y******r
发帖数: 1500 | 1 以下是在网上找到的买房注意事项 Checking List for Home，分享下，不一定都对，
还是希望对买房者有帮助
另外对于其中有的地方，有一些疑问，见[ ]内，麻烦知道的朋友帮忙解答一下。谢谢
！
1、 避免路冲
2、 房子最好坐南朝北，窗子最好朝南、朝东。最差的是朝西，热且耗电
3、 is portch covered ?[这个什么意思不明白]
4、 is gutter installed?[这个如何能确认，到现场看么？]
5、 is sprinkler system installed?
6、 is security system installed?
7、注意前后院的 LANDSCAPING，好的 LANDSCAPING有时可推断出房主比较爱护房子
8、房间要敞亮、通风。厨房、客厅要大，并且好用， 好摆东西 (例如，沙发、电视、
餐桌等)
9、Master Bedroom down stair
10、Attached garage
12、注意瓷砖铺了那些部位。走廊、厕所、餐厅、厨房必须铺了瓷砖。注意瓷砖颜
色是否好看
13、厨房柜子要多、要好 用,注意柜子颜色是否好看。厨房的台面最好是石头的(
granite
counter top).
14. 车库最好在房前
15、注 意房子外形好看否
16、如果买一层楼房子，顶一定要高才显得不压抑。
17、厨房是否有 kitchen island
18、要买 的房子是否和邻居家靠得太近 ？窗子能被邻居家窥视吗？
19、洗碗池深吗？
20、Does master bath room have Jet Tube?
21、Crown modeling ?[不明白这是啥意思？]
22、楼梯是half wall or spindle?
23、房 子不要和学校、BUSINESS BUILDING、大街等太靠近，否则太多的TRAFFIC和
NOISE
24、 CARPET 是加级的吗？干净否？
25、有木地板吗？
26、Zoned air condition?
27、有没有covered patio?
27、房子价钱包括窗帘吗？
28、gas heater & gas cook is better[为什么gas比电更好？]
29、 注意空调机是否产生噪音
30、How much is for HOA fee?
31、有没有通向外面的抽油烟机？如果没有，好安装吗？
32、 what's the property tax rate? [这个有权威的网站可查么？]
33 Is school good?
34 Are there many apartments around your community?
35 房子门面有加级吗？ |
d****2
发帖数: 6250 | 2 都是没用的东西，location, location, location，只要邻居家前院像花园，
就是买个小黑屋也值阿。 |
i******t
发帖数: 22541 | |
y******r
发帖数: 1500 | 4 为啥邻居家前院像花园就觉得小黑屋也值呢？自家小黑屋前面还不一定有啥呢
【在 d****2 的大作中提到】
: 都是没用的东西，location, location, location，只要邻居家前院像花园，
: 就是买个小黑屋也值阿。
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y*****o
发帖数: 265 | 5 master bedroom为什么要downstairs啊？
周围是apartment多好还是少好啊？
accessed property tax在Trulia list的有show出来，如果是annual tax payment找
agent给的MLS list上面就有。
【在 y******r 的大作中提到】
: 以下是在网上找到的买房注意事项 Checking List for Home，分享下，不一定都对，
: 还是希望对买房者有帮助
: 另外对于其中有的地方，有一些疑问，见[ ]内，麻烦知道的朋友帮忙解答一下。谢谢
: ！
: 1、 避免路冲
: 2、 房子最好坐南朝北，窗子最好朝南、朝东。最差的是朝西，热且耗电
: 3、 is portch covered ?[这个什么意思不明白]
: 4、 is gutter installed?[这个如何能确认，到现场看么？]
: 5、 is sprinkler system installed?
: 6、 is security system installed?
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y******r
发帖数: 1500 | 6 这个check list是在网上找的，估计有些观点也不一定合适。我个人觉得master
bedroom在楼上好，因为更私密些，年轻时爬爬楼也没啥。房子周围有apartment可能不
好，因为来往的人员比较多和杂。
请教下，Trulia list在哪里可以找到啊？
accessed property tax和annual tax payment意思不一样么？这两个的数字会不同？
【在 y*****o 的大作中提到】
: master bedroom为什么要downstairs啊？
: 周围是apartment多好还是少好啊？
: accessed property tax在Trulia list的有show出来，如果是annual tax payment找
: agent给的MLS list上面就有。
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y*****o
发帖数: 265 | 7 我第一反应是楼下能看着门不让坏人进来。。。
好多listing都有啊，房子的Link点进去往下拉就能看到了。
我也不是很确定，不过我猜assessed（sorry，前面写错了）的是以前累计交的，
annual只是个估计每年要交的。【 在 yogibear (yogibear) 的大作中提到: 】 |
s*******n
发帖数: 196 | 8 master bedroom downstairs 已经过时了.
当然apartment少好, apartment人流动大, 周围的房子要比你贵或一样才行.
地毯什么的, 几千块钱的东西根本不值一提. crown molding更是,才几百, 弄个电锯,
自己都可以装.
还有学校边上的房子大多贵而且容易买, 不是不利因素
【在 y*****o 的大作中提到】
: master bedroom为什么要downstairs啊？
: 周围是apartment多好还是少好啊？
: accessed property tax在Trulia list的有show出来，如果是annual tax payment找
: agent给的MLS list上面就有。
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x****i
发帖数: 531 | |
I*****8
发帖数: 368 | |
