d*******1
发帖数: 175 | 1 我搬家到外州，房子出租。合同一年到明年六月。但是租客今天跟我说他们要建新房。
大约明年四月能完工。他们不到合约结束就想搬出去，破坏合约，我应该如何处理？刚
刚看了一下合同。合同上表明，如果提前终止合约需要付两个月的租金。租客愿意付这
笔钱吗？应该如何处理？请指教。谢谢 |
c******z
发帖数: 1230 | 2 签了合同就按照合同办呗。他们房子4月完工，就算4月就搬走，他们同意付2个月租金
的违约金，和他们住到6月搬走你所能收到的房租不是一样的吗？？ |
d*******1
发帖数: 175 | 3 多谢。租户昨天跟我说， 他想我在他搬出去之前找到下一个租户， 所以他就不必交两
个月的罚款。 我该怎么办？答应他？ 或者减少到只收一个月的房租，但是需要他们
show the house？
thanks again. |
n******n
发帖数: 12088 | 4 能找到接盘的就放人走吧。你又不损失
【在 d*******1 的大作中提到】
: 多谢。租户昨天跟我说， 他想我在他搬出去之前找到下一个租户， 所以他就不必交两
: 个月的罚款。 我该怎么办？答应他？ 或者减少到只收一个月的房租，但是需要他们
: show the house？
: thanks again.
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R******4
发帖数: 96 | 5 有的州规定了一个房子不能收两份房租，也就是如果他找到了接盘的付你房租，你不能
那个月同时再收他的房租罚款。空置期你可以让原房客继续付房租。 |
