n********g
发帖数: 251 | 1 1. 比如贷款半年以后重新做refinance，因为前半年还的钱里面本金很少，主要都是利
息。是不是就意味着前面交的这些利息都白交了，而本金只还了少量的？
2. 每次refinance都是重新做成30年长度的吗？ |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 1. 啥叫利息白交了？你不付利息，那你的lender就是活雷锋了。
2. Refin你爱30年，15年，ARM啥的都随你。
【在 n********g 的大作中提到】
: 1. 比如贷款半年以后重新做refinance，因为前半年还的钱里面本金很少，主要都是利
: 息。是不是就意味着前面交的这些利息都白交了，而本金只还了少量的？
: 2. 每次refinance都是重新做成30年长度的吗？
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n********g
发帖数: 251 | 3 1. 更正一下，问题一的意思是，会不会即使refinance利率越来越低，因为总是前面交
的是利息为主本金威少，所以做refinance会导致整体要还的钱反而变多了。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 4 网上多的是贷款计算器，自己算，年轻人别太懒。俺们打酱油的不知道你的贷款细节，
咋回答？
才贷半年，一般不会差别太大，不放心就多付点本金，早半年还完款，怎么也不可能总
的cost比当初高。
【在 n********g 的大作中提到】
: 1. 更正一下，问题一的意思是，会不会即使refinance利率越来越低，因为总是前面交
: 的是利息为主本金威少，所以做refinance会导致整体要还的钱反而变多了。
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I*********e
发帖数: 65 | 5 您可以参考一下这篇文章：Ture No Cost 的贷款, 利率降多少重新贷款才合算？
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/IVYMortgage/31234569.html
【在 n********g 的大作中提到】
: 1. 比如贷款半年以后重新做refinance，因为前半年还的钱里面本金很少，主要都是利
: 息。是不是就意味着前面交的这些利息都白交了，而本金只还了少量的？
: 2. 每次refinance都是重新做成30年长度的吗？
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n********g
发帖数: 251 | |
c*****4
发帖数: 900 | 7 1. 不会，refinance的话首先是按照当前的本金来重新贷款，所以，本金和利率同时下
降，每个月的payment也会下降，如果不refinance，每个月的总payment额和总利息额
一定会比refinance以后高。
2. 如果是重新refinance成30-yr fixed或者ARM，那么是30年重新来，虽然看起来时间
又被浪费了，但是总利息是变少的。
【在 n********g 的大作中提到】
: 1. 比如贷款半年以后重新做refinance，因为前半年还的钱里面本金很少，主要都是利
: 息。是不是就意味着前面交的这些利息都白交了，而本金只还了少量的？
: 2. 每次refinance都是重新做成30年长度的吗？
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