f*********0
发帖数: 45 | 1 我还是国内的在校本科学生，来美国上过学 家里某一线城市。没什么钱但是有唯一的2
房可以给我住。其实理论说我留在家作为有房子住的本地人拿着最普通工资也衣食无忧
。但是还是觉得国内房价让人难受。没房的人希望跌，有房的人要增值。我应该是后者。
新加坡的旅行感受就是，国家严管房子。至少pr和公民，住房，不是生活第一大矛盾。
这问题放在中国就很重要啊很让人羡慕。
看到未名人很多人也是为了放假不敢海龟，在美国生活的。
还没正式出国门的就觉得，不管国内涨跌，都让人难受。还是一走了之好。
那么，bbs里有消息有见解的前辈们，怎么看待中国房价 ？
什么70年产权还有楼市泡沫。
深圳调价，上海出台政策，北京也弄。
不知道这政策会不会落实到底？
我20岁，20年内，或者15年，中国的房市，能有一半新加坡水平吗？ |
f*********0
发帖数: 45 | |
t**8
发帖数: 4527 | 3 新家坡是一个不值一提的鼻屎小国， 相当于北京市门头沟区
新加坡政府可以搞清每个人的财务状况， 在中国这是不可能的， 连每户有多少套房子
都搞不清【 在 fangnan0710 () 的大作中提到: 】
的2
者。 |
f*********0
发帖数: 45 | 4 新加坡毕竟是亚洲国家嘛。生活在apartment里符合我们的日常生活啊。
日本我不太了解呢。
美欧大，房子也大 ，可是毕竟还是white majority 而且还远嘛。
不过我的主题是，，中国这房价 。。。。。
至少有望成为affordable吗？还是永远都是无尽的贷款。？不行我也不要北上广的房子
我也走。
最近新政太多了，看着都挺美好的。。
：新家坡是一个不值一提的鼻屎小国， 相当于北京市门头沟区
：新加坡政府可以搞清每个人的财务状况， 在中国这是不可能的， 连每户有多少套房
子都搞不清【 在 fangnan0710 () 的大作中提到: 】 |
f*********0
发帖数: 45 | 5 还有一个问题是，
我觉得房价小幅度下来，高价接盘的也就认了
大幅度下跌，穷人会高兴，但是大量钱不多的高价接盘的一旦放弃贷款，不就是银行业
都要完蛋了？
或者直接动乱了？
所以感觉似乎不可能大跌 呢？
还是我太天真。。。 |
w*********e
发帖数: 6093 | 6 新加坡是政府提供住房给80％以上的人口（100倍本科生月入起薪以内，30年最高4％贷
款），提供近乎免费的廉租房给极端贫困人口，提供鞭子给流浪人口。 |
a******d
发帖数: 332 | 7 你先问问12，13年接盘二手组屋然后就看着房价一路下跌的人是啥心情 |
h******w
发帖数: 298 | 8 也不便宜，不过政府算好了用你一辈子的薪水还是负得清贷的
【在 w*********e 的大作中提到】
: 新加坡是政府提供住房给80％以上的人口（100倍本科生月入起薪以内，30年最高4％贷
: 款），提供近乎免费的廉租房给极端贫困人口，提供鞭子给流浪人口。
|
t**8
发帖数: 4527 | 9 中国北京的房子大部分是免费分得， 没有几个工薪阶层花1000 万人民币 买两室一厅
， 很少部分市场上销售。 许多家庭免费分了多套房子， 所以不能用居民收入来衡量
房价高低
共产党是不会查自己有几套房的
【在 f*********0 的大作中提到】
: 还有一个问题是，
: 我觉得房价小幅度下来，高价接盘的也就认了
: 大幅度下跌，穷人会高兴，但是大量钱不多的高价接盘的一旦放弃贷款，不就是银行业
: 都要完蛋了？
: 或者直接动乱了？
: 所以感觉似乎不可能大跌 呢？
: 还是我太天真。。。
|
f*******k
发帖数: 2187 | 10 经济不好了，房价就会跌的，放心吧。中国位数不多的几次房价回软，很明显都跟经济
有关。
90年代深圳、北海、海南的地产泡沫破裂，现在看来跟亚洲金融危机的逐渐发展时间上
是相关；
07年深圳房价见顶，几个月跌了20%，然后上海北京都跌了，二三线很坚挺没跌，只有
东莞这种全外资的地区跌的一塌糊涂，到09年的时候，东莞很多台湾人居住的小区跌了
50%。
从时间上看，也跟金融海啸时间上相关。
这一波也是如此，大约14年年中大多数二三线地区的房价先后见顶，逐步下跌，有些跌
了10-20%；尤其部分沿海出口城市，比如青岛大连宁波之类的，房价都跌了一些。这也
跟国际需求不足，中国出口下降导致制造业萎靡直接相关。
往后，中国房价到底会怎样？我觉得还是经济说的算。如果政府认为是6.5-7%是条线，
可能在这个区间里房价就不怎么会大的波动，超过了就会逐渐上涨，低了可能房价也会
逐渐降低。
不过，过几年这个比率可能还会调整，毕竟现在的7%的增幅绝对值，相当月十年前的14
%。可能还多。 |
|
|
m****s
发帖数: 1481 | 11 97年腰斩的人还不是一样该干啥干啥，这两年单位数波动就别抱怨了。
坡县的房地产如前面某同学所说，80%由政府控制，大盘已经稳得不能再稳了。
【在 a******d 的大作中提到】
: 你先问问12，13年接盘二手组屋然后就看着房价一路下跌的人是啥心情
|
a****l
发帖数: 198 | 12 中国的房价是典型的中国特色，用常规无法解释的。只要对赵家人有利可以用各种手段
，屁民只有听命的份，是加在大多数人头上的一座大山。 |
z******7
发帖数: 359 | |
s*****e
发帖数: 893 | |
z****u
发帖数: 134 | 15 閭ｄ簺20骞翠互涓婄殑鏄笉琛屻鏂扮殑鐩稿綋涓嶉敊锛岄兘鏄惤鍦扮獥銆備綘鎼
滄悳pinnacle duxton |
f*********0
发帖数: 45 | 16 盛港那边的房子不差啊……
：就新加坡那个破组屋,安抚下穷人还行..... |
r******e
发帖数: 8925 | 17 加坡最近几年建的内些联排小别野销路怎样？ 200万新元带车库，下的来吗？
【在 f*********0 的大作中提到】
: 盛港那边的房子不差啊……
:
: ：就新加坡那个破组屋,安抚下穷人还行.....
|
h***n
发帖数: 1600 | 18 短期之内不会大跌，但一旦跌了,那就是政府也没办法撑房价了,那跌起来就是史无前例
地跌法了,一定比日本美国还要恐怖。就像美国,当初我们都觉得房价要暴跌了,可他还
继续一个劲暴涨了几年，到后来跌了,带出一个金融危机，这还是政府主动加息刺破的
泡沫。
【在 f*********0 的大作中提到】
: 还有一个问题是，
: 我觉得房价小幅度下来，高价接盘的也就认了
: 大幅度下跌，穷人会高兴，但是大量钱不多的高价接盘的一旦放弃贷款，不就是银行业
: 都要完蛋了？
: 或者直接动乱了？
: 所以感觉似乎不可能大跌 呢？
: 还是我太天真。。。
|
a****e
发帖数: 9589 | 19 这么看弯曲的百万豪宅并不贵啊
【在 w*********e 的大作中提到】
: 新加坡是政府提供住房给80％以上的人口（100倍本科生月入起薪以内，30年最高4％贷
: 款），提供近乎免费的廉租房给极端贫困人口，提供鞭子给流浪人口。
|
