a***e
发帖数: 1140 | 1 12w贷款，投资房，CA,single family home。5/1 arm或15年的利率多少啊？如果cover
不了cost那buyer稍微付点cost（几百块）能做到什么利率呢？谢谢 |
J**S
发帖数: 25790 | 2 贷这么点钱划算吗？
各种费用，加起来就很不划算啊。除非，你真的付不了这个钱。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 首先要求有25%的首付，另外你可以付1.75point(投资房的add-on)吗？还是需要提高利
率来cover it?
cover
【在 a***e 的大作中提到】
: 12w贷款，投资房，CA,single family home。5/1 arm或15年的利率多少啊？如果cover
: 不了cost那buyer稍微付点cost（几百块）能做到什么利率呢？谢谢
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b********2
发帖数: 5191 | 4 小额贷款还是直接找银行贷比较好，找broker不合算 |
a***e
发帖数: 1140 | 5 那假如付了1.75的point，利率能做到多少呢？ |
b*d
发帖数: 9308 | 6 5/1 ARM 3.0%和15yrs fix 3.25%.
【在 a***e 的大作中提到】
: 那假如付了1.75的point，利率能做到多少呢？
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f*****i
发帖数: 3558 | 7 能30年吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 5/1 ARM 3.0%和15yrs fix 3.25%.
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k******o
发帖数: 3328 | 8 Of course. If this is investment property, the add on is 1.75% point for
some lender. Plus you will not get the best rate due to the lower loan
amount.
【在 f*****i 的大作中提到】
: 能30年吗？
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f*****i
发帖数: 3558 | 9 好像有些agent不做loan amount低的，所以问一下。谢
【在 k******o 的大作中提到】
: Of course. If this is investment property, the add on is 1.75% point for
: some lender. Plus you will not get the best rate due to the lower loan
: amount.
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a***a
发帖数: 974 | 10 难道有不收1.75piont的lender吗？
贷款是为了杠杆
【在 k******o 的大作中提到】
: Of course. If this is investment property, the add on is 1.75% point for
: some lender. Plus you will not get the best rate due to the lower loan
: amount.
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p******y
发帖数: 3523 | 11 自己付closing cost，应该还是能做的，就是rate高些。 |
b*d
发帖数: 9308 | 12 因为费的功夫一样，肯定agent更愿意做大额贷款。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 好像有些agent不做loan amount低的，所以问一下。谢
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k******o
发帖数: 3328 | 13 可以做的，需要自己负担那个lender收取的针对investment property的1.75%的once
time point
【在 f*****i 的大作中提到】
: 好像有些agent不做loan amount低的，所以问一下。谢
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a***e
发帖数: 1140 | 14 那如果先cash买下了，然后6个月后cash out refinance，还有这个1.75 point吗？
【在 k******o 的大作中提到】
: 可以做的，需要自己负担那个lender收取的针对investment property的1.75%的once
: time point
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f*****i
发帖数: 3558 | 15 有，只要是investment property
【在 a***e 的大作中提到】
: 那如果先cash买下了，然后6个月后cash out refinance，还有这个1.75 point吗？
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k******o
发帖数: 3328 | 16 One lender charge 2.25% add on point for investment property.
【在 a***a 的大作中提到】
: 难道有不收1.75piont的lender吗？
: 贷款是为了杠杆
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