作为一个出租户，聊下租房的问题 - Money版

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f****d
发帖数: 29

聊这个话题真的很容易得罪群众，因为，可能很多人并不是想知道真相，而只是想宣泄
一下房租“被提高”而产生的怒气。
我自己在杭州有物业在出租。
16年的时候租给一家三口。三居室出租3000块，略低于市场行情。
17年准备续签合同的时候，租户一天给我发800条语音，意思是拖家带口在杭州不容易
，孩子太小，搬家也麻烦，希望我不要涨房租。
我觉得这一家也确实不容易，挺能体谅他的，而且自己确实也不差那千八百的租金，就
继续续租给他了。结果呢，租户鸟悄的把房子按4300的价格分租给三个刚毕业的大学生
，这几个无辜的刚进入社会的大学生付了原租户两倍的押金。还傻乎乎地承担了原租户
未交纳的水电物业费。而之前这个装可怜的租户呢，美滋滋的当起了二房东。等到我后
来发现这件事情的时候，实在是不能拿他怎么样。因为所有的违约金，他都已经转嫁到
了这三个无辜的大学生身上。
我说这个事情是想说明什么呢？
我想说明，当价格脱离市场行情的时候，房东舍弃的利润自然有人会替他收走。如果你
是刚毕业的大学生？你希望遇到我描述的这种二房东还是正经的租房中介机构？长租公
寓的大幅提价是结果，资本预见到房租的未来趋势，才会杀入。资本是无情的，但绝对
不是弱智的。
房租被提高确实是让人恼火的事情。但是我希望大家清醒看待这件事情。并不是候鸟南
飞导致了天气变冷。而是天气变冷，才让候鸟迁徙。
一些朋友的不同看法我都细细品读了，人为控盘，资本嗜血，杠杆操作，金融手法等等
大家提到的这些说法，都没错。
但这前提肯定是因为北京租房市场前景是被看多，资本才会入场，君总不见有人去爆炒
鄂尔多斯，哈尔滨这类城市的租房市场吧。
资本就像有人去路上碰瓷，为了利益，有磕断腿的危险也会干，但是不会抹了自己脖子
去躺人车前。

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