c*******a
发帖数: 653 | 1 租的房子5/31号到期，是个小building,上个月问了管理公司的agent说没有新的续约
contract，到时候自动转成month-by-month的，房租不变。
结果今天给我们寄来一个新的Notice说要续约涨房租，涨25% （2000->2600）！！！！
而且只有提前40天告诉我们，太ridiculous了！！
之前的合约条款里有一条：
If the landlord must offer a renewal lease, the Landlord shall notify the
tenant of the renewal lease at least 65 days before the end of the term
unless the tenancy is month to month.
转成按月算，我们挺满意的，正好也在看房子买。
这种情况是不是可以我们坚持要求转成按月算，然后交老房租的？因为对方没有提前65
天告诉我们，而且还是我们去问了的情况下。
谢谢 |
G******o
发帖数: 1273 | 2 依稀记得听人提过，新泽西房租增幅是有百分比限制的。这话对不对我不清楚，楼主可
以查查。 |
s*********9
发帖数: 870 | 3 去问一下吧，一般都是涨3-5%左右，跟通货膨胀率match，你这个太黑了点，大概是他
们有waiting list |
s*****e
发帖数: 559 | 4 是不是房东想卖房要赶人？
你们可以研究下NJ的租房法律，一般都是保护租户的，你们房东涨价这么夸张肯定可以
找到相应条款的来argue
65
【在 c*******a 的大作中提到】
: 租的房子5/31号到期，是个小building,上个月问了管理公司的agent说没有新的续约
: contract，到时候自动转成month-by-month的，房租不变。
: 结果今天给我们寄来一个新的Notice说要续约涨房租，涨25% （2000->2600）！！！！
: 而且只有提前40天告诉我们，太ridiculous了！！
: 之前的合约条款里有一条：
: If the landlord must offer a renewal lease, the Landlord shall notify the
: tenant of the renewal lease at least 65 days before the end of the term
: unless the tenancy is month to month.
: 转成按月算，我们挺满意的，正好也在看房子买。
: 这种情况是不是可以我们坚持要求转成按月算，然后交老房租的？因为对方没有提前65
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