c*****g
发帖数: 14 | 1 请问各位现在圣地亚哥房屋买卖中介的费用比例大概是百分之几呢？
一般是卖家全部负担还是卖方和买方平摊呢？
多谢了！ |
y******9
发帖数: 649 | |
U*C
发帖数: 225 | 3 卖方承担。 公开说是买方AGENT2.5%， 卖方AGENT2.5%。 一般买方AGENT的2.5%省不了
， 由买方去谈返点。 卖方AGENT的可以到1%，卖方希望找一个有经验的AGENT，
可以按2%之下去谈。DUAL AGENT应该还可以低一些。
【在 y******9 的大作中提到】
: 是卖家承担，不知道百分之几。。
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y****i
发帖数: 17878 | 4 seller pays it
2.5% seller's agent + 2% buyer's agent is common
but everything is negotiable
【在 c*****g 的大作中提到】
: 请问各位现在圣地亚哥房屋买卖中介的费用比例大概是百分之几呢？
: 一般是卖家全部负担还是卖方和买方平摊呢？
: 多谢了！
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f*****r
发帖数: 37 | 5 "2.5% seller's agent + 2% buyer's agent is common"-----你卖房这么付？ |
t*******s
发帖数: 48 | 6 其实买卖两方最后各拿多少，只有进了escrow才知道。
对于卖方来说，是按照和卖方经纪簽约时定的百分比，4% 到 6%。本地房价高，很少高
达6%。
假设这个卖房的合约是4.5%。那么在 multiple listing 上会让买方经纪看到是拿多少。
比方说2.5%，这样的话卖方就拿2%，我们一般是看不到这个资讯的。
同样的一个合约，如果是 3%， 1.5% 分的话，对卖方来说，一样是4.5%，你说如果房
价一样，买方的经纪会优先看谁的房子。 这种情形下，买方也最有可能拿到 rebate。
现在资讯发达，不仅只是靠经纪给你的资料。房子只要一上市，第二天就可以在
sdlookup.com 上看到。
多少%其实并不重要，几年以后只是你房价的一个零头而已。 |
