s*******l
发帖数: 8210 | 1 就剩几个miles了，要经过豪宅有钱人区，35年了，就是和210接不上。官司打到了联邦
法院不知道有多少次了，总统换了若干个，现在也是二五一十。还到人家里可以挖油？
蛋都tmd扯成糊辣汤了。全tmd的是屁都不懂小屁孩子周小平胡说八道！ |
J***J
发帖数: 6000 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 3 这是全美国最著名的case，上了不知道多少大学法学院的案例教学。地方政府搞州政府
，联邦政府搞地方政府，老百姓告，临居城市告，几乎啥名堂的官司都打出来过。就是
政府赢不了老百姓，现在就剩下2，3个miles修不通。
前一阵法院说那就挖地道，后来人说那是老百姓的地，不能挖，现在看来又要黄了。
这官司，估计还得再打上几十年。
至于p民投票，那是人家的家，别人投的哪门票？
【在 J***J 的大作中提到】
: 加州P民没投票?
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J********e
发帖数: 220 | 4 你个傻逼可能真不知道修路的跟抽油的后面不是同一伙人。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 就剩几个miles了，要经过豪宅有钱人区，35年了，就是和210接不上。官司打到了联邦
: 法院不知道有多少次了，总统换了若干个，现在也是二五一十。还到人家里可以挖油？
: 蛋都tmd扯成糊辣汤了。全tmd的是屁都不懂小屁孩子周小平胡说八道！
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s*******l
发帖数: 8210 | 5 你个傻逼得知道，如果政府修不了路，还指望去人后院打井抽油，估计就是周小平帮的
梦游了。
【在 J********e 的大作中提到】
: 你个傻逼可能真不知道修路的跟抽油的后面不是同一伙人。
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d*********2
发帖数: 48111 | 6 上次那个开快餐的缅甸移民的地被政府几万就收了？ ３万还是５万？
背后的势力不一样罢了。
【在 J********e 的大作中提到】
: 你个傻逼可能真不知道修路的跟抽油的后面不是同一伙人。
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J********e
发帖数: 220 | 7 游你妈个腿，eminent domain政府都会，就看谁找政府用，用谁身上。这个基本道理你
若不懂，你不是傻逼没人是傻逼。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你个傻逼得知道，如果政府修不了路，还指望去人后院打井抽油，估计就是周小平帮的
: 梦游了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 8 抽你妈个逼，你妈个逼你懂个毛！ eminent domain政府操你妈了不吧。撤什么你爹的
蛋！
【在 J********e 的大作中提到】
: 游你妈个腿，eminent domain政府都会，就看谁找政府用，用谁身上。这个基本道理你
: 若不懂，你不是傻逼没人是傻逼。
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s*******l
发帖数: 8210 | 9 狗日的王八蛋一个！ 操你妈个逼，你换个马甲操你妈就以为人不认识了！
【在 J********e 的大作中提到】
: 游你妈个腿，eminent domain政府都会，就看谁找政府用，用谁身上。这个基本道理你
: 若不懂，你不是傻逼没人是傻逼。
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s*******l
发帖数: 8210 | 10 我把你妈日完了，你去告状把我封了。我已经有2，3个月不来了，也不想来，最好让封
上3年。
【在 J********e 的大作中提到】
: 游你妈个腿，eminent domain政府都会，就看谁找政府用，用谁身上。这个基本道理你
: 若不懂，你不是傻逼没人是傻逼。
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J********e
发帖数: 220 | 11 哈哈哈你输了。我不换马甲你就认识了?
【在 s*******l 的大作中提到】
: 狗日的王八蛋一个！ 操你妈个逼，你换个马甲操你妈就以为人不认识了！
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y*******r
发帖数: 1862 | 12 Home> ABC News
Property Owners Deprived of Mineral Rights
D U R A N G O, Colo., June 25
By Bill Redeker
The largest concentration of natural gas in North America — 40 trillion
cubic feet — is trapped in underground coal seams in the southwestern
United States.
It is also one of America's most scenic spots, so it has ignited a battle
between those who want the energy and those who want to live there.
La Plata County in Colorado is renown for its beauty, outdoor sports and
peaceful solitude, but that's all changing.
Since the price of natural gas doubled 18 months ago, oil and gas companies
are drilling as never before.
"We've seen a steady increase in the number of permits that have been
applied for and ultimately approved in the county, so we're seeing an
increase in drilling activity," says Adam Keller, a La Plata County planner.
Pump jacks are everywhere — even on private property. That's because
Colorado, like most western states, allows separate ownership of property on
the surface and the mineral rights below.
Property Owners Only Have Surface Rights
But in many cases, property owners are surprised to learn about the separate
ownership of mineral rights. They are also angry that no one told them
about the pump until it was too late.
Leo and Ann Epstein built their retirement home in La Plata County seven
years ago. Recently, while they were out of town, a noisy compressor plant (
part of the pump) was installed next door.
"We love our home," says Leo. "We have wonderful neighbors on [one] side.
This side is whole different story," he says pointing to the plant.
And David and Pati Temple, who own a tree farm, installed an expensive
filtration system because they say their ground water was being polluted.
"The methane contamination of our water has created an anorbic state," said
David Temple. "We have now four different bacterias that are living in the
water and we have to kill them and clean up the mess they make so our water
is potable."
Industry: Know What's Below Before You Buy
Drilling companies, which own or lease mineral rights, have been extracting
natural gas here for 50 years. But now that business is booming, they say it
's up to property owners to make sure they are not sitting on top of a
natural gas deposit.
"They need to recognize the rights that they have when they buy their
property because natural gas is being developed here and it's important to
our economy," says industry spokesperson Gail Aalund.
"It's just the antithesis of what we came out here for," explains Leo. There
are "lots and lots of trucks, day and night," concurs his wife, Ann.
"Certainly it's a mixed bag for the county," says Keller, referring to the
fact 45 percent of the county tax base is from natural gas. "There [are]
some good economic resources we get from it, based on taxes, but it's also a
place where people live and residences get impacted by the drilling."
In last decade, new residents have been attracted to La Plata County because
of the promise of peace and quiet. But with the recent approval of more
than 600 new drilling sites, more homeowners are about to discover a pump
jack, storage tank, or compressor in their back yard.
http://abcnews.go.com/WNT/story?id=130904
美国各州法律不尽相同，这是ABC新闻中关于科罗拉多州采油的新闻。 请看最后一句。 |
y*******r
发帖数: 1862 | 13 http://greeleygov.com/CommunityDevelopment/Documents/Planning/O
这个文件里说在科罗拉多，mineral rights are considered superior to surface
development rights the benefit to oil and gas extraction “trumps” the
other property rights. |
J********e
发帖数: 220 | 14 就是嘛，房主只有地表权，没有地下权。法庭嘴一歪歪，地权就成了太监了。
【在 y*******r 的大作中提到】
: Home> ABC News
: Property Owners Deprived of Mineral Rights
: D U R A N G O, Colo., June 25
: By Bill Redeker
: The largest concentration of natural gas in North America — 40 trillion
: cubic feet — is trapped in underground coal seams in the southwestern
: United States.
: It is also one of America's most scenic spots, so it has ignited a battle
: between those who want the energy and those who want to live there.
: La Plata County in Colorado is renown for its beauty, outdoor sports and
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y*******r
发帖数: 1862 | 15 1，这只是科罗拉多州的情况，各州情况不尽相同。
2，在这个例子中，屋主只有地表权， 其他的，要看具体情况
【在 J********e 的大作中提到】
: 就是嘛，房主只有地表权，没有地下权。法庭嘴一歪歪，地权就成了太监了。
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f****i
发帖数: 9419 | |
J********e
发帖数: 220 | 17 具体情况就是即便屋主有地下权，还有更多其他的限制，结果就是屋主没什么更多选择
，只能把地下权转让给当地的石油或者矿业公司。
【在 y*******r 的大作中提到】
: 1，这只是科罗拉多州的情况，各州情况不尽相同。
: 2，在这个例子中，屋主只有地表权， 其他的，要看具体情况
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c****u
发帖数: 8308 | |
x******h
发帖数: 838 | 19 你这两资料不都是那辟谣文来的吗？著名自干五该收稿费了
【在 y*******r 的大作中提到】
: http://greeleygov.com/CommunityDevelopment/Documents/Planning/O
: 这个文件里说在科罗拉多，mineral rights are considered superior to surface
: development rights the benefit to oil and gas extraction “trumps” the
: other property rights.
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y*******r
发帖数: 1862 | 20 是啊， 俺最初转贴已经标明了出处链接。
论坛里讨论而已，又不是写文章发表，有啥稿费可收？
【在 x******h 的大作中提到】
: 你这两资料不都是那辟谣文来的吗？著名自干五该收稿费了
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x******h
发帖数: 838 | 21 说着玩，吼吼。那网站不也写着欢迎转载嘛，仅要求注明来源，业界良心。
【在 y*******r 的大作中提到】
: 是啊， 俺最初转贴已经标明了出处链接。
: 论坛里讨论而已，又不是写文章发表，有啥稿费可收？
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s*******l
发帖数: 8210 | 22 你们这帮傻逼，连最基本的英语都读不懂，还在这里讨论美国地产？别他妈的扯蛋了！
人家说的是，这家有50年历史的gas company，在当年develope石油/天然气后，当初由
于经济不好，没有全面开采。随后，这家石油公司把地卖给另外一个开发商建房子后再
卖给了老百姓， 但当时卖房子时人家和你签字画押说得很明白，说你只有土地表面使
用权，地下资源所有权归gas company。现在经济好了，gas涨价了，公司需要开采gas
，很多家买了这块地上房子的后院里可能就有当初gas公司打好封存的井，现在gas公司
要重启井盖，pump gas了。
这个是special case，与美国地产法屁关系都没有。因为人家卖地建房子,到最后卖房
子都有term & condition, 人家给你说好了卖的就是地表使用权而已. 你现在后院发现
人家打好的油井了,你以为就是你的? 别傻逼得没有样子了.
象你这样basic english都看不明白，就在这里胡说八道，装逼逞能，不觉得丢人嘛？
tmd活脱脱的就是周小平一个。还津津乐道? 就这英语水平，赶紧回国去吧！
别转着圈丢人了！
【在 f****i 的大作中提到】
: 楼主被人抽的口歪眼斜了？LOL。
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s*******l
发帖数: 8210 | 23 别装逼了,如果你爷爷高兴,别说弄明白你,连你妈现在在啥地方都能弄明白.
【在 J********e 的大作中提到】
: 哈哈哈你输了。我不换马甲你就认识了?
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y*******r
发帖数: 1862 | 24 你确定你看明白这篇新闻了吗？
这篇文章不仅仅说的是采矿权和地表产权分离的事（因为报道中当地居民的抱怨不是集
中在没有采矿权，而是采矿公司采矿造成的噪声水源等污染），更重要的是暗示了采矿
权优先于地表产权， 所以才采矿公司才可以到你家后院安置采矿相关设备。
你仔细理解一下最后一句话， “But with the recent approval of more
than 600 new drilling sites, more homeowners are about to discover a pump
jack, storage tank, or compressor in their back yard. ”
恐怕根本不是你理解的买房子时院子里就已经有了采矿公司封存的井，即使屋主买房子
时看不到封存的井，难道连storage tank都看不到，屋主有那么眼瞎的吗？ |
y*******r
发帖数: 1862 | 25 你确定你看明白这篇新闻了吗？
这篇文章不仅仅说的是采矿权和地表产权分离的事（因为报道中当地居民的抱怨不是集
中在没有采矿权，而是采矿公司采矿造成的噪声水源等污染），更重要的是暗示了采矿
权优先于地表产权， 所以才采矿公司才可以到你家后院安置采矿相关设备。
你仔细理解一下最后一句话， “But with the recent approval of more
than 600 new drilling sites, more homeowners are about to discover a pump
jack, storage tank, or compressor in their back yard. ”
恐怕根本不是你理解的买房子时院子里就已经有了采矿公司封存的井，即使屋主买房子
时看不到封存的井，难道连storage tank都看不到，屋主有那么眼瞎的吗？
gas
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们这帮傻逼，连最基本的英语都读不懂，还在这里讨论美国地产？别他妈的扯蛋了！
: 人家说的是，这家有50年历史的gas company，在当年develope石油/天然气后，当初由
: 于经济不好，没有全面开采。随后，这家石油公司把地卖给另外一个开发商建房子后再
: 卖给了老百姓， 但当时卖房子时人家和你签字画押说得很明白，说你只有土地表面使
: 用权，地下资源所有权归gas company。现在经济好了，gas涨价了，公司需要开采gas
: ，很多家买了这块地上房子的后院里可能就有当初gas公司打好封存的井，现在gas公司
: 要重启井盖，pump gas了。
: 这个是special case，与美国地产法屁关系都没有。因为人家卖地建房子,到最后卖房
: 子都有term & condition, 人家给你说好了卖的就是地表使用权而已. 你现在后院发现
: 人家打好的油井了,你以为就是你的? 别傻逼得没有样子了.
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s*******l
发帖数: 8210 | 26 你这不是胡扯鸭子脚嘛。 人家前面给你说得很清楚，那片地，有些已经打好井了，现
在要启封pump gas，有些人家后院里可能就有井，那井挖出的油是人家gas公司的。是
不是所有人家里后院里有没有storage tank，人家并没有说，但是往下面挖一挖你就知
道有没有了。要不，让油公司把地图摊开给你看看不就明白了嘛。
至于你在这里瞎理解什么“暗示”了矿产权优先于地表权的问题，纯粹是你自己瞎胡理
解和猜测。这片土地上的房子，当初油公司卖给房屋开发商的时候人家早就给你合同签
明白了，开发商卖房子给居民的时候，也把字让你签利索了。至于这房子中间七卖八卖
，一些傻瓜签字时弄没有弄明白，那是傻瓜们自己的事，与人家油公司屁关系没有。到
时人家照样到你家后院挖油不误，不服气？ 不服气把你当初买房时签字画押的东西拿
出来看了。看你是如何傻逼透顶的把你的名字签在允许让人挖油的contract上的吧！
法律就是法律，签了字就得认账。那里面没有暗示，没有意会，只有同意不同意的 Yes
,or No!
【在 y*******r 的大作中提到】
: 你确定你看明白这篇新闻了吗？
: 这篇文章不仅仅说的是采矿权和地表产权分离的事（因为报道中当地居民的抱怨不是集
: 中在没有采矿权，而是采矿公司采矿造成的噪声水源等污染），更重要的是暗示了采矿
: 权优先于地表产权， 所以才采矿公司才可以到你家后院安置采矿相关设备。
: 你仔细理解一下最后一句话， “But with the recent approval of more
: than 600 new drilling sites, more homeowners are about to discover a pump
: jack, storage tank, or compressor in their back yard. ”
: 恐怕根本不是你理解的买房子时院子里就已经有了采矿公司封存的井，即使屋主买房子
: 时看不到封存的井，难道连storage tank都看不到，屋主有那么眼瞎的吗？
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X***P
发帖数: 3230 | 27 无知的蠢货。
land ownership和mineral ownership分开都不懂。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 就剩几个miles了，要经过豪宅有钱人区，35年了，就是和210接不上。官司打到了联邦
: 法院不知道有多少次了，总统换了若干个，现在也是二五一十。还到人家里可以挖油？
: 蛋都tmd扯成糊辣汤了。全tmd的是屁都不懂小屁孩子周小平胡说八道！
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f****i
发帖数: 9419 | 28 你还是被人抽的嘴歪眼斜，只能说明你是纯粹上来胡喷的。而且脸皮很厚。
gas
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们这帮傻逼，连最基本的英语都读不懂，还在这里讨论美国地产？别他妈的扯蛋了！
: 人家说的是，这家有50年历史的gas company，在当年develope石油/天然气后，当初由
: 于经济不好，没有全面开采。随后，这家石油公司把地卖给另外一个开发商建房子后再
: 卖给了老百姓， 但当时卖房子时人家和你签字画押说得很明白，说你只有土地表面使
: 用权，地下资源所有权归gas company。现在经济好了，gas涨价了，公司需要开采gas
: ，很多家买了这块地上房子的后院里可能就有当初gas公司打好封存的井，现在gas公司
: 要重启井盖，pump gas了。
: 这个是special case，与美国地产法屁关系都没有。因为人家卖地建房子,到最后卖房
: 子都有term & condition, 人家给你说好了卖的就是地表使用权而已. 你现在后院发现
: 人家打好的油井了,你以为就是你的? 别傻逼得没有样子了.
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X***P
发帖数: 3230 | 29 丫就是死gay老大爷
【在 f****i 的大作中提到】
: 你还是被人抽的嘴歪眼斜，只能说明你是纯粹上来胡喷的。而且脸皮很厚。
:
: gas
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f****i
发帖数: 9419 | 30 现在扯淡签字了？你当初不是跳出来就喷，别人说的地下矿藏不是地主的事情是胡编么
？不是美国法律不允许么？现在开始强调case by case了？真是脸皮比城墙都厚，还特
别乐意出来胡喷恶心人。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你这不是胡扯鸭子脚嘛。 人家前面给你说得很清楚，那片地，有些已经打好井了，现
: 在要启封pump gas，有些人家后院里可能就有井，那井挖出的油是人家gas公司的。是
: 不是所有人家里后院里有没有storage tank，人家并没有说，但是往下面挖一挖你就知
: 道有没有了。要不，让油公司把地图摊开给你看看不就明白了嘛。
: 至于你在这里瞎理解什么“暗示”了矿产权优先于地表权的问题，纯粹是你自己瞎胡理
: 解和猜测。这片土地上的房子，当初油公司卖给房屋开发商的时候人家早就给你合同签
: 明白了，开发商卖房子给居民的时候，也把字让你签利索了。至于这房子中间七卖八卖
: ，一些傻瓜签字时弄没有弄明白，那是傻瓜们自己的事，与人家油公司屁关系没有。到
: 时人家照样到你家后院挖油不误，不服气？ 不服气把你当初买房时签字画押的东西拿
: 出来看了。看你是如何傻逼透顶的把你的名字签在允许让人挖油的contract上的吧！
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s*******l
发帖数: 8210 | 31 别扯没有毛的蛋了，对抗你这周小平式的胡说八道的傻逼五毛，我压根不需要太费神！
你连个基本英文都不懂，胡编乱捏买房子还要见对方律师，签了几百页的文件，足以说
明你tmd就是傻逼编故事。
在美国，地主没有地下矿产权是你傻逼屋主愿意！ 很多屋主还没有土地所有权呢，so
what！
【在 f****i 的大作中提到】
: 现在扯淡签字了？你当初不是跳出来就喷，别人说的地下矿藏不是地主的事情是胡编么
: ？不是美国法律不允许么？现在开始强调case by case了？真是脸皮比城墙都厚，还特
: 别乐意出来胡喷恶心人。
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