b*******b
发帖数: 126 | 1 初做房东，打算给一年租约满转成month-to-month的租客涨房租。
当初签rent contract时候只是说一年后自动变成month-to-month contract,并未提到
房租是多少。
请教各位：
1. 如果涨房租，需要提前多久告诉房客？
2.南湾month-to-month rent的涨幅有限制吗？有没有每年涨幅不能超过10%的说法？
3.求指点还有什么别的注意事项？
谢谢 |
g*s
发帖数: 2277 | 2 1. 30 天
2. San Jose某些地方有rental control, 别的地方没有吧。
不一定非要month-to-month吧，也可以让他选month-2-month还是another one year.
【在 b*******b 的大作中提到】
: 初做房东，打算给一年租约满转成month-to-month的租客涨房租。
: 当初签rent contract时候只是说一年后自动变成month-to-month contract,并未提到
: 房租是多少。
: 请教各位：
: 1. 如果涨房租，需要提前多久告诉房客？
: 2.南湾month-to-month rent的涨幅有限制吗？有没有每年涨幅不能超过10%的说法？
: 3.求指点还有什么别的注意事项？
: 谢谢
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b*******b
发帖数: 126 | 3 谢谢。你的意思是现有租约到期前30天给房客几个options:month-to-month,or half a
year rate, or another one year rate是吧？等于就是重新签个租约了？这样做没有
和现有租约相抵触吧？我们的现有租约是满一年以后，自动转成month to month.谢谢
【在 g*s 的大作中提到】
: 1. 30 天
: 2. San Jose某些地方有rental control, 别的地方没有吧。
: 不一定非要month-to-month吧，也可以让他选month-2-month还是another one year.
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g*s
发帖数: 2277 | 4 是，发个1页纸的addendum
a
【在 b*******b 的大作中提到】
: 谢谢。你的意思是现有租约到期前30天给房客几个options:month-to-month,or half a
: year rate, or another one year rate是吧？等于就是重新签个租约了？这样做没有
: 和现有租约相抵触吧？我们的现有租约是满一年以后，自动转成month to month.谢谢
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b*******b
发帖数: 126 | 5 万分感谢
【在 g*s 的大作中提到】
: 是，发个1页纸的addendum
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: a
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