p**f
发帖数: 3549 | 1 在经济繁荣的今天，湾区房东将房租增加到史无前例的高度。与此同时，大量租房者需
要找地方住。
根据RealFact周三第三季度的报告，湾区公寓房租较去年上升11.4%，达$2,234/月，为
过去二十年来最高。Studio公寓平均$1,931/月，较去年上升12.5%，二室二卫达$2,562
/月，上升9.2%.
像Ellen Casa这样的租房者不得不搬到湾区外围，那里房租低些。Casa是单身母亲，她
不得不搬离北San Jose二室的townhouse，房租为$2,400/月。她呆在Livermore朋友住
处。她公司在Milpitas，儿子在San Jose上学，所以需要花很多时间通勤。“680交通
很糟糕，可我没有选择。”
由于房租上升，Nancy Molina去年已经从San Jose搬到Tracy。她打算搬回来，如果她
和丈夫都得到加薪的话。但现在房租攀升得太厉害了。“即便是studio也很可怕，我找
了很久。”这对夫妇为了省钱($1,600/月房租)不得不搬到Tracy。
一些租房族考虑打第二/三份工来继续留在湾区。Danielle Rosales同时打两份工来支
付Fremont的公寓房租。如今她面临$335/月的涨租，她说不知道是否有时间做第三份工。
即便付得起房租的，也难以找到住处。尽管有不少在建公寓，现有公寓入住率已经稳定
在95%以上。RealFacts数据显示，湾区1,269家公寓的232,685单元占有率超过96%。“
Veronyca Alexander说她从6月开始在Oakland找租房，发现平均房租为$2,498/月，比
去年上升17.6%。她打算搬到亚特兰大去，那里生活成本小很多。”
Santa Clara郡：$2,369/月，升10.7%, 公寓入住率95.8%.
San Mateo郡：$2,580/月，升10.7%，公寓入住率94.3%.
Alameda郡：$1,994/月，升11.6%，公寓入住率97.3%.
San Mateo郡：$1,659/月，升8.8%，公寓入住率96.8%.
San Francisco市：$3,400/月，升9.8%，公寓入住率95.1%.
有数据显示，湾区平均房租可花去dental/medical assistant/librarian assistant/
office clerk税前工资的一半，几乎是一些food preparation workers的全部收入。“
我们在健康服务领域的工作人员如果挣少于$70K/年，会逐渐被迫离开湾区”，
Campbell的Jennifer Gaeta说。她在Sunnyvale经营一下dental office，她不得不和她
的男友父母一起离开湾区，“这很伤自尊，我已经35岁，15年来我只挣$45K~50K/年。
我付不起一居室公寓。”
下面是第三季度房租数据：
平均$2,234, 升 11.4%
Studio: $1,931, 升 12.5%
一室一卫: $2,017, 升 11.8%
二室一卫: $2,006, 升11%
二室二卫: $2,562, 升 9.8%
三室二卫: $3,022, 升 13.5% | S**********k
发帖数: 243 | | t******o
发帖数: 298 | | D**D
发帖数: 1832 | | V*********6
发帖数: 204 | 5 East San Jose 的房租没有north那么高啊。2房的不超过2K，去Milpitas 也方便。不
知道这些人怎么想的，难道不上网搜索价格的吗？ | t*********3
发帖数: 4304 | 6 east san jose是不是治安不好？
【在 V*********6 的大作中提到】
: East San Jose 的房租没有north那么高啊。2房的不超过2K，去Milpitas 也方便。不
: 知道这些人怎么想的，难道不上网搜索价格的吗？
| c*****4
发帖数: 1777 | 7 哪里有个机场，和东破落丫头类似。
【在 t*********3 的大作中提到】
: east san jose是不是治安不好？
| g**c
发帖数: 2339 | | a***e
发帖数: 393 | | x*******e
发帖数: 1905 | 10 平均$2,234, 升 11.4%
Studio: $1,931, 升 12.5%
一室一卫: $2,017, 升 11.8%
二室一卫: $2,006, 升11%
二室二卫: $2,562, 升 9.8%
三室二卫: $3,022, 升 13.5%
为啥二室一卫比一室一卫便宜？
562
【在 p**f 的大作中提到】
: 在经济繁荣的今天，湾区房东将房租增加到史无前例的高度。与此同时，大量租房者需
: 要找地方住。
: 根据RealFact周三第三季度的报告，湾区公寓房租较去年上升11.4%，达$2,234/月，为
: 过去二十年来最高。Studio公寓平均$1,931/月，较去年上升12.5%，二室二卫达$2,562
: /月，上升9.2%.
: 像Ellen Casa这样的租房者不得不搬到湾区外围，那里房租低些。Casa是单身母亲，她
: 不得不搬离北San Jose二室的townhouse，房租为$2,400/月。她呆在Livermore朋友住
: 处。她公司在Milpitas，儿子在San Jose上学，所以需要花很多时间通勤。“680交通
: 很糟糕，可我没有选择。”
: 由于房租上升，Nancy Molina去年已经从San Jose搬到Tracy。她打算搬回来，如果她
| | | z***n
发帖数: 2890 | | P**********c
发帖数: 3417 | 12 两室一卫是老户型. 新的apartment里应该已经很少了, 所以均值会偏低。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 平均$2,234, 升 11.4%
: Studio: $1,931, 升 12.5%
: 一室一卫: $2,017, 升 11.8%
: 二室一卫: $2,006, 升11%
: 二室二卫: $2,562, 升 9.8%
: 三室二卫: $3,022, 升 13.5%
: 为啥二室一卫比一室一卫便宜？
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| l*********1
发帖数: 936 | 13 何不食肉糜
【在 g**c 的大作中提到】
: 租不起为什么不买？早几年买的赚得都够退休了
| m********l
发帖数: 46 | 14 到处都在涨，连APT和STUDIO很快就要负担不起了。
562
【在 p**f 的大作中提到】
: 在经济繁荣的今天，湾区房东将房租增加到史无前例的高度。与此同时，大量租房者需
: 要找地方住。
: 根据RealFact周三第三季度的报告，湾区公寓房租较去年上升11.4%，达$2,234/月，为
: 过去二十年来最高。Studio公寓平均$1,931/月，较去年上升12.5%，二室二卫达$2,562
: /月，上升9.2%.
: 像Ellen Casa这样的租房者不得不搬到湾区外围，那里房租低些。Casa是单身母亲，她
: 不得不搬离北San Jose二室的townhouse，房租为$2,400/月。她呆在Livermore朋友住
: 处。她公司在Milpitas，儿子在San Jose上学，所以需要花很多时间通勤。“680交通
: 很糟糕，可我没有选择。”
: 由于房租上升，Nancy Molina去年已经从San Jose搬到Tracy。她打算搬回来，如果她
| t******o
发帖数: 298 | 15 没办法。FLG学员赚那么多，水涨船高，当然租金要翻倍呀。
如果不打倒FLG，那么湾区租金会远超曼哈顿，房价赶上帝都。 | f********s
发帖数: 526 | |
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