x*c
发帖数: 294 | 1 http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无
前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此
计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平
方公里，即164.1亿平方米。
假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市
值已经高达130万亿元人民币。
而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿
元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。
(xcc: 美国的地产，大概是2.5倍到3倍的gdp，估计 北京 上海 广州 可以买下整个美
国了) |
l****u
发帖数: 4594 | 2 脑残的算法，8000一平米的山地，农田卖谁去？
【在 x*c 的大作中提到】
: http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
: 2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无
: 前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此
: 计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平
: 方公里，即164.1亿平方米。
: 假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市
: 值已经高达130万亿元人民币。
: 而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿
: 元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。
: (xcc: 美国的地产，大概是2.5倍到3倍的gdp，估计 北京 上海 广州 可以买下整个美
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y*h
发帖数: 25423 | 3 80年代的时候东京的地价就能买下整个美国的土地
【在 x*c 的大作中提到】
: http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
: 2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无
: 前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此
: 计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平
: 方公里，即164.1亿平方米。
: 假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市
: 值已经高达130万亿元人民币。
: 而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿
: 元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。
: (xcc: 美国的地产，大概是2.5倍到3倍的gdp，估计 北京 上海 广州 可以买下整个美
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N****w
发帖数: 21578 | 4 吹牛吧
美国的土地标价了吗？
【在 y*h 的大作中提到】
: 80年代的时候东京的地价就能买下整个美国的土地
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b**********n
发帖数: 2812 | |
y*h
发帖数: 25423 | 6 按照当时的市场地价算。美国大部分土地都是私人所有，理论上都有市场价格的，
这只是一种地价比较方法，没有人会脑残到真拿东京的土地跟美国换去。
【在 N****w 的大作中提到】
: 吹牛吧
: 美国的土地标价了吗？
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N*******d
发帖数: 5641 | 7 你这么算的话纽约加州得抵上十个美国了
【在 x*c 的大作中提到】
: http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
: 2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无
: 前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此
: 计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平
: 方公里，即164.1亿平方米。
: 假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市
: 值已经高达130万亿元人民币。
: 而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿
: 元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。
: (xcc: 美国的地产，大概是2.5倍到3倍的gdp，估计 北京 上海 广州 可以买下整个美
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y****e
发帖数: 23939 | 8 这是千真万确的，很让人惊讶你居然这点常识都没有
【在 N****w 的大作中提到】
: 吹牛吧
: 美国的土地标价了吗？
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x*c
发帖数: 294 | 9 美国的土地的基本单位是 lot，每个都有一个独一无二的标号，其所有权在 county 有
记录。每一段时间，county 要对土地和地产进行估价，制定税率。土地的买卖在
county都要有记录。基本信息包括：所有者，交易时间，交易价格，county 评估价值
，有多少个lien
这些都是公共信息。这个数据库是可以从市场买到的，大概的标价是5MM.
【在 y*h 的大作中提到】
: 按照当时的市场地价算。美国大部分土地都是私人所有，理论上都有市场价格的，
: 这只是一种地价比较方法，没有人会脑残到真拿东京的土地跟美国换去。
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