蛋壳公寓根本就是个不适合中国国情的商业模式 - Military版 - 未名存档

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Military版 - 蛋壳公寓根本就是个不适合中国国情的商业模式

相关主题
● 从一套房定义从个人改成家庭，可以大胆预测以下行为暴增	● 靠，中国国情
● 关于宗教问题本板斧做一个权威发言	● 共产党的名称已经不适合中国国情
● 铁路/高铁运输更加适合中国国情	● 怎样才能探索有中国国情的民主制度？
● 驾校制度是符合发展中国家国情的先进制度	● 牢记中国国情，抵制丰胸手术，不要污染最后一片安全奶源！
● 高铁是最符合中国国情的高效运输方式。	● zz中国国情的八个关键问题
● 中国要复兴必须研究中国国情民情现实	● 薄督用人方式上不符合中国国情，所以出了问题
● 吉祥航空很懂中国国情啊	● 要多做中国国情宣传告诉美国人广大中国人是无辜的不是债主
● 普世接轨的洋法律不适合中国国情 (转载)	● 杨振宁大赞中国特色社会主义，批判美国民主制度

相关话题的讨论汇总
话题: 公寓话题: 蛋壳话题: 中国国情话题: 房租话题: 疫情

进入Military版参与讨论

1

(共1页)

O**********g 发帖数: 3962	1 大多数人租蛋壳公寓的房子是看重房租比一手房东的房租低，所谓的长租公寓能提供一手房东不能提供的增值服务就是扯谈，中国国情决定了价格才是决定性的。长租公寓因为入住率不可能是100%，比如蛋壳公寓的入住率只有75%左右，所以租给房客的房租起码是给房东的1.3倍左右才能保证不亏本，想要盈利那就要涨租更多，哪个傻逼会愿意以比市场价高出30%甚至50%的价格一次性给蛋壳公寓交一年房租？所以，这种长租公寓最终必然是个庞氏骗局，上市套现走人，破产。
s*****r 发帖数: 43070	2 如果他能垄断房源，还是可以坐地涨价的就是今年遇到疫情，就业形势差，找到工作的年轻人少了不少，只能回家去啃老租客人数减少，入不敷出了
O**********g 发帖数: 3962	3 坐地涨价政府就会干预了，而且房租涨价的难度比房价涨价的难度大。疫情只是个破产的借口，数据表明，蛋壳公寓的入住率在疫情前和疫情后并没有明显变化。疫情并没有影响现有房客，最多是影响的庞氏骗局的扩张现金流。 : 如果他能垄断房源，还是可以坐地涨价的 : 就是今年遇到疫情，就业形势差，找到工作的年轻人少了不少，只能回家去啃老 : 租客人数减少，入不敷出了【在 s*****r 的大作中提到】 : 如果他能垄断房源，还是可以坐地涨价的 : 就是今年遇到疫情，就业形势差，找到工作的年轻人少了不少，只能回家去啃老 : 租客人数减少，入不敷出了

1

(共1页)

进入Military版参与讨论

相关主题
● 我挖个坑，说“中国国情特殊，不能搞民主”这一理论	● 高铁是最符合中国国情的高效运输方式。
● 想回来就得适应中国国情	● 中国要复兴必须研究中国国情民情现实
● 讨论实际问题：西方民主如何适应中国国情。	● 吉祥航空很懂中国国情啊
● 土共这个突然抓人比较适合中国国情	● 普世接轨的洋法律不适合中国国情 (转载)
● 从一套房定义从个人改成家庭，可以大胆预测以下行为暴增	● 靠，中国国情
● 关于宗教问题本板斧做一个权威发言	● 共产党的名称已经不适合中国国情
● 铁路/高铁运输更加适合中国国情	● 怎样才能探索有中国国情的民主制度？
● 驾校制度是符合发展中国家国情的先进制度	● 牢记中国国情，抵制丰胸手术，不要污染最后一片安全奶源！

相关话题的讨论汇总
话题: 公寓话题: 蛋壳话题: 中国国情话题: 房租话题: 疫情

未名新帖统计// 7月16日

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

* 这里只显示发帖超过25的版面，努力灌水吧:-)