Y******u
发帖数: 1912 | 1 在NYC,上个星期mortgage broker报了一个30Y Fixed 4.125 APR
这个是不是很高？我看板上怎么都是3.75或更低？没有point, no origination fee.
他解释说因为我FICO 700要加0.75point, 20% downpayment on condo要加0.75point,
所以折合成APR就是4.125左右。他说如果我愿意的话可以多出点rate拿1%的point来
cover部分closing cost(我现在钱只够付closing，不想之后一点存款都没有).
另外他给的GFE closing cost大概是13K (490K condo, 20% down)
你觉得这些靠谱吗？ |
f*****n
发帖数: 12752 | 2 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。 |
Y******u
发帖数: 1912 | 3 这种小lender靠谱吗？
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
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Y******u
发帖数: 1912 | 4 Currently, we do not offer any loan programs in the State of New York.
【在 f*****n 的大作中提到】
: 我在你旁边一点点，不过credit score也比你好一点点，所以无法直接评价。不过货比
: 三家总没有错，网上也有amerisave.com，比一下吧。
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l******7
发帖数: 4449 | |
f*****n
发帖数: 12752 | 6 。。。
问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？ |
Y******u
发帖数: 1912 | 7 这个就是我agent推荐的。。。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 。。。
: 问问你的agent有没有推荐，当地的lender和大银行的都比比？
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q**k
发帖数: 178 | 8 倒不是这个lender不靠谱，不过多问几家总没错。good luck |
p******y
发帖数: 3523 | 9 如果是condo 20% down，FICO 700，broker的quote还算是靠谱的。在NYC，13K就能close上的purchase并不多。。。
在NYC一般来讲，lender fee，appraisal fee啥的不算大头儿，mortgage tax就得大约1%，如果住城里，1.85%的都有。
LZ不能只看GFE，还得多打出点儿预算。 |
f*****n
发帖数: 12752 | |
