m******e
发帖数: 1399 | 1 大家好，对不起，我又来麻烦大家给我们的这个乱子出主意了。我跟老公都是第一次买
房子没有经验，又遇到这种事。事情的起因是我们通过redfin看房子，看了一个月，出
价，对方开始嫌钱少不睬我们，我们又加了两万，并许诺一定尽量在三十天之内close
。他们就把另一个出价的人踢出去了。其实也不是我们的dream house，只是这个房子
价格相对来说还合理而且现在利率比较的低。然后事情全出来了。我自己pre-approve
的银行发现我们的contract有问题，该卖家是一个投资商公司没有产权，然后又是房主
其实正在把房子卖给该公司，deal 还没有close。所以我们的银行说要等该公司那到正
式产权，才能跟我重新签合同，现在的合同是无效的，然后搞两个appraisals，要花很
长时间才可以close。我听了头就大了，又跟咱这版的人讨论后想walk away. 但redfin
这帮人也够利欲熏心的，一边跟我说这是非常特别的事件，她们都没有遇到过的，一边
说她可以推荐broker只要一个appraisal，三十天close。我不信任他们推荐的这个
broker，所以只是打了一次电话，连他要的w |
j*****3
发帖数: 654 | 2 为什么要两个appraisals，具体是什么？你的银行跟你说清楚了吗?agent推荐的是哪个
银行？利率多少？现在贷款的人这么多，30天close几乎不可能，具体你可以问问版上
的LO。那个agent自己都没有遇到过这种情况，我看悬，既然那边的deal再有一两天就
close了，那就等他close了把产权撕罗清楚了再谈。你现在contract是什么状况？
property contingency remove了吗？如果实在喜欢房子，怕30天close不了，可以先把
材料送给那个broker处理着，如果那边的deal不能很快close，就以property
contingency为理由退出。其实你这些曲折耽搁下来，30天close已经不可能了，到时候
延期又要多charge你。 |
Q***N
发帖数: 2972 | 3 为什么用REDFIN?特别是你对买卖房懂的不多.
为了省小钱,花大钱?其实找个朋友推荐的好AGENT,有的也有REBATE.
买房是件大事,而且以后天天看着它.要是觉得不舒服,WALK AWAY.反正房价/利率短期不会涨上去,会在低点震荡徘徊一段时间,除非那天你发现失业率一下子下降很多.
30天CLOSE很难. |
p********a
发帖数: 5352 | |
b*d
发帖数: 9308 | 5 看着好像Walk Away是比较好的选择。
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redfin
【在 m******e 的大作中提到】
: 大家好，对不起，我又来麻烦大家给我们的这个乱子出主意了。我跟老公都是第一次买
: 房子没有经验，又遇到这种事。事情的起因是我们通过redfin看房子，看了一个月，出
: 价，对方开始嫌钱少不睬我们，我们又加了两万，并许诺一定尽量在三十天之内close
: 。他们就把另一个出价的人踢出去了。其实也不是我们的dream house，只是这个房子
: 价格相对来说还合理而且现在利率比较的低。然后事情全出来了。我自己pre-approve
: 的银行发现我们的contract有问题，该卖家是一个投资商公司没有产权，然后又是房主
: 其实正在把房子卖给该公司，deal 还没有close。所以我们的银行说要等该公司那到正
: 式产权，才能跟我重新签合同，现在的合同是无效的，然后搞两个appraisals，要花很
: 长时间才可以close。我听了头就大了，又跟咱这版的人讨论后想walk away. 但redfin
: 这帮人也够利欲熏心的，一边跟我说这是非常特别的事件，她们都没有遇到过的，一边
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h*********9
发帖数: 34 | |
f****i
发帖数: 20252 | 7 title insurance估计都买不下来
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redfin
【在 m******e 的大作中提到】
: 大家好，对不起，我又来麻烦大家给我们的这个乱子出主意了。我跟老公都是第一次买
: 房子没有经验，又遇到这种事。事情的起因是我们通过redfin看房子，看了一个月，出
: 价，对方开始嫌钱少不睬我们，我们又加了两万，并许诺一定尽量在三十天之内close
: 。他们就把另一个出价的人踢出去了。其实也不是我们的dream house，只是这个房子
: 价格相对来说还合理而且现在利率比较的低。然后事情全出来了。我自己pre-approve
: 的银行发现我们的contract有问题，该卖家是一个投资商公司没有产权，然后又是房主
: 其实正在把房子卖给该公司，deal 还没有close。所以我们的银行说要等该公司那到正
: 式产权，才能跟我重新签合同，现在的合同是无效的，然后搞两个appraisals，要花很
: 长时间才可以close。我听了头就大了，又跟咱这版的人讨论后想walk away. 但redfin
: 这帮人也够利欲熏心的，一边跟我说这是非常特别的事件，她们都没有遇到过的，一边
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m****0
发帖数: 21 | 8 walk away然后反诉跟你们签合同的seller, listing agent.把你们的损失要回来。建
议你咨询一下律师。现在好房子很多，不要因为喜欢就失去理智。要是程序不对买会一
个没有TITLE的房子怎么办。 |
o****s
发帖数: 172 | 9 walk away! hesitation is not a good sign for home purchase. keep looking and
you will find something much better than this one. |
