b**b
发帖数: 152 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bddb (bd), 信区: Living
标 题: 我的房东是合理的么？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 04:59:40 2013, 美东)
我本来和房东合约还有半年，后来我二月初提前和房东商量想三月底搬走，她也打算卖
掉我租的这个房子，最后和房东签了一个新的合约她硬要我住到四月底才准搬家，这样
她可以更充分时间卖房子等买家close escrow。我没办法只好同意，同时同意她每周末
open house卖房子。
房东上周把房子卖了，如今陆续她总给我发消息，要home inspection， termite，修
东西，home appraisal，杀termite等等，影响到我正常生活。
请问她这样做是否合理，有没有法律规定房东不能在房客租用的时候提这些要求？
我担心不让她做这一系列事情她回头找各种原因扣我的deposit，但是她要总这么打扰
我，特别修东西杀白蚁，真的很烦。
小虾米请教各位，谢谢了！ |
Y***r
发帖数: 15270 | 2 个人认为很合理，进escrow以后，inspection, appraisal这些都是要做的，否则贷款
下不来，escrow也无法按期close，这房子也卖不掉了。
【在 b**b 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: bddb (bd), 信区: Living
: 标 题: 我的房东是合理的么？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 04:59:40 2013, 美东)
: 我本来和房东合约还有半年，后来我二月初提前和房东商量想三月底搬走，她也打算卖
: 掉我租的这个房子，最后和房东签了一个新的合约她硬要我住到四月底才准搬家，这样
: 她可以更充分时间卖房子等买家close escrow。我没办法只好同意，同时同意她每周末
: open house卖房子。
: 房东上周把房子卖了，如今陆续她总给我发消息，要home inspection， termite，修
: 东西，home appraisal，杀termite等等，影响到我正常生活。
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b**b
发帖数: 152 | 3 谢谢。其实我3月底就可以搬家，是她不让我搬家，一定要我多住一个月，在我住这里
的时候她要进行所有的修理和杀白蚁。
我只是希望她可以让我搬家，这样她做事情也方便，也不打扰我生活。但是她希望她的
escrow关掉才让我走。
【在 Y***r 的大作中提到】
: 个人认为很合理，进escrow以后，inspection, appraisal这些都是要做的，否则贷款
: 下不来，escrow也无法按期close，这房子也卖不掉了。
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l*****e
发帖数: 16384 | 4 可以让房东适当减点房租。相信房东如果还不坏的话，应该会同意的。 |
l*****r
发帖数: 15615 | 5 这房东也太能算计了，再加上遇上这么好说话的房客。
【在 b**b 的大作中提到】
: 谢谢。其实我3月底就可以搬家，是她不让我搬家，一定要我多住一个月，在我住这里
: 的时候她要进行所有的修理和杀白蚁。
: 我只是希望她可以让我搬家，这样她做事情也方便，也不打扰我生活。但是她希望她的
: escrow关掉才让我走。
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b**b
发帖数: 152 | 6 这房东就是不想有任何损失，不同意我搬走，我住的时候她做所有的closing escrow的
东西
【在 l*****e 的大作中提到】
: 可以让房东适当减点房租。相信房东如果还不坏的话，应该会同意的。
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b**b
发帖数: 152 | 7 她有合同在手还有deposit，就是不让我提前搬走, 所以我只能咨询是否她进来做这些
修理和杀白蚁是否合理
【在 l*****r 的大作中提到】
: 这房东也太能算计了，再加上遇上这么好说话的房客。
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l*****r
发帖数: 15615 | 8 我还以为杀白蚁是不能住人的。 对啊，往往就是这样。 我以前也遇到过一个房东，我
因为换工作想提前搬走，硬是不让，我也是没有办法，只能每天开很远的路。
【在 b**b 的大作中提到】
: 她有合同在手还有deposit，就是不让我提前搬走, 所以我只能咨询是否她进来做这些
: 修理和杀白蚁是否合理
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C*****e
发帖数: 2102 | 9 What the landlord does is legal as long as she gives you 24 hour notice.
You cannot break the lease and not to lose the deposit. But you can ask the
landlord to give you some break on rent due to the inconvenience. |
