l******l
发帖数: 116 | 1 关于appraisal的。
写的是如果银行appraisal的价格小于成交价，在卖家不同意降价的情况下，买家仍然
要补足差价，按成交价买这个房子。如果买家退出，算撕毁合同，deposit不能退。个
人觉得这一条很操蛋呀。我的律师居然说是常规条例。。。 |
s******3
发帖数: 7297 | |
d****n
发帖数: 12461 | 3 可以写个下限。下限低于多少，重新商议价格。如果这点卖家都不同意，那直接先退出
算了。
【在 l******l 的大作中提到】
: 关于appraisal的。
: 写的是如果银行appraisal的价格小于成交价，在卖家不同意降价的情况下，买家仍然
: 要补足差价，按成交价买这个房子。如果买家退出，算撕毁合同，deposit不能退。个
: 人觉得这一条很操蛋呀。我的律师居然说是常规条例。。。
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a********a
发帖数: 3082 | 4 本地貌似无此问题, 都有个appraisal contingency, 当然你自己想抢房主动放弃不算 |
M*********s
发帖数: 1086 | 5 Common. All depends on how much you want the house and whether it is a
seller market.
Btw, we had that in our contract - I didn't like it either, but had to live
with it. Fortunately the appraisal price was higher than sales price.
【在 l******l 的大作中提到】
: 关于appraisal的。
: 写的是如果银行appraisal的价格小于成交价，在卖家不同意降价的情况下，买家仍然
: 要补足差价，按成交价买这个房子。如果买家退出，算撕毁合同，deposit不能退。个
: 人觉得这一条很操蛋呀。我的律师居然说是常规条例。。。
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c*******n
发帖数: 442 | 6 可以先在网上查一下之前以及周围房子的Appraisal记录，心里有个底～
【在 l******l 的大作中提到】
: 关于appraisal的。
: 写的是如果银行appraisal的价格小于成交价，在卖家不同意降价的情况下，买家仍然
: 要补足差价，按成交价买这个房子。如果买家退出，算撕毁合同，deposit不能退。个
: 人觉得这一条很操蛋呀。我的律师居然说是常规条例。。。
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