h***u
发帖数: 214 | 1 声明：不是挖坑，虽然可能有个人色彩，但都是事实。
我们是在1月初找得realtor（中国人）, 我们到他的office谈我们的想法和要求，我们要
新房子或者一两年的旧房子。大家初次见面，谈了大约两个小时。由于1月中旬有这个城
市的春节晚会，realtor 比较忙，所以就商定过完年以后开始找房子。过完年以后，大约
两个星期，realtor 给我发了个email, 介绍了几个房子，然后打电话约星期六看房子。
星期六他带我们看了三处房子，两处以年薪，一处四年新。结果我们都不喜欢。后来他又
打了几次电话推荐房子，由于不是我们心中的性能价格比，所以就没有去看。
上个星期，我的一个同事推荐了一个地方。我们去一看，就喜欢上了。是lot,，现在还是
树林，位置很好，房子建好以后，大约二十五万。这个builder接受realtor和inest
的coupon(1%). 如果不带realtor, 他们也没有任何好处给我。刚才给realtor打电话，问
能不能返回2%给我，结果它摆了一大队理由说，钱是给公司的（她属于一个公司），不是
他自己，所以不能给，没有先例等等。总之是不给。
大家帮着出个主意我该怎末办 | h***h
发帖数: 660 | 2 1)No, you don't need a contract. But some agents bring the contracts the first
time they see you and let you sign it. Most agents don't do that.
2) My agent told the builder "our company has 1% rebate" The builder direct
give us money back and my agent get the 2% from builder.
3)If you sign a contract, you have to wait until the contract expires.(The
contract should have date on it. 3 months something)
是
饭
没
的
求
旬
以 | l*****r
发帖数: 7130 | 3 My friend's case:
They went to an open house before getting an agent. The listing agent
automatically became their agent. They didn't buy the house because they want
their own buyer's agent.
My case:
I went to a model home. Later when I called them about agent and commission.
They told me they will give commission to agent only if you put the agent's
name on the form when you first see the house.
The general rule is not to leave your real name on the form.
我
这
，
房
来
在
树林，位置很好，房子建好以后，大约二十五万。这个bu
【在 h***u 的大作中提到】
: 声明：不是挖坑，虽然可能有个人色彩，但都是事实。
: 我们是在1月初找得realtor（中国人）, 我们到他的office谈我们的想法和要求，我们要
: 新房子或者一两年的旧房子。大家初次见面，谈了大约两个小时。由于1月中旬有这个城
: 市的春节晚会，realtor 比较忙，所以就商定过完年以后开始找房子。过完年以后，大约
: 两个星期，realtor 给我发了个email, 介绍了几个房子，然后打电话约星期六看房子。
: 星期六他带我们看了三处房子，两处以年薪，一处四年新。结果我们都不喜欢。后来他又
: 打了几次电话推荐房子，由于不是我们心中的性能价格比，所以就没有去看。
: 上个星期，我的一个同事推荐了一个地方。我们去一看，就喜欢上了。是lot,，现在还是
: 树林，位置很好，房子建好以后，大约二十五万。这个builder接受realtor和inest
: 的coupon(1%). 如果不带realtor, 他们也没有任何好处给我。刚才给realtor打电话，问
| o*****p
发帖数: 5952 | 4 if u Realtor is just agent, she has to split with broker/company.
们要
个城
大约
子。
他又
还是
，问
【在 h***u 的大作中提到】
: 声明：不是挖坑，虽然可能有个人色彩，但都是事实。
: 我们是在1月初找得realtor（中国人）, 我们到他的office谈我们的想法和要求，我们要
: 新房子或者一两年的旧房子。大家初次见面，谈了大约两个小时。由于1月中旬有这个城
: 市的春节晚会，realtor 比较忙，所以就商定过完年以后开始找房子。过完年以后，大约
: 两个星期，realtor 给我发了个email, 介绍了几个房子，然后打电话约星期六看房子。
: 星期六他带我们看了三处房子，两处以年薪，一处四年新。结果我们都不喜欢。后来他又
: 打了几次电话推荐房子，由于不是我们心中的性能价格比，所以就没有去看。
: 上个星期，我的一个同事推荐了一个地方。我们去一看，就喜欢上了。是lot,，现在还是
: 树林，位置很好，房子建好以后，大约二十五万。这个builder接受realtor和inest
: 的coupon(1%). 如果不带realtor, 他们也没有任何好处给我。刚才给realtor打电话，问
| m**6
发帖数: 6426 | 5 老美大公司做的realtor确实很难给到你2%。他们的佣金1/3给自己公司了，你让他给你
2%就是让他帮你白跑。太看不起他的人工价值了，o(∩_∩)o
和他商量一下吧，他们公司最大限度可以退多少给你。 |
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