R****a 发帖数: 6858 | 1 可以这样征收
第N套住房房产税万分点= (N-1)*exp^(拥有住房套数-1) * (人均居住面积/50平米)*
第N套住房房产价值
譬如一个三口之家,只有一套住房,那么不管面积大小,都不收税,因为(N-1)=0
假如一个三口之家,拥有2套住房,但是都是小户,人均居住面积正好50平米,那么第2
套住房万分点就是 1* e= 2.71828 * 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万,那么
房产税税额就是 200 * 0.000271828 = 580。每年交580块的房产税。寥寥的。
假如一个三口之家,拥有3套住房,人均居住面积100平米,那么第2套住房万分点就是
1* e*2= 2.71828 * 2* 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万,那么房产税税额就
是 200 * 0.000271828 *2 = 1160。第3套住房万分点就是 2* e^2*2= 2*2.71828^2 *
2。假如第3套价值200万,那么房产税税额就是 200 * 0.0029556 = 5910元。 每年交
1160+5910=7070块的房产税。这就开始be serious了。
4套以上,就开始变得可怕了
以此类推。核心思想就是住房越多,房子越多,缴税越多。3套以上以后基本无力承担 |
h****n 发帖数: 3447 | 2 3套,600万的房子,每年才收7000多,这能叫收税吗?你这不是当政府是叫花子,就这
点儿钱。
)*
第2
是
*
【在 R****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以这样征收 : 第N套住房房产税万分点= (N-1)*exp^(拥有住房套数-1) * (人均居住面积/50平米)* : 第N套住房房产价值 : 譬如一个三口之家,只有一套住房,那么不管面积大小,都不收税,因为(N-1)=0 : 假如一个三口之家,拥有2套住房,但是都是小户,人均居住面积正好50平米,那么第2 : 套住房万分点就是 1* e= 2.71828 * 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万,那么 : 房产税税额就是 200 * 0.000271828 = 580。每年交580块的房产税。寥寥的。 : 假如一个三口之家,拥有3套住房,人均居住面积100平米,那么第2套住房万分点就是 : 1* e*2= 2.71828 * 2* 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万,那么房产税税额就 : 是 200 * 0.000271828 *2 = 1160。第3套住房万分点就是 2* e^2*2= 2*2.71828^2 *
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R****a 发帖数: 6858 | 3
你得考虑到开征以后,很多人会抛售房屋,导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。
收的太多,跌的太狠,不怕丕民造反吗?
【在 h****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3套,600万的房子,每年才收7000多,这能叫收税吗?你这不是当政府是叫花子,就这 : 点儿钱。 : : )* : 第2 : 是 : *
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z**********e 发帖数: 1052 | 4 买不起房的是大多数,房价跌了屁民拍手叫好
笑。
【在 R****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 你得考虑到开征以后,很多人会抛售房屋,导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。 : 收的太多,跌的太狠,不怕丕民造反吗?
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h****n 发帖数: 3447 | 5 屁民吃不饱饭能不能造反都不好说,别说有600万财产,每年出7000多,这点儿钱在现
在的中国都去不了几次超市。你要真心真意替政府考虑,而不是糊弄政府。
笑。
【在 R****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 你得考虑到开征以后,很多人会抛售房屋,导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。 : 收的太多,跌的太狠,不怕丕民造反吗?
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R****a 发帖数: 6858 | 6
房子大多数掌握在权贵手里。权贵一抛,房价不要跌得太快。
【在 z**********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买不起房的是大多数,房价跌了屁民拍手叫好 : : 笑。
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R****a 发帖数: 6858 | 7
想调高很简单,把万分点改成千分点即可。就怕国内拥房市民揭竿而起阿
【在 h****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 屁民吃不饱饭能不能造反都不好说,别说有600万财产,每年出7000多,这点儿钱在现 : 在的中国都去不了几次超市。你要真心真意替政府考虑,而不是糊弄政府。 : : 笑。
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h****n 发帖数: 3447 | 8 你需要参考酝酿中的遗产税,阈值低,比例高,基本3,4百万以上就能收个一半以上了
,这种才是政府喜闻乐见的。现金转移的要追溯死前好几年。你看看人家这政策,再看
看你的,都不好意思拿出手。不要怕,胆子要大!你这一套房都不收税的,换成百分点
也没什么大不了的。就这都需要追加条款,一人的户主,第一套房就开始收。否则国内
的刁民,3个人就能给你整出3幢不上税的别墅。共产党想赚点儿小钱多不容易呀。呵呵
【在 R****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 想调高很简单,把万分点改成千分点即可。就怕国内拥房市民揭竿而起阿
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d*****s 发帖数: 5610 | 9 政策简单为好,不要复杂。
最好的政策是为低智商人制定的,如果政策只能高智商人看懂,那就是失败政策。
房产税应该一刀切,所有都征,但第一套房单位面积税率低,面积越大,总税额越高,
面积越小,总税额越低。任何第二套房,单位面积税率都高。不要担心假离婚,随着时
间,这些都不是问题。18岁前的小孩不能拥有房子。这样即使假离婚,一家也最多2套
低税率的房。
执行起来,如果不交税,就名字不能变,不能买卖,交易时候最后一起算。 |
d*****s 发帖数: 5610 | 10 政策简单为好,不要复杂。
最好的政策是为低智商人制定的,如果政策只能高智商人看懂,那就是失败政策。
房产税应该一刀切,所有都征,但第一套房单位面积税率低,面积越大,总税额越高,
面积越小,总税额越低。任何第二套房,单位面积税率都高。不要担心假离婚,随着时
间,这些都不是问题。18岁前的小孩不能拥有房子。这样即使假离婚,一家也最多2套
低税率的房。
执行起来,如果不交税,就名字不能变,不能买卖,交易时候最后一起算。 |