m****a
发帖数: 1257 | 1 是尽量先还给第一个lender么？
比如跟第一个借了30万，跟第二个借了5万，Short Sale得了25万，
是不是要全给第一lender? 如果卖了31万，是不是给第一30万，第二1万？
如果是这样，如果第二lender一点钱都拿不到，岂不是铁定不会同意？
还是说按借钱数目的比例，高一点给第一，低一点给第二？ |
c*******y
发帖数: 3008 | 2 双方银行有专门的negotiator坐在一起， 讨论分钱方法的， 不是按你说的先满足第一
个， 再剩下的给第2个。 |
q****p
发帖数: 4536 | 3 this will be out of your control...any case can happen...
【在 m****a 的大作中提到】
: 是尽量先还给第一个lender么？
: 比如跟第一个借了30万，跟第二个借了5万，Short Sale得了25万，
: 是不是要全给第一lender? 如果卖了31万，是不是给第一30万，第二1万？
: 如果是这样，如果第二lender一点钱都拿不到，岂不是铁定不会同意？
: 还是说按借钱数目的比例，高一点给第一，低一点给第二？
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v****e
发帖数: 19471 | 4 贷款文件上明确规定了谁是first lien, second lien. 但是second lien会说，操，你
不分钱给我，我不就得write off了么，那我就不批，耗着。这时候两边就要坐下来协商
，first lien就会同意让出一小部分钱给second lien。比如第二贷款是10万块，第一贷
款银行就说三万成不？但是谈不拢的情况也很多--好些银行现在宁愿继续耗着也不愿意
realize loss，因为反正政府的便宜资金已经养活了他们，不那么急需割肉变现。这
【在 m****a 的大作中提到】
: 是尽量先还给第一个lender么？
: 比如跟第一个借了30万，跟第二个借了5万，Short Sale得了25万，
: 是不是要全给第一lender? 如果卖了31万，是不是给第一30万，第二1万？
: 如果是这样，如果第二lender一点钱都拿不到，岂不是铁定不会同意？
: 还是说按借钱数目的比例，高一点给第一，低一点给第二？
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f****i
发帖数: 20252 | 5 三万？三千有可能
协商
一贷
【在 v****e 的大作中提到】
: 贷款文件上明确规定了谁是first lien, second lien. 但是second lien会说，操，你
: 不分钱给我，我不就得write off了么，那我就不批，耗着。这时候两边就要坐下来协商
: ，first lien就会同意让出一小部分钱给second lien。比如第二贷款是10万块，第一贷
: 款银行就说三万成不？但是谈不拢的情况也很多--好些银行现在宁愿继续耗着也不愿意
: realize loss，因为反正政府的便宜资金已经养活了他们，不那么急需割肉变现。这
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