a***n
发帖数: 1616 | 1 主要情况，住了快6年，押金是俩月房租，东西旧的多坏的少，
除了厨房油腻，其他卫生状况良好。
早就料到西班牙房东肯定不守信用到时候不会退押金，
现在更加担心了。
之前担心她是一个个体户公司，房契是跟她的公司签的，告她告不着。
现在，她把房子卖了，lease移交到买家，据说押金也跟着移交，
而且房子close是刚好在lease到期前半月。
所以告她估计是告不着了，
找新房东估计更是没影，连面都没见着过，什么联系方式也没有。
还有俩月就搬了，要不要采取点强硬措施保护自己的利益？
比如最后俩月不交房租？
不过lease里写了俩月押金不能当做房租。
而且就算用押金抵房租，
她也会argue说押金移交到新房主了，不归她所以抵不了她应收的房租。
这个婆娘从一开始我就看出来处心积虑的设套，
这回搬走恐怕真是要栽在她手里了。咋办？
这种中途换房东或者临末了换人的，住户应该索要些什么文件和要求些什么权利？ |
l**h
发帖数: 7994 | 2 不管是新老房主还没对你干什么呢，不能因为觉得别人会怎么样
就自己先违反合同。
你只要原房东和新房东的email确认押金去向，到时候别找不着人就行了。
他们折腾，你该怎么办就怎么办。
走的时候和房东一起walk through，确定需要扣多少押金。
【在 a***n 的大作中提到】
: 主要情况，住了快6年，押金是俩月房租，东西旧的多坏的少，
: 除了厨房油腻，其他卫生状况良好。
: 早就料到西班牙房东肯定不守信用到时候不会退押金，
: 现在更加担心了。
: 之前担心她是一个个体户公司，房契是跟她的公司签的，告她告不着。
: 现在，她把房子卖了，lease移交到买家，据说押金也跟着移交，
: 而且房子close是刚好在lease到期前半月。
: 所以告她估计是告不着了，
: 找新房东估计更是没影，连面都没见着过，什么联系方式也没有。
: 还有俩月就搬了，要不要采取点强硬措施保护自己的利益？
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t**e
发帖数: 1805 | 3 stop paying rent. Tell her you just got laid off. No place to go. Will need
to stay here for sometime. They will be glad to let you go without paying
foe the last two months' rent.
【在 a***n 的大作中提到】
: 主要情况，住了快6年，押金是俩月房租，东西旧的多坏的少，
: 除了厨房油腻，其他卫生状况良好。
: 早就料到西班牙房东肯定不守信用到时候不会退押金，
: 现在更加担心了。
: 之前担心她是一个个体户公司，房契是跟她的公司签的，告她告不着。
: 现在，她把房子卖了，lease移交到买家，据说押金也跟着移交，
: 而且房子close是刚好在lease到期前半月。
: 所以告她估计是告不着了，
: 找新房东估计更是没影，连面都没见着过，什么联系方式也没有。
: 还有俩月就搬了，要不要采取点强硬措施保护自己的利益？
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a***n
发帖数: 1616 | 4 再面也不能面在这时候。
房东把closing date定在lease到期前几天绝对是处心积虑的，
这让她自己占尽了便宜又不付后责，新房东也不是吃素的肯定不会捡老主的烂摊。
你这都看不明白吗？
钱一定要跟老房东结了才能放她走，
就算要签新lease，也是要跟新房东直接签。
而不应该由她之乎也者东一个谎西一个谎的唬弄过去。
【在 l**h 的大作中提到】
: 不管是新老房主还没对你干什么呢，不能因为觉得别人会怎么样
: 就自己先违反合同。
: 你只要原房东和新房东的email确认押金去向，到时候别找不着人就行了。
: 他们折腾，你该怎么办就怎么办。
: 走的时候和房东一起walk through，确定需要扣多少押金。
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a***n
发帖数: 1616 | 5 还有，房东移交房屋时牵涉租户结帐的条款我们应该有权利直接参与吧？
不能由她怎么说怎么转达就算了，起码要三方confirm且有书面的协商条款才能算吧？
【在 a***n 的大作中提到】
: 再面也不能面在这时候。
: 房东把closing date定在lease到期前几天绝对是处心积虑的，
: 这让她自己占尽了便宜又不付后责，新房东也不是吃素的肯定不会捡老主的烂摊。
: 你这都看不明白吗？
: 钱一定要跟老房东结了才能放她走，
: 就算要签新lease，也是要跟新房东直接签。
: 而不应该由她之乎也者东一个谎西一个谎的唬弄过去。
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c******6
发帖数: 163 | 6 你为什么这么肯定房东不会退押金？是不是你觉得维修费和清洁费和你的押金差不多了？
【在 a***n 的大作中提到】
: 主要情况，住了快6年，押金是俩月房租，东西旧的多坏的少，
: 除了厨房油腻，其他卫生状况良好。
: 早就料到西班牙房东肯定不守信用到时候不会退押金，
: 现在更加担心了。
: 之前担心她是一个个体户公司，房契是跟她的公司签的，告她告不着。
: 现在，她把房子卖了，lease移交到买家，据说押金也跟着移交，
: 而且房子close是刚好在lease到期前半月。
: 所以告她估计是告不着了，
: 找新房东估计更是没影，连面都没见着过，什么联系方式也没有。
: 还有俩月就搬了，要不要采取点强硬措施保护自己的利益？
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L******f
发帖数: 5368 | 7 这样你的信用就完了。
如果你打算回国，无所谓。
如果想在美国继续呆着，
麻烦会很大。
need
【在 t**e 的大作中提到】
: stop paying rent. Tell her you just got laid off. No place to go. Will need
: to stay here for sometime. They will be glad to let you go without paying
: foe the last two months' rent.
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