u*******g 发帖数: 1808 | 1 如果说有的东西其实没有,时候能索赔么?
看了很多房子,最后决定买的已经记不清所有细节了。
我要离开美国几个月,不能在买房之前重新查一遍了。万一disclosure里面描述的和真
实不一致我能让卖主补上么? |
C******e 发帖数: 11790 | 2 当然要,不然要disclosure干啥,他自己填的,签字的,就得照着办。 |
u*******g 发帖数: 1808 | 3 如果很小的东西就算了;如果价值几百几千的直接算了有点不甘心。
如果到时候他拒绝,那我怎么办?
是把房子买了然后小额法庭,还是拿回押金走人(如果他肯给的话)?
closing之前还有机会再看一次房子。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当然要,不然要disclosure干啥,他自己填的,签字的,就得照着办。
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s**********d 发帖数: 1368 | 4 我们就遇到这样的情况,disclosure里写的不在flood zone,结果贷款的时候才知道是
high risk 的flood zone,二话不说,取消合同,要回定金、due diligent以及所有
inspection、appraisal的费用。 |
m*****3 发帖数: 13701 | 5 Final walk through 就是这时候用的!另外你要是不在,那就让替你签字的人替你检
查,或者让你的agent帮你啊。 |
b*******c 发帖数: 20683 | 6 Disclosure只是base on seller's best knowledge 罢了,全信当然不靠谱。flood
zone之类的,自己几分钟就能查出来的,显然要自己确认。
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们就遇到这样的情况,disclosure里写的不在flood zone,结果贷款的时候才知道是 : high risk 的flood zone,二话不说,取消合同,要回定金、due diligent以及所有 : inspection、appraisal的费用。
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s**********d 发帖数: 1368 | 7 显然你是那种对别人没信任感的人~
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Disclosure只是base on seller's best knowledge 罢了,全信当然不靠谱。flood : zone之类的,自己几分钟就能查出来的,显然要自己确认。
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C******e 发帖数: 11790 | 8 你信了,结果怎样?
【在 s**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 显然你是那种对别人没信任感的人~
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s**********d 发帖数: 1368 | 9 信了,我有理,所以把钱要回来了~
而且还免费走了一遍买房流程。
【在 C******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你信了,结果怎样?
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