说，这些税费成本难以撼动投资人涌入楼市的热情。”中
国房地产信息集团分析师杨晨青说。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证
房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比
较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全
美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
在美国，每个州甚至州内各县市征收房产税的标准都不同，税率大约在1%-3%，并
且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也
不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房
子所有权就属于美国政府，政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。
美国房产税的税基由房屋的评估值决定，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在
税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变0
动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算
总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以
下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 和朋友闲聊，谈到国内房子和房产税，她给我讲了一个事情。
说她认识的一个老太太，家里除了自己和孩子住的几套房子外，手里还有六七套房产。
可是老太太思想陈旧，宁可每年自掏腰包给那六七套房子支付物业费和取暖费，也不舍
得租出去一套。因为她觉得别人住过的房子即使再重新装修也不是原来的了。我去，这
和男人的处女情结有异曲同工之妙啊！
你说这个老太太，年纪已经一大把了，还指着入土之前把那六七套房子全住一遍吗？既
然自己连住的机会都没有，租出去多好啊。
像老太太这样的有钱人，虽然并不在乎一年多付几万块钱的物业费用，可是他们占着茅
坑不拉屎，却害惨了咱这些连一套房子也买不起的人啊。
新闻里天天说房价涨，因为供不应求。可实际情况是，房子并不缺，只是有很多房子被
老太太这样的有钱人占有了。就是因为有他们的存在，才使房价越来越高，越来越可怕。
他们占就占了吧，租出去也行。可他们偏偏租也不放外租，推高了房价后，连房租也推
高了。最终使中国的房价进入到一个恶性循环的漩涡里，害惨了普通大众。
这对于国家也并不是一件好事情。
所以，中国的房产税势必要实施。听说新的房产税是按房子实际的价值征收的，地段好
的房子房产税... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 和朋友闲聊，谈到国内房子和房产税，她给我讲了一个事情。
说她认识的一个老太太，家里除了自己和孩子住的几套房子外，手里还有六七套房产。
可是老太太思想陈旧，宁可每年自掏腰包给那六七套房子支付物业费和取暖费，也不舍
得租出去一套。因为她觉得别人住过的房子即使再重新装修也不是原来的了。我去，这
和男人的处女情结有异曲同工之妙啊！
你说这个老太太，年纪已经一大把了，还指着入土之前把那六七套房子全住一遍吗？既
然自己连住的机会都没有，租出去多好啊。
像老太太这样的有钱人，虽然并不在乎一年多付几万块钱的物业费用，可是他们占着茅
坑不拉屎，却害惨了咱这些连一套房子也买不起的人啊。
新闻里天天说房价涨，因为供不应求。可实际情况是，房子并不缺，只是有很多房子被
老太太这样的有钱人占有了。就是因为有他们的存在，才使房价越来越高，越来越可怕。
他们占就占了吧，租出去也行。可他们偏偏租也不放外租，推高了房价后，连房租也推
高了。最终使中国的房价进入到一个恶性循环的漩涡里，害惨了普通大众。
这对于国家也并不是一件好事情。
所以，中国的房产税势必要实施。听说新的房产税是按房子实际的价值征收的，地段好
的房子房产税... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 41 虽然每年只有1%的报税者被查税，但如中乐透一样不幸中奖，会让不少人恐慌。除非税
表非常简单准确，否则一个人一生被查税一次以上的机率相当高。查税不仅要花大量时
间准备，而且大多数被查的结果是加税和罚款，其数额往往数千数万元计。
据国税局调查，害怕查税是第三大影响美国人诚实报税缴税的心理因素 （最大是个人
正直，其次是第三方比对）。据国税局统计，收入越低，逃税的比例就越大。20万收入
以下者查税被罚比其之上收入者高出83%。个别人甚至“无知无畏”或“无资无畏”，
进行税务欺诈。相对而言，高收入者报税时比较比较有税务知识和谨慎小心。
那么，美国国税局如何查个人报税情况？一般，国税局对于每年所有的税表都查一遍，
无一例外。以下几点是重点审查：
第一，计算错误和数据输入错误。例如社安号码错误等。
第二，高风险税表进行查税，如自雇者的Schedule C等，一般用三种选择方式：DIF（
Discriminant Inventory Function），和UIDIF（Unreported Income Discriminant
Index Function）及NRP（National Researc... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 美国的税收政策已经是很成熟了，就拿房产税和遗产税来说，真的是很高的比例了，而
这两个在国内几乎等于没有。
虽然国内的房价是高了点，但是美国的房价也并不低，再加上这么高的税，更不划算。
个人所得税和公司企业税也都是如此，美国都比中国高了太多太多，并且关键是美国的
法律更健全，想要偷税漏税很难，就连打擦边球也是极高的风险。
而在国内，打擦边球还是很安全的，因为不算守法也不算违法，顶多就是操作不规范，
即便是被查了，送点礼也就过去了，不至于是灭顶之灾。
就算是不送礼，好好装可怜说自己不清楚，也不会罚的太厉害的，只要不是触及明确条
款。
我认识的一个在北京开公司的朋友，他一开始就是小规模的公司，没有请专业的财务人
员，就找了个所谓的熟人帮他做账，结果那个女的搞得乱七八糟的，每个月连财务凭证
就是一本费用的那个都没有粘贴过，只是报个税而已。
后来被税务所查到了，也没有怎么罚，因为他也不懂，再说了每个月也报税交税了，只
不过不规范，最后就是让他在一个月之内把从开公司到现在的（一共五年）的财务凭证
都补齐粘贴好，到时候检查一下就可以了。
他就赶紧找了两个女会计，每天加班加点的弄好了，也就没事儿了，这... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 43 越来越多的纳税人收到税务局的审查，广大纳税人也从关心报税退税转为担心报税后国
税局的查税。国税局查税是指IRS对企业或个人的税表的相关账簿和其他财政记录进行
核查，以确保纳税人依据税法提供真实的信息，其所申报的金额亦为准确的应纳税金。
国税局对某纳税人进行查税并不一定意味着该纳税人的税表存在疑点或错误。IRS采用
许多方法来挑选被查税人，其中就包括随机抽样和电脑自动筛选（Random selection
and computer screening），这意味着IRS只是简单的根据一些统计公式来挑选纳税人
。另外，IRS也会运用文档匹配（Document matching）的方式来选出候选人。也就是说
当纳税人的纳税文件出现不一致的情况，如W2与雇主申报的不一样，就有可能被IRS抽
中。IRS还会用相关检查（Related examinations）的方式挑选纳税人，即纳税人与别
的纳税人发生交易事项，如果是合伙人或投资者，IRS就会检查合伙人之间的利益分配
申报是否一致。纳税人填报Form 1040X来更改原始报税单并不会影响IRS的挑选程序。
根据统计数据，此前只有大约1.1%的纳税... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 44 经济持续不景气，为填补巨大的赤字窟窿，联邦政府将继续加大对税法的执行力度，严
查偷税漏税者。据报道，政府计划在2011年花费超过80亿美元加强查税力度，这意味着
将有越来越多的纳税人被税务局要求查税。
纳税人被IRS选中的概率通常跟纳税人的收入高低、从事的职业、税表中的减税种类有
关。一般来说，纳税人的收入越高被查税的几率也越大，对于年收入超过10万的纳税人
，可能每100人就有超过1个被选中查税。然而近两年的数据显示，税务局在逐步加大对
低收入纳税人的查税力度，低收入纳税人被选中的概率逐年升高。在各种职业中，自我
雇佣者和小业主极易被税务局盯上成为查税目标，因为税务局认为大多数自我雇佣者不
会如实申报他们的收入，并且会申报许多不实开支，以取得税收减免。而小业主的报税
表被认为是最容易出错的。另外，如果纳税人申报了太多的可扣税开支，使减税金额超
过平均水平时，也会被税务局要求查税。这并不是说纳税人就不能申报合法开支了，只
是需要注意所列举的金额要在税务局设定的范围内，以减少被查税的概率。同样道理，
如果纳税人申报了家庭办公室税收抵免，也很容易被选中要求查税。所以，如果这项开
支对减少应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 澳大利亚税不高，大致只相当于美国的联邦税，没有州收入所得税，没有奇高的SS和
Medicare，澳洲的Medicare levy也不高。澳洲和加拿大是不同的制度和风气……对于
中产（单人50K-150K)收入，比美国高税州税收低得多；低税州没仔细比过，可能也是
澳洲低。
另外，澳大利亚是民间负债重，都房贷了；但是政府负债是西方国家里占GDP最少的之
一……这个不能信口开河说破产啥的。美国的医疗问题是医疗价格太贵，而不是医疗费
谁来付的问题（保险、患者或者政府），谁都付不起；像澳大利亚，举个例子，我验一
次血加肝功肾功癌胚各种乱七八糟，医院给政府的帐单才一百多刀，美国的医疗价格如
果能够降到这个程度，不管谁付都没问题。美国的医疗问题扯什么保险，政府付还是个
人付，都太远离主题了。
BTW，不要拿加拿大的情况来推测澳洲，比如加拿大只允许公立医疗，没有私立；澳洲
公私并行的。加拿大税奇高，澳洲税（至少个人所得税）实际比美国低。加拿大极左，
澳洲其实整体而言更右，搜搜新闻澳洲国内有多么反难民船民的，政党上台现在重要的
政绩就是堵住难民，连工党这种左逼近期都不敢公开说放难民，同意堵难民是好事，只... 阅读全帖 |
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p*******1
发帖数: 333 | 46 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: paradise1 (Kristin Kreuk -- smallville), 信区: LosAngeles
标 题: 2010 年底省税计划（原创）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 28 15:10:29 2010, 美东)
布什的省税计划2010年底将结束，2011年税率及一些免费额将作一个大的调整。个人及
公司应及早就此做出合适的税务计划。以下是即将发生的一些税法变化：
1.从2011年起个人最高税将由目前的35%变为39.6%。个人收入超$177，000或夫妻超$
215，000将受影响。
2.长期资本所得税(Capital Gain)将由15%变为20%。
3.股本分红（Dividends）由目前的15%，改为归入普通收入，最高为39.6%
4.AMT非传统最低应缴税的免税额将大幅度下降为个人$33，750，夫妻为$45,000。
针对这些改变的策略是尽量将未来的收入转为本年度收入，将一些费用转为下一年度。
具体的方法有如下：
一、推迟支付地税及州税到2011年。
因为个人大多数是... 阅读全帖 |
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k*****u
发帖数: 1313 | 47 感觉我很无聊啊。
其实AGI前面要再加上学费，Treaty等，实际收入应该还要高些。
我在马里兰那几年，跟很多PostDoc，Scientists，夫妻RA等，都是跟楼主说的这种情
况一样，联邦税跟州税差不多或更少。而且马州州税不免Treaty。
600的联邦税，考虑没有孩子等其他Credit，但是有奥8的400块，所以税1000.
查表夫妻联合报税，TaxIncome大概10K，两个人Exemption 7300，StandardDeduction
11400，所以AGI=10K+7300+11400=28.7K
州税是按照这个AGI来交，按照马州缴税情况，一个人能Exemption 3200，然后用
StandardDedction大概3500，这样州税TaxIncome 28.7K-6400-3500=18.8K，要交税840
.马州还有CountyTax 3%，所以再加540，最后要1300多州税。VA没有CountyTax？可能
税率要高些，所以1000非常有可能。
我从来都是纸上谈兵的，嘻嘻。
朋友家一个人工作收入不高，一个人上学花钱，没有小孩，你觉得会造成过州税高于联 |
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c****s
发帖数: 5892 | 48 又是一年飞雪时，人们忙忙碌碌了365天后，boxing week的减价潮吸引着消费者尽情地放纵购物欲望。
在一片乐融融的节日奏鸣曲中，也有不协调的声音。加拿大11月的消费信心指数统计结果为82.8，比起今年初的89略有下降。更让人不解的是，加拿大消费信心统计委员会的初步数据显示12月份的数字为81，与2009年12月完全相同，即经过一年的经济复苏，人们的消费信心没有任何增加的倾向。
那么，到底人们在担心什么呢?无非是工作，美加的就业市场从经济复苏以来尚无大的起色，但这种情况很难改观，可能在明年还要加剧。加拿大纳税人联盟 (CTF)28日发表的研究报告指出，2011年包括所得税、薪资税和健保保费等各种税款的整体调涨幅度，安大略省全国第一高，卑诗省居第二。
统计结果显示，加拿大各省份家庭自2011年1月1日起的所得税支出，平均增幅为2%，其中安省家庭的平均支出为增加 4.3%。若经过通货膨胀因素结算后，安省单薪收入且年薪在4万5000元的家庭，所得税将多缴389元，双薪收入且年薪在8万元家庭，将多缴590元，单收入年薪在10万元的家庭所缴交的所得税将增加1035元。
这份年度报告指出，经通... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 财政部同意适时开征环境税
将展开立法论证评估工作 并提出立法建议
近期民众频受大雾的侵扰,环境问题正在成为这个冬天最热门的话题。记者获悉,财政部已同意适时开征环境税。财政部、国家税务总局、环保部根据税收法定的原则,将抓紧环境税法的论证评估工作,并适时提出立法建议。
现状
今年冬天 大雾接连来袭
近日来,人们经历着一场又一场大雾的侵扰,环境问题正在成为这个冬天最热门的话题。
多位气象和卫生专家也表示,由于雾天大气气压过高,在人体活动高度的空气层内,有害颗粒物和气体含量会短时增加,体弱的老年人、儿童要减少室外活动,以免吸入过多有害颗粒物和气体。
中国环境科学院发表的一份研究报告也指出,珠三角、长三角、京津冀、四川盆地和沈阳等地城市群大气细颗粒物污染日益严重。我国已成为世界上大气污染最严重的国家之一。
专家说法
环境税立法 条件基本成熟
财政部财政科学研究所税收政策研究室研究员许文一直致力于环境税相关的研究工作,他对记者表示,我国目前提出的开征环境税实际上主要是一个环境税费改革的概念,即将现行的排污费改为环境税,而排污费已征收多年,有一定的经验。
因此,环境税立法的条件基本成熟,建议采用人大... 阅读全帖 |
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