x****0
发帖数: 199 | 1 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
20年每月多付$450,15年多$900.
请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
如果投资,再买投资房?股票?
有两个上小学的小朋友,投资529好吗?
谢谢. | b*******c
发帖数: 20683 | 2 换
【在 x****0 的大作中提到】
: 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
: 现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
: 经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
: 20年每月多付$450,15年多$900.
: 请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
: 如果投资,再买投资房?股票?
: 有两个上小学的小朋友,投资529好吗?
: 谢谢.
| x****0
发帖数: 199 | 3 感谢!
15年每月加$900多了点儿.现在就是想是不是每月加$450做20年.
但又想有钱买个投资房怎么样.
没经验啊,请指教.
【在 b*******c 的大作中提到】
: 换
| j**********r
发帖数: 3798 | 4 5 or 7 year arm.
【在 x****0 的大作中提到】
: 感谢!
: 15年每月加$900多了点儿.现在就是想是不是每月加$450做20年.
: 但又想有钱买个投资房怎么样.
: 没经验啊,请指教.
| x****0
发帖数: 199 | 5 忘了说,现在小朋友刚上小学,这里是好学区,应该住到高中毕业.
5,7 arm 有点儿不放心.
【在 j**********r 的大作中提到】
: 5 or 7 year arm.
| j**********r
发帖数: 3798 | 6 有能力买投资房的，没啥好担心的。
【在 x****0 的大作中提到】
: 忘了说,现在小朋友刚上小学,这里是好学区,应该住到高中毕业.
: 5,7 arm 有点儿不放心.
| e*****u
发帖数: 567 | 7 想买投资房当然30年。529一点都不好，回报极差。而且还影响孩子那奖学金。
投资顺序 1, 401k公司match的那部分，2, 投资房。3. 401k和Roth. 4.投资房， 5投
资房。。。
【在 x****0 的大作中提到】
: 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
: 现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
: 经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
: 20年每月多付$450,15年多$900.
: 请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
: 如果投资,再买投资房?股票?
: 有两个上小学的小朋友,投资529好吗?
: 谢谢.
| m*********t
发帖数: 1250 | 8 Read the following about 529 (part 1,2,3):
http://www.mymoneyblog.com/my-529-plan-asset-allocation-part-1.html
No idea how much is your income and the asset of other tax-exempt/deferred a
ccount. There is certainly a priority for each individuals to consider 529.
IMO a somewhat conservative approach is to stick to 30Y and do extra payment
of the principle if you want to achieve early debet free. This will give yo
u more flexibility and liquidity if you choose to use the money for somethin
g else or have less pressure during financial difficulties.
Try the calculator below to adjust your strategy for mortgage early payoff:
http://www.mtgprofessor.com/calculators/Calculator2a.html
【在 x****0 的大作中提到】
: 3月买房,贷款$400K,30年,3.625%.
: 现在30年无费用是3.5%,20年是3.25%,15年2.75%.
: 经纪说30年做不了,因为要降到3.375%才可以(要降0.25%).
: 20年每月多付$450,15年多$900.
: 请问各位,要做20年吗,还是找别的投资方法?
: 如果投资,再买投资房?股票?
: 有两个上小学的小朋友,投资529好吗?
: 谢谢.
| a***r
发帖数: 46 | |
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