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F*******0
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我是房东，房子在Texas，上一个租客养狗，在当前租客搬进来之前，我已经找专业的
人（一个老中phd）做了pest control，做完说没有fleas之类的。
目前租给当前的租客一两周，租客前天说房子有tiny fleas，我马上又联系了专业的人
（还是那个老中phd）做inspection和pest control（别人明天有空做）。
租客是一个白人女的，20几岁，现在正要与老公离婚，所以才租我这个house的。
现在租客以fleas为由，要求把所有的租金和押金一分不少的都退了，并终止租房合同
，给我24小时的时间，如果不退，就要找律师告我。
租客退房的可能性：
1. 的确是因为fleas；
2. 租客可能与老公复合，不想花钱租房子而小事扩大化？
我的问题是：
1）一般情况下，怎么处理？
2）我如果按照租客的要求，我如果把全部租金和押金退了，再找房客，总共也要损失1
个月甚至以上的房租。而房客没有任何损失。这也不公平。全部租金和押金都要退给她
吗？
3）租客有赢的胜算吗？
4）如果租客告我，赢了我要赔什么？即使租客输了我的代价又是什么？

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