资本主义祖国在危急中！3 - History版

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History版 - 资本主义祖国在危急中！3

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T*****n
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小布什时代连续几年强劲的3%左右的GDP增长，伴随着这样一个怪现象：生产继续外移
，生产型企业未见明显的良好业绩，就业形式并未好转，但是消费却旺盛，GDP却在大
幅增长。这种局面的背后，就是所谓“资产增值”在推动GDP增长。资产，是个有时候
有形，但大部分时间无形的概念。它既可以是房产、黄金、石油，也可以是债券、股票
和其他奇奇怪怪、虚头八脑的东西。这些资产的核心之一就是房地产。从2001年到2006
年，美国住房价格上涨了57%。这几年美国消费的旺盛，首先也是依靠房地产投资的抬
升。进而，相关房地产的各种其他“资产”、债券、抵押等等等等，也都在相应地增值
。我们故事的第一个重要人物“次贷”就要出场了。
一般人买房子都需要一定的贷款。在中国，如果你的收入水平不够（比如月还款额超过
月收入的百分之四十），银行是不会发放贷款给你的（这个时候那些“聪明人”通常只
能去托关系开假收入证明了）。但是在美国，你还可以获得所谓“次贷”。这种贷款，
是银行为那些偿还能力很差的购房贷款人量身定制的。因为这些低收入阶层赚钱的能力
差不少，所以他们最终违约不还的风险也就大很多。但是银行依然愿意承担这种风险。

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