h*****g
发帖数: 1327 | 1 今天property manager发email告诉我，说一个租户想再renew两年，这个租户还不错，
除了刚搬进去要求了一点update，后面几乎没有什么维修，每月的租金也是按时交的，
我拿不定主意要不要涨一点租金，毕竟一签就是两年，去年签约的时候租金基本属于市
场差不多的水平。 |
t**********h
发帖数: 2273 | |
r****m
发帖数: 1204 | 3 No, be nice to a nice tenant. |
h*****g
发帖数: 1327 | 4
和管理公司的Manager商量后保持目前的房租，谢谢建议！
【在 r****m 的大作中提到】
: No, be nice to a nice tenant.
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w*******n
发帖数: 43 | |
A*********l
发帖数: 2005 | 6 我觉得可以怎么想：如果不是非常好租的地方，换租客一般有一个月的空档期，PM还会
多收你半个月到一个月的租金作为找新租客的费用。这个基本就是10%左右的成本。所
以如果你现在的租金比市场价低不到10%，就原价续租，你也不亏，租客也高兴。如果
现租金比市场价低太多，涨到比市场价低5-10%，（最好和租客沟通好，让他相信这个
是以比市场价低的租金续约的）。
【在 h*****g 的大作中提到】
: 今天property manager发email告诉我，说一个租户想再renew两年，这个租户还不错，
: 除了刚搬进去要求了一点update，后面几乎没有什么维修，每月的租金也是按时交的，
: 我拿不定主意要不要涨一点租金，毕竟一签就是两年，去年签约的时候租金基本属于市
: 场差不多的水平。
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