n**********g
发帖数: 287 | 1 现在还在租房，是 condominium,看到市政的财政部发的notice of property value,
对里边几个东西搞不懂，market value, actual assessed value, transitional
assessed value, 不知道交地税的是凭哪个value?
而且我看这个数字都偏低，价值只有现在目前市价的1/10， 比若说，在notice列出来
的都只有$40k左右，但是现在挂出来的市价大概是$450k左右，搞不懂notice的数字怎
么来的。
但是估算的租金倒是没有差那么多，只差了$500左右，也搞不清这个rent是如何推算出
来的？
而且若买下这个租的房子的话，那时候交税时按照$450k左右算，还是按照$40k左右算？
多谢指点了，龙年大吉。 | N****E
发帖数: 1474 | 2 it should be actual assessed value, used as the base for tax.
usually it is lower than the market price | n**********g
发帖数: 287 | 3 谢谢。
那为什么assessed value只有市面挂出来卖的1/10价格。
而且若买下这个租的房子的话，那时候交税时按照$450k左右算，还是按照$40k左右算？ | N****E
发帖数: 1474 | 4 Assessed value might be determined long time ago. Tax is based on assessed
value, not market value. Sometimes the town will do reassessment and adjust
the assessment value then. To you, all you need to care is the tax amount,
assessment amount is not very important.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.39 |
|
