z*****1
发帖数: 2210 | 1 帮忙看看我的这个HUD。上面那个1107和1108项是什么呀？难道是owner‘s title
insurance？我算了下，好像$406.80+$271.20-$75=$603.是这样吗？
还有就是那个Escrow account，aggregate是怎么回事？我记得好像lender以前告诉我
，我付9个月，seller付6个月，所以减掉6个月的，我让lender按land价算的，所以我
付的少，seller也付得少，是不是我应该按高的那个tax来付划算呀？这样seller就付
得多了？谢谢了。 |
z*****1
发帖数: 2210 | 2
【在 z*****1 的大作中提到】
: 帮忙看看我的这个HUD。上面那个1107和1108项是什么呀？难道是owner‘s title
: insurance？我算了下，好像$406.80+$271.20-$75=$603.是这样吗？
: 还有就是那个Escrow account，aggregate是怎么回事？我记得好像lender以前告诉我
: ，我付9个月，seller付6个月，所以减掉6个月的，我让lender按land价算的，所以我
: 付的少，seller也付得少，是不是我应该按高的那个tax来付划算呀？这样seller就付
: 得多了？谢谢了。
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s**********d
发帖数: 36899 | 3 OMG, property tax $7.5 per month.
title insurance是lender/owner 2合一的，你付$603, lender付$75，
insurance agent和underwriter分这个钱。 |
z*****1
发帖数: 2210 | 4 谢谢回复。这个property tax是按land收的，我也不太懂，我们的是新建房，好像是说
现在还不知道确切地rate，但有两种收法，一是按land收，二是按full price收，我选
的按land收，结果可能是我放在escrow的这钱不够交税，所以估计后来要补。
【在 s**********d 的大作中提到】
: OMG, property tax $7.5 per month.
: title insurance是lender/owner 2合一的，你付$603, lender付$75，
: insurance agent和underwriter分这个钱。
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p******y
发帖数: 3523 | 5 1103 是owner's title insurance
settlement fee是$375, 剩下$140是lender's title以及其他跟title相关的费用。
1100栏内其他的细项不需要去算，数字基本上是对不上的，只需要关心出现在borrower
paid的那栏里的数字。
一般我们的closer宁愿按高的tax计算方式来算escrow，不是很了解如果escrow里面的
钱不够，会如何处理，感觉上容易造成township那边property tax的late pay charge
。。。anyway，州跟州可能不太一样。 |
z*****1
发帖数: 2210 | 6 lender说若escrow里的钱不够，年底把补上就行了，并没有说有late fee。谢谢你的解
释。
borrower
charge
【在 p******y 的大作中提到】
: 1103 是owner's title insurance
: settlement fee是$375, 剩下$140是lender's title以及其他跟title相关的费用。
: 1100栏内其他的细项不需要去算，数字基本上是对不上的，只需要关心出现在borrower
: paid的那栏里的数字。
: 一般我们的closer宁愿按高的tax计算方式来算escrow，不是很了解如果escrow里面的
: 钱不够，会如何处理，感觉上容易造成township那边property tax的late pay charge
: 。。。anyway，州跟州可能不太一样。
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C********s
发帖数: 79 | |
