s********e
发帖数: 893 | 1 古狗了一下，debt-to-income是33%.如果你家每月的毛收入是10000块，你的mortgage
PITI不能超过3333块。请问是每家银行都是按照这个标准吗，还是各家各不同？ |
l*****i
发帖数: 3929 | 2 要是这样，美国大部分人没房子住
mortgage
【在 s********e 的大作中提到】
: 古狗了一下，debt-to-income是33%.如果你家每月的毛收入是10000块，你的mortgage
: PITI不能超过3333块。请问是每家银行都是按照这个标准吗，还是各家各不同？
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s********e
发帖数: 893 | 3 wiki 上的算法更严格：
Example
In order to qualify for a mortgage for which the lender requires a debt-to-
income ratio of 28/36:
Yearly Gross Income = $45,000 / Divided by 12 = $3,750 per month income.
$3,750 Monthly Income x .28 = $1,050 allowed for housing expense.
$3,750 Monthly Income x .36 = $1,350 allowed for housing expense plus
recurring debt.
[edit] What DTI limits are used in qualifying borrowers?
[edit] United States
[edit] Current limits
[edit] Conforming loans
In the U.S., for conforming lo |
j****o
发帖数: 108 | 4 I could have got 45% from quite a few banks, including BOA. |
b********3
发帖数: 994 | 5 不要猜了。12月12号以后申请的，45%。
极端情况下，比如说你付了40％以上的down payment，50%也是可能的。
当然，这个ratio是指你的所有的liabilities，包括车贷，信用卡，学生贷款等等等等
。 |
a****r
发帖数: 4965 | 6 Faint，美国政府这样做，是又想在今后两三年搞出一批 Foreclosure 来
【在 b********3 的大作中提到】
: 不要猜了。12月12号以后申请的，45%。
: 极端情况下，比如说你付了40％以上的down payment，50%也是可能的。
: 当然，这个ratio是指你的所有的liabilities，包括车贷，信用卡，学生贷款等等等等
: 。
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