z***o 发帖数: 1105 | 1 我们的realtor是个老美,一直在她那看房。前两天make offer了一个bank own 的房子
,今天被告知银行接受了,下周一就要签一些paperwork。当初找这个realtor的时候,
她给了我们一个1500块的rebate卡,不过我们这段时间下来也了解到很多realtor都可
以返还一半佣金,而且这个房子的commission恐怕上万。请问我们还能再跟她谈rebate
吗?怎么谈比较恰当? |
s****s 发帖数: 2163 | 2 试一下吧,不过OFFER都接受再谈这个太晚了。第一次写OFFER之前就要谈好。
rebate
【在 z***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们的realtor是个老美,一直在她那看房。前两天make offer了一个bank own 的房子 : ,今天被告知银行接受了,下周一就要签一些paperwork。当初找这个realtor的时候, : 她给了我们一个1500块的rebate卡,不过我们这段时间下来也了解到很多realtor都可 : 以返还一半佣金,而且这个房子的commission恐怕上万。请问我们还能再跟她谈rebate : 吗?怎么谈比较恰当?
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z***o 发帖数: 1105 | 3 都怪我们当时不清楚这个潜规则,后来听朋友说很多中介都退一半佣金。bid了好几次
房子,也没想到那么快这个就能拿到。我只是担心,要是这个节骨眼上再谈,realtor
会不会直接拒掉,那我们该怎么处理合适??
【在 s****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 试一下吧,不过OFFER都接受再谈这个太晚了。第一次写OFFER之前就要谈好。 : : rebate
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g*s 发帖数: 2277 | 4 老美很少给REBATE的吧,给的也不多。上万的佣金是~40W的房子?老中一般也就退4千
,到这个时候弄个
不愉快也不值吧。
realtor
【在 z***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都怪我们当时不清楚这个潜规则,后来听朋友说很多中介都退一半佣金。bid了好几次 : 房子,也没想到那么快这个就能拿到。我只是担心,要是这个节骨眼上再谈,realtor : 会不会直接拒掉,那我们该怎么处理合适??
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z***o 发帖数: 1105 | 5 恩,房子list price是40万,我们bid到43万才拿到。realtor通知我们周一早上去签一
堆文件,我就想着是不是周末这两天把这个事情用邮件跟她先沟通一下。4000~~总比
1500好啊。。。算下来几万RMB哈~~~
【在 g*s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老美很少给REBATE的吧,给的也不多。上万的佣金是~40W的房子?老中一般也就退4千 : ,到这个时候弄个 : 不愉快也不值吧。 : : realtor
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s****s 发帖数: 2163 | 6 人家可能BROKER COMMISSION CUT下来也就6-7千,特别是老美的BROKER都要得挺多了。
如果是BANK OWNED, 问一下能不能CLOSE以后给帮忙修点东西。要4000,人家也一笔才
挣6000。你若是1。2M+的房子,我退60%都可以。但这个价位,给你点REBATE也可以了。
【在 z***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,房子list price是40万,我们bid到43万才拿到。realtor通知我们周一早上去签一 : 堆文件,我就想着是不是周末这两天把这个事情用邮件跟她先沟通一下。4000~~总比 : 1500好啊。。。算下来几万RMB哈~~~
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z***o 发帖数: 1105 | 7 今天签合同的时候谈了commission的问题,果然人家老美很讲原则啊,不行就是不行。
而且她说bank owned的房子点数很低,基本没有什么返还。~不过后来我们和loan的银
行谈了谈,可以返还一些closing cost给我们。
了。
【在 s****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人家可能BROKER COMMISSION CUT下来也就6-7千,特别是老美的BROKER都要得挺多了。 : 如果是BANK OWNED, 问一下能不能CLOSE以后给帮忙修点东西。要4000,人家也一笔才 : 挣6000。你若是1。2M+的房子,我退60%都可以。但这个价位,给你点REBATE也可以了。
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y*******6 发帖数: 173 | 8 bank owned 的房子一般的COMMISSIO不低呀。甚至很多是3%.
【在 z***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 今天签合同的时候谈了commission的问题,果然人家老美很讲原则啊,不行就是不行。 : 而且她说bank owned的房子点数很低,基本没有什么返还。~不过后来我们和loan的银 : 行谈了谈,可以返还一些closing cost给我们。 : : 了。
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