r****7
发帖数: 2282 | 1 比如像这种
http://www.zillow.com/homedetails/2255-Showers-Dr-APT-233-Mount
感觉租起来也要2k左右，给20％的首付之后，月供1700多，房产税一年5000多，还有别
的费用吗？另外据说买房的贷款的利息可以退税，是所有利息都可以退税吗？
thx |
g**c
发帖数: 2339 | |
r****7
发帖数: 2282 | 3 和single family比，这种condo是不是不抗跌一点？为什么好像很少看到有人买condo
呢。。。
【在 g**c 的大作中提到】
: 还有HOA吧，一个月也得3-4百
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c*******1
发帖数: 589 | 4 condo自住的话, 比apartment优势不大, 一个月省一点钱, 不值得折腾. |
r****7
发帖数: 2282 | 5 觉得这个交完月供之后房子是自己的。。。税和HOA如果按上边说的好像也就不到1k一
个月的样子。还是能一个月省出1k多的。
想问一下说贷款的利息可以退税，是怎么一回事呢？
现在在国内还没过去，正打算过去。
thx
【在 c*******1 的大作中提到】
: condo自住的话, 比apartment优势不大, 一个月省一点钱, 不值得折腾.
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g**c
发帖数: 2339 | 6 买比租省是肯定能省几百块钱，不过你要连着住10年以上才合算。不然agent费，房价
上下浮动，省得那点一下就进去了。
【在 r****7 的大作中提到】
: 觉得这个交完月供之后房子是自己的。。。税和HOA如果按上边说的好像也就不到1k一
: 个月的样子。还是能一个月省出1k多的。
: 想问一下说贷款的利息可以退税，是怎么一回事呢？
: 现在在国内还没过去，正打算过去。
: thx
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c*********r
发帖数: 2097 | 7 不要碰这种几百的HOA. HOA 往上涨是没有底的啊。 |
a*****0
发帖数: 3319 | 8 买房尽量不要买condo, 没什么升值潜力，还不好卖。还要交HOA fee, HOA fee 每年涨
的。 |
l******c
发帖数: 2555 | 9 if you hire professionals to maintain your single family house, it will cost
more money than condo HOA.
Most Chinese can save money because they do not hire professionals.
【在 a*****0 的大作中提到】
: 买房尽量不要买condo, 没什么升值潜力，还不好卖。还要交HOA fee, HOA fee 每年涨
: 的。
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g**c
发帖数: 2339 | 10 如果hire professional就没钱赚了
cost
【在 l******c 的大作中提到】
: if you hire professionals to maintain your single family house, it will cost
: more money than condo HOA.
: Most Chinese can save money because they do not hire professionals.
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v**d
发帖数: 574 | 11 租房不是更折腾,说不定什么时候就得搬家
【在 c*******1 的大作中提到】
: condo自住的话, 比apartment优势不大, 一个月省一点钱, 不值得折腾.
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l******c
发帖数: 2555 | 12 apartment will not kick you out.
【在 v**d 的大作中提到】
: 租房不是更折腾,说不定什么时候就得搬家
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r****7
发帖数: 2282 | 13 确实升值潜力是关键，要是不升值好像意义是不太大。
在美帝住还真心贵啊，要不就是每个月2k的银子白白交给别人，要不就折腾来折腾去也
还是花了很多钱。。。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 买房尽量不要买condo, 没什么升值潜力，还不好卖。还要交HOA fee, HOA fee 每年涨
: 的。
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c*******1
发帖数: 589 | 14 现在2k的2br在湾区也就只能和很多劳模住一起了。湾区贫困线不是瞎说的。。。
【在 r****7 的大作中提到】
: 确实升值潜力是关键，要是不升值好像意义是不太大。
: 在美帝住还真心贵啊，要不就是每个月2k的银子白白交给别人，要不就折腾来折腾去也
: 还是花了很多钱。。。
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r****7
发帖数: 2282 | 15 悲剧。。。
那我发的那个condo，要是租大概需要多少米呢？
以前出差在那附近的酒店住过，觉得那附近还好。。。再向南沃尔玛那一块就好多劳模了
【在 c*******1 的大作中提到】
: 现在2k的2br在湾区也就只能和很多劳模住一起了。湾区贫困线不是瞎说的。。。
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c*******1
发帖数: 589 | 16 我就在mountain view沃尔玛那里住过两个月, 全是劳模, 吵死了.
mountain view那边好点的apt, 2br 2k肯定是搞不定, 到底要多少, 不清楚现在的行情
. 买2 br condo意义不大. 花个2.2k~2.5k在sunnyvale还是可以住的很舒服. 50w买个
condo, 一年利息算3%,就要1.5w,税也就能抵1/3利息, 自己还要付1w利息, 加上hoa一
般要300,property tax, 卖房的费用, 还要担心差学区condo不保值, 省点钱不一定值
得.
模了
【在 r****7 的大作中提到】
: 悲剧。。。
: 那我发的那个condo，要是租大概需要多少米呢？
: 以前出差在那附近的酒店住过，觉得那附近还好。。。再向南沃尔玛那一块就好多劳模了
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r****7
发帖数: 2282 | 17 thx
要是这样，这个存钱速度还真心和北京差不多。。。
要是不买房，有木有别的退税的渠道呢？好像网上看有个啥标准退税，搞不清楚。
【在 c*******1 的大作中提到】
: 我就在mountain view沃尔玛那里住过两个月, 全是劳模, 吵死了.
: mountain view那边好点的apt, 2br 2k肯定是搞不定, 到底要多少, 不清楚现在的行情
: . 买2 br condo意义不大. 花个2.2k~2.5k在sunnyvale还是可以住的很舒服. 50w买个
: condo, 一年利息算3%,就要1.5w,税也就能抵1/3利息, 自己还要付1w利息, 加上hoa一
: 般要300,property tax, 卖房的费用, 还要担心差学区condo不保值, 省点钱不一定值
: 得.
:
: 模了
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