y*********a 发帖数: 207 | 1 还没结束Long Distance,但是想趁利率还OK把房买了,先出租两年,然后团聚了再自己
住。不知申请贷款算自住还是投资?而且银行怎么知道房子是租了还是自住呢? |
s**********o 发帖数: 14359 | |
y*********a 发帖数: 207 | |
a********a 发帖数: 3082 | 4 抓到提利息,个别坏lender会要求补付利息,不过他们很难操作
【在 y*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,但是我头两年出租,会不会有什么麻烦?
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s****a 发帖数: 9912 | 5 LENDER一个月就把你的LOAN给卖了,根本没人管的,
只要不是二房,铁定的PRIMARY LOAN |
y*********a 发帖数: 207 | 6 谢谢andualusia ,那收了房租,报税方面有什么问题吗? |
a********a 发帖数: 3082 | 7 报税会有租房专用的表,房租收入扣掉成本(维护利息物业)加到你的AGI里面,考古
一下,前两天刚有人问过
【在 y*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢andualusia ,那收了房租,报税方面有什么问题吗?
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b*******c 发帖数: 20683 | 8 通讯地址都和property地址不同,还自住?lender一定脑残。
【在 y*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还没结束Long Distance,但是想趁利率还OK把房买了,先出租两年,然后团聚了再自己 : 住。不知申请贷款算自住还是投资?而且银行怎么知道房子是租了还是自住呢?
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y*********a 发帖数: 207 | 9 我还没买,当然当前通讯地址和property 地址不同啊。不太明白你的意思,Lender到
底知道我将来会做出租还是自住?
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 通讯地址都和property地址不同,还自住?lender一定脑残。
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b*******c 发帖数: 20683 | 10 我是说你买房以后,如果是自住房贷款,lender有啥邮件都直接寄房子的地址。你改成
其他地址,其实lender就知道你其实不住那儿。当然,他们管不管不一定。
【在 y*********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我还没买,当然当前通讯地址和property 地址不同啊。不太明白你的意思,Lender到 : 底知道我将来会做出租还是自住?
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b*******7 发帖数: 907 | 11
可以在usps网站上设置forwarding mail,没nc啥事
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是说你买房以后,如果是自住房贷款,lender有啥邮件都直接寄房子的地址。你改成 : 其他地址,其实lender就知道你其实不住那儿。当然,他们管不管不一定。
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c****i 发帖数: 921 | 12 投资房和自助房保险不同,如果你买的自助房的保险,将来万一出了事情,保险公司来
看的话,会有麻烦。如果你买的投资房的保险,如果mortgage认真看的话,就会发现。 |
c********n 发帖数: 731 | 13 primary residence has lower interest rate. |