y*********a
发帖数: 207 | 1 还没结束Long Distance,但是想趁利率还OK把房买了，先出租两年，然后团聚了再自己
住。不知申请贷款算自住还是投资？而且银行怎么知道房子是租了还是自住呢？ |
s**********o
发帖数: 14359 | |
y*********a
发帖数: 207 | |
a********a
发帖数: 3082 | 4 抓到提利息，个别坏lender会要求补付利息，不过他们很难操作
【在 y*********a 的大作中提到】
: 谢谢，但是我头两年出租，会不会有什么麻烦？
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s****a
发帖数: 9912 | 5 LENDER一个月就把你的LOAN给卖了，根本没人管的，
只要不是二房，铁定的PRIMARY LOAN |
y*********a
发帖数: 207 | 6 谢谢andualusia ，那收了房租，报税方面有什么问题吗？ |
a********a
发帖数: 3082 | 7 报税会有租房专用的表，房租收入扣掉成本（维护利息物业）加到你的AGI里面，考古
一下，前两天刚有人问过
【在 y*********a 的大作中提到】
: 谢谢andualusia ，那收了房租，报税方面有什么问题吗？
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 通讯地址都和property地址不同，还自住？lender一定脑残。
【在 y*********a 的大作中提到】
: 还没结束Long Distance,但是想趁利率还OK把房买了，先出租两年，然后团聚了再自己
: 住。不知申请贷款算自住还是投资？而且银行怎么知道房子是租了还是自住呢？
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y*********a
发帖数: 207 | 9 我还没买，当然当前通讯地址和property 地址不同啊。不太明白你的意思，Lender到
底知道我将来会做出租还是自住？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 通讯地址都和property地址不同，还自住？lender一定脑残。
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b*******c
发帖数: 20683 | 10 我是说你买房以后，如果是自住房贷款，lender有啥邮件都直接寄房子的地址。你改成
其他地址，其实lender就知道你其实不住那儿。当然，他们管不管不一定。
【在 y*********a 的大作中提到】
: 我还没买，当然当前通讯地址和property 地址不同啊。不太明白你的意思，Lender到
: 底知道我将来会做出租还是自住？
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b*******7
发帖数: 907 | 11
可以在usps网站上设置forwarding mail，没nc啥事
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我是说你买房以后，如果是自住房贷款，lender有啥邮件都直接寄房子的地址。你改成
: 其他地址，其实lender就知道你其实不住那儿。当然，他们管不管不一定。
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c****i
发帖数: 921 | 12 投资房和自助房保险不同，如果你买的自助房的保险，将来万一出了事情，保险公司来
看的话，会有麻烦。如果你买的投资房的保险，如果mortgage认真看的话，就会发现。 |
c********n
发帖数: 731 | 13 primary residence has lower interest rate. |
