r********e
发帖数: 43 | 1 大家好，我的坐标是Brookline，一个Condo （40 unit complex)，想重新装地板和翻
新厨房，但不打算改变房子结构，请问需要申请Permit吗？ 很多人告诉我申请Permit
费钱花时间，但是不申请要承担被邻居举报的风险。。。 |
Q**J
发帖数: 1196 | 2 需要。我就住brookline，也是condo,也装修过厨房。
拿permit并不费时，费时的是由于town里知道你装修，要来验收。验收很费时，主要约
齐人比较麻烦。但验收是好事，难道你不希望自己的装修符合起码的code吗？而且为了
拿permit，必须是有执照的工人。这些个程序走下来，干活的人因为在town里留底，不
敢乱来。 |
Q**J
发帖数: 1196 | 3 另外，基本开墙就要update to code。
Permit
【在 r********e 的大作中提到】
: 大家好，我的坐标是Brookline，一个Condo （40 unit complex)，想重新装地板和翻
: 新厨房，但不打算改变房子结构，请问需要申请Permit吗？ 很多人告诉我申请Permit
: 费钱花时间，但是不申请要承担被邻居举报的风险。。。
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r********e
发帖数: 43 | 4 谢谢你 申请permit以后是不是费用要加倍呢？ 比如以前预算装修厨房花2.5万，申请
Permit就需要五万？
【在 Q**J 的大作中提到】
: 另外，基本开墙就要update to code。
:
: Permit
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b*********h
发帖数: 951 | 5 这是condo，不先和HOA商量？
敢胡来的都是SFH |
r********e
发帖数: 43 | 6 我并不改变结构 只是重新装修厨房和铺地板而已 需要和HOA商量么？
【在 b*********h 的大作中提到】
: 这是condo，不先和HOA商量？
: 敢胡来的都是SFH
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b*********h
发帖数: 951 | 7 check your HOA guidelines
通常情况下有那么多户的complex，HOA的权威是比较大的
另外permit和HOA authorization是两个不同的东西，都要申请
感觉HOA的批准都在你的雷达之外啊。。。
【在 r********e 的大作中提到】
: 我并不改变结构 只是重新装修厨房和铺地板而已 需要和HOA商量么？
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n****i
发帖数: 214 | 8 Permit is basically government bureaucracy to help make sure you as a
consumer get quality services from the builders.
You can view it as bad because it is a government bureaucracy that is slow
and you pay for it. (Very small fee vs. the construction cost) Or, you can
view it as a good thing as the government does quality check for you.
The other downside is that once government knows you renovate, it will
probably increase your appraisal value in the next fiscal year.
I generally view it as a good thing. Builders never view it as a good thing
as it adds time, cost, and more accountability to them.
The last point is exactly why I think it is a good thing. |
Q**J
发帖数: 1196 | 9 Permit花不了多少钱，一般是按装修预算的一个比例来收的。你让你的cantractor少填
，比如个几千块，最后大概也就几百块。但是能去帮你申请permit的师傅会比不需要申
请permit的师傅收费贵点，这是你给这个师傅的钱，不是permit本身的费用。我印象里
大概会多收几百到1000块。就装修方案而言，如果拿permit一种做法,不拿permit一种
做法。那后一种做法一定有问题。building code要求的是符合要求的最低标准，低于
这个标准一定有问
题了。
楼下也提到了，这个需要HOA同意的。我们当时就是写了个东西，让两家邻居签了个字
。你要装厨房的话，敲掉老地砖动静会很大，另外
一般都需要停水停气方便你接入，所以根本就瞒不住。如果他们发现你偷偷装修而举报
的话，town里倒也不一定会罚你，但一定会让你补permit，根据发现时的情况还有可能
要求你打开已封上的部分方便他们检查。town里的目的不是赚钱，而是安全和质量。这
对你是有利的。
很多没有执照的中国师傅会找有执照的人帮他们替你拿permit。这也是允许的。这些有
执照的因为以后要担责任，虽然不做也会来查看，加上inspector会来看，基本的质量
还是可以保底的。
拿permit最烦人的是会加长整个工期，增加的cost并不多。但我觉得为了以后能睡个安
稳觉，还是值得的。
【在 r********e 的大作中提到】
: 谢谢你 申请permit以后是不是费用要加倍呢？ 比如以前预算装修厨房花2.5万，申请
: Permit就需要五万？
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r********e
发帖数: 43 | 10 谢谢您这么详细的回复， 您能把你的装修师傅推荐给我吗？ 我咨询了几个装修师傅，
申请Permit的施工费用是没有Permit的两倍
【在 Q**J 的大作中提到】
: Permit花不了多少钱，一般是按装修预算的一个比例来收的。你让你的cantractor少填
: ，比如个几千块，最后大概也就几百块。但是能去帮你申请permit的师傅会比不需要申
: 请permit的师傅收费贵点，这是你给这个师傅的钱，不是permit本身的费用。我印象里
: 大概会多收几百到1000块。就装修方案而言，如果拿permit一种做法,不拿permit一种
: 做法。那后一种做法一定有问题。building code要求的是符合要求的最低标准，低于
: 这个标准一定有问
: 题了。
: 楼下也提到了，这个需要HOA同意的。我们当时就是写了个东西，让两家邻居签了个字
: 。你要装厨房的话，敲掉老地砖动静会很大，另外
: 一般都需要停水停气方便你接入，所以根本就瞒不住。如果他们发现你偷偷装修而举报
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Q**J
发帖数: 1196 | 11 我是2012年装修的，所以我说的是5年前的行情，也许今天不再适用，而且我说的是一
个permit(那个总的permit),根据你装修范围的大小，你或许还要拿plumbing permit.
在麻省，有执照的plumber据说挺贵的。很抱歉没有把这些隐含条件说清楚。一切还是
以你得到的报价为准，这个是市场供需决定的，永远变动中的，我说的数字不足为凭。
【在 r********e 的大作中提到】
: 谢谢您这么详细的回复， 您能把你的装修师傅推荐给我吗？ 我咨询了几个装修师傅，
: 申请Permit的施工费用是没有Permit的两倍
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c*********o
发帖数: 402 | 12 小装修最重要的要condo 同意，condo同意了就差不多了，注意下condo documents里面
说的装修规定，开工时间，废物处理之类的。plumbing和gas pipe condo会要求必须有
专门license
的人来做，那个牵涉整个大楼，动结构也是。 |
