z**********8
发帖数: 2049 | 1 朋友委托，征询意见：
候选人1， 至少5个人的family,很可能还有，父亲最近失业-但是没有告诉我朋友，是
我朋友自己查出来的，另外4人据说也工作，但是工资很低，比小时工好一点，2，3万
吧（妈妈和一个儿子）。他们要租的房子，大约2100左右一个月，签lease. 不过，
previous LANDLORD评价可以，没有拖欠历史。CREDIT SCORE也不错， 700-750，-指父
亲。
候选人2， 一个人， 某制药公司EXECUTIVE, 但是NEGOTIATING the rent,要求A
LITTLE BIT LOWER, 100左右吧， 据说制药公司不稳定，不过也准备签一年合同。 -2
个月DEPOSITS.工资相当高，100K以上。credit score 低于那个家庭。但是也可以。前
landlord也没有complain拖欠历史。
如果你是landlord, 你会选择哪一个？ 或者还要注意哪些其他方面？谢谢 | m******t
发帖数: 386 | 2 第一个会把房子弄脏，毕竟人多，但会比较handy,没大事估计不烦你
第二个会很挑剔，有一点点毛病就call你要你修
第二个也不是出不起钱，就是又想一个人住大房，又想少出点钱
如果第一的credit比第二个高很多，在700-750的范围内，我选第一个
他搬出去后一次性清理脏屋子，比有事没事接个电话去跑一趟修个什么小东西爽快
2
【在 z**********8 的大作中提到】
: 朋友委托，征询意见：
: 候选人1， 至少5个人的family,很可能还有，父亲最近失业-但是没有告诉我朋友，是
: 我朋友自己查出来的，另外4人据说也工作，但是工资很低，比小时工好一点，2，3万
: 吧（妈妈和一个儿子）。他们要租的房子，大约2100左右一个月，签lease. 不过，
: previous LANDLORD评价可以，没有拖欠历史。CREDIT SCORE也不错， 700-750，-指父
: 亲。
: 候选人2， 一个人， 某制药公司EXECUTIVE, 但是NEGOTIATING the rent,要求A
: LITTLE BIT LOWER, 100左右吧， 据说制药公司不稳定，不过也准备签一年合同。 -2
: 个月DEPOSITS.工资相当高，100K以上。credit score 低于那个家庭。但是也可以。前
: landlord也没有complain拖欠历史。
| z**********8
发帖数: 2049 | 3 朋友最担心的是，如果租客不交房租咋办？脏啊，还是小事
【在 m******t 的大作中提到】
: 第一个会把房子弄脏，毕竟人多，但会比较handy,没大事估计不烦你
: 第二个会很挑剔，有一点点毛病就call你要你修
: 第二个也不是出不起钱，就是又想一个人住大房，又想少出点钱
: 如果第一的credit比第二个高很多，在700-750的范围内，我选第一个
: 他搬出去后一次性清理脏屋子，比有事没事接个电话去跑一趟修个什么小东西爽快
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| s**a
发帖数: 6 | | s**a
发帖数: 6 | 5 low risk low return, high risk high return. | z**********8
发帖数: 2049 | 6 这样的人碰到过，但是如果1老是拖欠房租，甚至最后停交，可能性不小啊？这个头就
比其他大多了
【在 m******t 的大作中提到】
: 第一个会把房子弄脏，毕竟人多，但会比较handy,没大事估计不烦你
: 第二个会很挑剔，有一点点毛病就call你要你修
: 第二个也不是出不起钱，就是又想一个人住大房，又想少出点钱
: 如果第一的credit比第二个高很多，在700-750的范围内，我选第一个
: 他搬出去后一次性清理脏屋子，比有事没事接个电话去跑一趟修个什么小东西爽快
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