z***3
发帖数: 496 | 1 昨天跟朋友去看了一个小区的新房子，留了电邮和地址
回来才知道如果由realtor象征性带我们过去的话，日后房子成交后可以给1%－2%
rebate。
想问问如果现在再说有realtor的话会不会太晚了？感觉上rebate cash比builder的
upgrade credit靠谱呀。 |
f*******7
发帖数: 269 | 2 只要你没有填你没有agent就行了吧。现在找个agent，谈好rebate(如果这个agent没有
带你看过房子，因为是新房，你可以要求他给你比平常同价位旧房更高的rebate).下次
去的时候带着就行了。
【在 z***3 的大作中提到】
: 昨天跟朋友去看了一个小区的新房子，留了电邮和地址
: 回来才知道如果由realtor象征性带我们过去的话，日后房子成交后可以给1%－2%
: rebate。
: 想问问如果现在再说有realtor的话会不会太晚了？感觉上rebate cash比builder的
: upgrade credit靠谱呀。
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z***3
发帖数: 496 | 3 thx flyer2007
话说。。 假设在rebate那里能拿到5k的cash，其价值会高于15k upgrade credit么？
或者说。。 upgrade credit的价值一般只有cash的一半（还是1/3）？
毕竟有realtor的话，builder估计就不会给太多upgrade credit了 |
m**********j
发帖数: 8645 | 4 买方市场和卖方市场，是完全不一样的。
？
【在 z***3 的大作中提到】
: thx flyer2007
: 话说。。 假设在rebate那里能拿到5k的cash，其价值会高于15k upgrade credit么？
: 或者说。。 upgrade credit的价值一般只有cash的一半（还是1/3）？
: 毕竟有realtor的话，builder估计就不会给太多upgrade credit了
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z***3
发帖数: 496 | 5 er... 如果情况是 我们这边的成交热度只有5（10is max）的样子呢
【在 m**********j 的大作中提到】
: 买方市场和卖方市场，是完全不一样的。
:
: ？
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b********2
发帖数: 5191 | 6 这个要看builder, 比较差的lender会认为您留了信息已经算是register过了. 好一些
的builder还是会让您用自己的agent.
如果您在湾区, 可以联系我.
【在 z***3 的大作中提到】
: 昨天跟朋友去看了一个小区的新房子，留了电邮和地址
: 回来才知道如果由realtor象征性带我们过去的话，日后房子成交后可以给1%－2%
: rebate。
: 想问问如果现在再说有realtor的话会不会太晚了？感觉上rebate cash比builder的
: upgrade credit靠谱呀。
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k***a
发帖数: 2400 | 7 不一定晚，有的builder会同意再加上agent。
在旧金山湾区可以联系我。
【在 z***3 的大作中提到】
: 昨天跟朋友去看了一个小区的新房子，留了电邮和地址
: 回来才知道如果由realtor象征性带我们过去的话，日后房子成交后可以给1%－2%
: rebate。
: 想问问如果现在再说有realtor的话会不会太晚了？感觉上rebate cash比builder的
: upgrade credit靠谱呀。
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m**********j
发帖数: 8645 | 8 你现在手里有大刀，砍吧。
【在 z***3 的大作中提到】
: er... 如果情况是 我们这边的成交热度只有5（10is max）的样子呢
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 友情提醒买新房的利率要比旧房高不少，BUILDER赚的就是你那个钱 |
o*****p
发帖数: 5952 | 10 我是南加房地产代理，请点击本id, 便可找到我的联系方式。
【在 z***3 的大作中提到】
: 昨天跟朋友去看了一个小区的新房子，留了电邮和地址
: 回来才知道如果由realtor象征性带我们过去的话，日后房子成交后可以给1%－2%
: rebate。
: 想问问如果现在再说有realtor的话会不会太晚了？感觉上rebate cash比builder的
: upgrade credit靠谱呀。
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t**d
发帖数: 6474 | 11 瞎说。一版情况下你自己可以用自己选的lender。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 友情提醒买新房的利率要比旧房高不少，BUILDER赚的就是你那个钱
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 多数情况都要用BUILDER指定的LENDER，你以为BUILDER傻啊，
再说房子还没建起来，会有其他LENDER给贷款吗？
【在 t**d 的大作中提到】
: 瞎说。一版情况下你自己可以用自己选的lender。
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t**d
发帖数: 6474 | 13 我买过两个新房子，都是可以用自己选的lender。新房子在卖给你之前的贷款是
builder自己搞的，跟你有何关系？
你买的新房子，必须是livable的才允许卖给你，所以卖给你的房子一定是建起来了的
。当然你自己买地皮自己找人盖是另一回事，这个不是买新房子，是自己建新房子。
有builder指定lender的情况，但也不是强迫的，只是用他指定的lender有时会给你一
些小好处吸引你，比如no cost closing之类的。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 多数情况都要用BUILDER指定的LENDER，你以为BUILDER傻啊，
: 再说房子还没建起来，会有其他LENDER给贷款吗？
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