f*****e
发帖数: 223 | 1 新贷款，银行不让选择“pay property tax separately by buyer ",必须有escrow
account,否则的话，收总房价的0.25%.大家都这样吗？ |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 一般有escrow account, 有更多rebate, 你有权选择不要。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 新贷款，银行不让选择“pay property tax separately by buyer ",必须有escrow
: account,否则的话，收总房价的0.25%.大家都这样吗？
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c**********e
发帖数: 1184 | 3 你的理解可能有误。通常来说，在首付低于20%时，lender会要求借款人贷款要有
escrow account的。首付大于等于20%时，没有escrow account的贷款通常会比有
escrow account的贷款要多付“0.25个点”的费用。这所谓0.25个点，是指贷款额的0.
25%，而不是房价的0.25%。
我们专门写了一篇网络文章讲解escrow account，供参考：《为什么Lender都希望用
Impound/Escrow Account？》
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/56321
【在 f*****e 的大作中提到】
: 新贷款，银行不让选择“pay property tax separately by buyer ",必须有escrow
: account,否则的话，收总房价的0.25%.大家都这样吗？
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N*******M
发帖数: 3963 | 4 贷款公司用这种手段去圈钱，你的钱放在它的口袋里，它可以用上三个月。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 新贷款，银行不让选择“pay property tax separately by buyer ",必须有escrow
: account,否则的话，收总房价的0.25%.大家都这样吗？
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b*d
发帖数: 9308 | 5 Escrow account在加州这里是optional的。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 新贷款，银行不让选择“pay property tax separately by buyer ",必须有escrow
: account,否则的话，收总房价的0.25%.大家都这样吗？
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f*****e
发帖数: 223 | 6 又查了邮件，是贷款总额的0.25个点。
0.
【在 c**********e 的大作中提到】
: 你的理解可能有误。通常来说，在首付低于20%时，lender会要求借款人贷款要有
: escrow account的。首付大于等于20%时，没有escrow account的贷款通常会比有
: escrow account的贷款要多付“0.25个点”的费用。这所谓0.25个点，是指贷款额的0.
: 25%，而不是房价的0.25%。
: 我们专门写了一篇网络文章讲解escrow account，供参考：《为什么Lender都希望用
: Impound/Escrow Account？》
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/56321
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k***a
发帖数: 2400 | 7 不是必需的。有的lender有escrow account， price会好一点（0.125 ～ 0.25%）。有
的lender有没有escrow account， price都一样。 |
