t******a
发帖数: 37 | 1 问个关于refiniance 的问题，如果是no costing refinance，做refinance的agent 的
收益从那里来？ 对于客户来说，no costing refinance with lower rate，肯定是划
算的。那对于做refinance的agent，这么做划算么？ |
a9
发帖数: 21638 | 2 这你就不用担心了，人家不是白做的。
【在 t******a 的大作中提到】
: 问个关于refiniance 的问题，如果是no costing refinance，做refinance的agent 的
: 收益从那里来？ 对于客户来说，no costing refinance with lower rate，肯定是划
: 算的。那对于做refinance的agent，这么做划算么？
|
a*w
发帖数: 4495 | 3 银行贷款给你赚利息，如果你贷得足够多，银行赚得足够多，它可以拿出
一部分支付各种手续费用，以及broker的佣金。
【在 t******a 的大作中提到】
: 问个关于refiniance 的问题，如果是no costing refinance，做refinance的agent 的
: 收益从那里来？ 对于客户来说，no costing refinance with lower rate，肯定是划
: 算的。那对于做refinance的agent，这么做划算么？
|
b**2
发帖数: 519 | 4 银行会给我们Commission的.
【在 t******a 的大作中提到】
: 问个关于refiniance 的问题，如果是no costing refinance，做refinance的agent 的
: 收益从那里来？ 对于客户来说，no costing refinance with lower rate，肯定是划
: 算的。那对于做refinance的agent，这么做划算么？
|
t******a
发帖数: 37 | 5 那对于银行来说，降了利率，挣得少了不说，还要付给别人佣金，那银行为什么会同意
refinance 呢？纯属好奇问问... |
a*w
发帖数: 4495 | 6 只要利润是正的，总是有人做的。因为市场上有很多银行在竞争。
【在 t******a 的大作中提到】
: 那对于银行来说，降了利率，挣得少了不说，还要付给别人佣金，那银行为什么会同意
: refinance 呢？纯属好奇问问...
|
m********c
发帖数: 13337 | 7 因为银行都比较傻，你没看去年倒闭了多少银行啊。所以赶紧做，多借多赚。
【在 t******a 的大作中提到】
: 那对于银行来说，降了利率，挣得少了不说，还要付给别人佣金，那银行为什么会同意
: refinance 呢？纯属好奇问问...
|
h***b
发帖数: 1233 | 8 在目前利率不断下降的大环境下，出现少有的 win-win-win 三赢的局面
1. borrower - 可以不用付费重新贷款得到更低的利率，节省利息支出
2. mortgage broker - 因为是银行付的 compensation，不用跟客人收费，只需把一部
份银行给的 credit来付客人的 closing cost (所以对客人来讲是 no cost)
3. bank/lender - 有两房的存在，银行转手把客人的房贷卖给两房，赚取差价，几乎
没有风险。
所以三家都是赢家。那谁输了呢？投资两房债券的，无底洞支持两房的纳税人！哈哈，
包括你和我吧... 这没得选择。
欢迎加入＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
【在 t******a 的大作中提到】
: 问个关于refiniance 的问题，如果是no costing refinance，做refinance的agent 的
: 收益从那里来？ 对于客户来说，no costing refinance with lower rate，肯定是划
: 算的。那对于做refinance的agent，这么做划算么？
|
h*******s
发帖数: 3932 | 9 弱弱地问，如果房价永远上涨，不是4 win了吗？like china？
【在 h***b 的大作中提到】
: 在目前利率不断下降的大环境下，出现少有的 win-win-win 三赢的局面
: 1. borrower - 可以不用付费重新贷款得到更低的利率，节省利息支出
: 2. mortgage broker - 因为是银行付的 compensation，不用跟客人收费，只需把一部
: 份银行给的 credit来付客人的 closing cost (所以对客人来讲是 no cost)
: 3. bank/lender - 有两房的存在，银行转手把客人的房贷卖给两房，赚取差价，几乎
: 没有风险。
: 所以三家都是赢家。那谁输了呢？投资两房债券的，无底洞支持两房的纳税人！哈哈，
: 包括你和我吧... 这没得选择。
: 欢迎加入＂言之有屋＂Irvine Mortgage & RE 俱乐部
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
|
s***e
发帖数: 5242 | 10 不光要上涨，还必须以一定的加速度。
这样迟早要发散。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 弱弱地问，如果房价永远上涨，不是4 win了吗？like china？
|
m********c
发帖数: 13337 | 11 嗯，而且，如果中国爆发内战，或者和台湾、日本、菲律宾、越南的任何一个或全部爆
发战争的话，美国房价还会上升。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 弱弱地问，如果房价永远上涨，不是4 win了吗？like china？
|
h***b
发帖数: 1233 | 12 我也希望... 可惜事与愿违呀 :(
【在 h*******s 的大作中提到】
: 弱弱地问，如果房价永远上涨，不是4 win了吗？like china？
|
