t******r
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b******t
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m*******5
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n***h
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r*y
发帖数: 1 | 5 这四百多万风险不小了。这地方新房子能卖六百万左右，但成本不能太便宜，加上手续
费，时间成本，资金成本等，再来个市场变动，最后赔钱都有可能。
：这么大的地 卖便宜了.....
：恭喜捡到deal的买家了 |
z****y
发帖数: 345 | 6 所以要多发帖，保证接盘成功率
【在 r*y 的大作中提到】
: 这四百多万风险不小了。这地方新房子能卖六百万左右，但成本不能太便宜，加上手续
: 费，时间成本，资金成本等，再来个市场变动，最后赔钱都有可能。
:
: ：这么大的地 卖便宜了.....
: ：恭喜捡到deal的买家了
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C*********n
发帖数: 109 | 7
新房现在600万不够，去年初或许还可能，现在早就是7百万以上了，看着两个
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/190-Osage-Ave-94022/home/634330?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/605-Rosita-Ave-94024/home/1562284?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
还有这个正在pending的上市2天就被cash offer买走，大概7.5m,还是4年前建的不是新房
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/129-N-Gordon-Way-94022/home/1091902?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
这三个lot和location都不如Alicia way这个呢, 这块地是94022，花150万建6000Sqft
的新房至少卖8百万
【在 r*y 的大作中提到】
: 这四百多万风险不小了。这地方新房子能卖六百万左右，但成本不能太便宜，加上手续
: 费，时间成本，资金成本等，再来个市场变动，最后赔钱都有可能。
:
: ：这么大的地 卖便宜了.....
: ：恭喜捡到deal的买家了
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s********e
发帖数: 1596 | 8 请教为啥Osage和Gordon 这两家location和lot不如alicia?
utm
utm
新房
utm_
utm
【在 C*********n 的大作中提到】
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: 新房现在600万不够，去年初或许还可能，现在早就是7百万以上了，看着两个
: https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/190-Osage-Ave-94022/home/634330?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link
: https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/605-Rosita-Ave-94024/home/1562284?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link
: 还有这个正在pending的上市2天就被cash offer买走，大概7.5m,还是4年前建的不是新房
: https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/129-N-Gordon-Way-94022/home/1091902?utm_
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C*********n
发帖数: 109 | 9 Gordon那个是flag lot, driveway 占面积，而为flag lot采光不好，Osage 那个是一
层，而邻居是二层，对面的邻居房子比较破，lot Osage 大很多，环境来说Alicia 那
个更好一点，这三个
都是94022,在los altos都是好地段，其实全都很好
: 请教为啥Osage和Gordon 这两家location和lot不如alicia?
: utm
: utm
: 新房
: utm_
: utm
【在 s********e 的大作中提到】
: 请教为啥Osage和Gordon 这两家location和lot不如alicia?
:
: utm
: utm
: 新房
: utm_
: utm
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s********e
发帖数: 1596 | 10 不知道你有没有注意到Alicia后面是LHS，Gordon和Osage都是走路去图书馆，公园和
downtown的，隐私又很好。 Gordon的地是0.59acre，driveway那点面积根本占不了太
多，至于采光地大了就不是问题了。
【在 C*********n 的大作中提到】
: Gordon那个是flag lot, driveway 占面积，而为flag lot采光不好，Osage 那个是一
: 层，而邻居是二层，对面的邻居房子比较破，lot Osage 大很多，环境来说Alicia 那
: 个更好一点，这三个
: 都是94022,在los altos都是好地段，其实全都很好
:
:
: 请教为啥Osage和Gordon 这两家location和lot不如alicia?
:
: utm
:
: utm
:
: 新房
:
: utm_
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