v******o
发帖数: 3417 | 1 本来今天close. 卖方的代理今天才拿到HOA的compliance letter，结果不合格，需
要修理side walk，和power wash 外墙的霉菌。对方agent说这个compliance不在
contingence上，不过我们接不接受这个结果，都得close。如果要allowance，得等对
方relocation company 同意，当然我们的银行也得同意。都需要时间去做paper work
，所以就推迟了closing.
经验教训:
如果房子有HOA，一定要早跟对方要这个compliance letter啊，早做准备。 |
L*****e
发帖数: 2926 | 2 你是说找seller/list agent要？
work
【在 v******o 的大作中提到】
: 本来今天close. 卖方的代理今天才拿到HOA的compliance letter，结果不合格，需
: 要修理side walk，和power wash 外墙的霉菌。对方agent说这个compliance不在
: contingence上，不过我们接不接受这个结果，都得close。如果要allowance，得等对
: 方relocation company 同意，当然我们的银行也得同意。都需要时间去做paper work
: ，所以就推迟了closing.
: 经验教训:
: 如果房子有HOA，一定要早跟对方要这个compliance letter啊，早做准备。
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v******o
发帖数: 3417 | 3 整个过程非常不顺。银行条件苛刻，查文件极细；卖方极其难讲，什么也不修也不给
allowance,最后是take as is，一遇到什么问题就说是relocation company不批。一旦
我们有什么异议，对方就摆出一副恨不得我们退出合约的样子。都到close了，还出这
个事。 |
v******o
发帖数: 3417 | 4 对。他们要找HOA的人去做这个检查。如果不合格，修理后再查一次。我现在还不知道
我们的银行会不会接受这个non-compliant 状况。
【在 L*****e 的大作中提到】
: 你是说找seller/list agent要？
:
: work
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m*f
发帖数: 8162 | 5 淡定淡定。。也tough一点好了，seller会屈服的。。。
work
【在 v******o 的大作中提到】
: 本来今天close. 卖方的代理今天才拿到HOA的compliance letter，结果不合格，需
: 要修理side walk，和power wash 外墙的霉菌。对方agent说这个compliance不在
: contingence上，不过我们接不接受这个结果，都得close。如果要allowance，得等对
: 方relocation company 同意，当然我们的银行也得同意。都需要时间去做paper work
: ，所以就推迟了closing.
: 经验教训:
: 如果房子有HOA，一定要早跟对方要这个compliance letter啊，早做准备。
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L*****e
发帖数: 2926 | 6 你这个HOA看来也难缠的很，呵呵
pat pat
那么苛刻的银行都被你搞定了 后面应该更容易了
【在 v******o 的大作中提到】
: 对。他们要找HOA的人去做这个检查。如果不合格，修理后再查一次。我现在还不知道
: 我们的银行会不会接受这个non-compliant 状况。
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v******o
发帖数: 3417 | 7 应该不是HOA的错。我们不知道HOA需要提供这封信；agent也没有提醒；对方主要负责
的agent休假去了，回来才发现这个没有做。close之前几天才去找HOA。title公司负责
这个case的人也没有提前检查什么材料不全啥的。银行也没有问。总之，其他人其实都
应该知道，但是没有做；我们是不知道。
【在 L*****e 的大作中提到】
: 你这个HOA看来也难缠的很，呵呵
: pat pat
: 那么苛刻的银行都被你搞定了 后面应该更容易了
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w*****m
发帖数: 20421 | |
m********s
发帖数: 55301 | 9 因为松。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 我都不记得这个LETTER,银行没要好像
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v******o
发帖数: 3417 | 10 我以前也没有听说过这个letter。只知道有个HOA transfer费。 |
