q***e
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k****y
发帖数: 4083 | |
p******y
发帖数: 3523 | 3 如果是condo，HOA有litigation，那么就是说HOA卷入诉讼，不论是被告还是原告。一
般这种情况下很难拿到贷款。如果cash deal，也租的出去就无所谓了。
从lender的角度认为litigation会影响房价吧，特别其中有些诉讼与房屋结构、质量有
关。 |
q***e
发帖数: 474 | 4 是个condo，想下cash offer。这个诉讼到最后会不会buyer要出钱维修？我就怕到时候
一下次要出好几万，那就亏了，要是就几千块也无所谓了。对这个litigation一窍不通
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b*d
发帖数: 9308 | 5 Litigation可大可小，先问问HOA是什么样的litigation。
【在 q***e 的大作中提到】
: 是个condo，想下cash offer。这个诉讼到最后会不会buyer要出钱维修？我就怕到时候
: 一下次要出好几万，那就亏了，要是就几千块也无所谓了。对这个litigation一窍不通
: 。
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k****y
发帖数: 4083 | 6 出钱维修的话就是住户告发展商，发展商出钱维修了吧？
【在 q***e 的大作中提到】
: 是个condo，想下cash offer。这个诉讼到最后会不会buyer要出钱维修？我就怕到时候
: 一下次要出好几万，那就亏了，要是就几千块也无所谓了。对这个litigation一窍不通
: 。
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q***e
发帖数: 474 | 7 看了一下好像是defect plumbing component。下水管道类的，也不知道最后会出多少
钱。而且condo的HOA是不是一般有rental cap？要被approve了才能出租？ |
p******y
发帖数: 3523 | 8 如果是建筑缺陷的话，慎重吧，万一以前脱不了手，咋整呀？ |
k****y
发帖数: 4083 | 9 水管一般容易修好
【在 q***e 的大作中提到】
: 看了一下好像是defect plumbing component。下水管道类的，也不知道最后会出多少
: 钱。而且condo的HOA是不是一般有rental cap？要被approve了才能出租？
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