p****k
发帖数: 140 | 1 听说最好在贷款前两个月保持账户干净，有个疑问还请大虾们帮忙看看：
贷款时一般会提前锁利率吧，那么确定买后银行审核，这是从锁利率那天开始看呢还是
审核那天开始算呢？
我们打算在9月份左右买房子，自己国内的钱还有部分没有转过来，也不多大概5万美金
。现在纠结要立刻转，还是不转了等贷款的时候直接转。
谢谢大家 |
L**i
发帖数: 22365 | 2 亲戚账户转来的？
那写个gift letter就完了
怕的是cash deposit，这种wire transfer还是能说清楚的 |
l********w
发帖数: 289 | 3 锁利率是agent操作，没审核。underwriter审的时候再补材料，那时候俩月就行。 |
p****k
发帖数: 140 | 4 感谢楼上两位，谢谢
【在 l********w 的大作中提到】
: 锁利率是agent操作，没审核。underwriter审的时候再补材料，那时候俩月就行。
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c*****4
发帖数: 900 | 5 1. 这个两个月是从交underwriting审核开始，只要不让underwriter看到有大额的存款
就好了。比如说，你的连着的两个bank statement是07/01-07/31和08/01-08/31。那么
你只要在9月1日之后把statement交给underwriter就不会有麻烦了。所以建议你立刻转。
2. 另外，就算是万一转晚了不得以需要带有large deposit的statement给underwriter
看，也不要紧。只要这个钱是亲戚转给你的，只需要亲戚写一张gift letter说明这几
笔钱是无偿给你买房子用的就可以了。房贷agent都会提供给你模板的。
【在 p****k 的大作中提到】
: 听说最好在贷款前两个月保持账户干净，有个疑问还请大虾们帮忙看看：
: 贷款时一般会提前锁利率吧，那么确定买后银行审核，这是从锁利率那天开始看呢还是
: 审核那天开始算呢？
: 我们打算在9月份左右买房子，自己国内的钱还有部分没有转过来，也不多大概5万美金
: 。现在纠结要立刻转，还是不转了等贷款的时候直接转。
: 谢谢大家
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b********1
发帖数: 1299 | 6 gift的money没有问题， 但是一定要选对的lender， 有的lender允许直接进escrow，
有的不允许。
【在 p****k 的大作中提到】
: 听说最好在贷款前两个月保持账户干净，有个疑问还请大虾们帮忙看看：
: 贷款时一般会提前锁利率吧，那么确定买后银行审核，这是从锁利率那天开始看呢还是
: 审核那天开始算呢？
: 我们打算在9月份左右买房子，自己国内的钱还有部分没有转过来，也不多大概5万美金
: 。现在纠结要立刻转，还是不转了等贷款的时候直接转。
: 谢谢大家
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p****k
发帖数: 140 | 7 这下很清楚了，非常感谢大家的热心
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【在 b********1 的大作中提到】
: gift的money没有问题， 但是一定要选对的lender， 有的lender允许直接进escrow，
: 有的不允许。
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