r*****b
发帖数: 310 | 1 看到Redfin上突然多出来很多房子，过去两周的房子也很少有pending。在3，4月是出
来的房子都是10天左右就pending了。 |
L**********r
发帖数: 1 | |
C*******1
发帖数: 1 | 3 今天新房开盘继续涨价，不过人数比起上次只有一半了。 |
t**8
发帖数: 4527 | 4 三月房价是这一波的高峰， 什么时候是下一个高峰， 就不清楚了
【在 r*****b 的大作中提到】
: 看到Redfin上突然多出来很多房子，过去两周的房子也很少有pending。在3，4月是出
: 来的房子都是10天左右就pending了。
|
w********u
发帖数: 1 | 5 庞氏骗局，不涨就要崩。
紧握现金，不买房，不要给老地主出逃的机会。
逼老地主降价出货，崩了之后再抄底，可以早退休20年。 |
n********g
发帖数: 6504 | 6 老地主们是最大的房黑。腰斩都不怕。没有在山顶交智商税的贡献羊毛。老地主们怎么
能提前40年退休。
【在 w********u 的大作中提到】
: 庞氏骗局，不涨就要崩。
: 紧握现金，不买房，不要给老地主出逃的机会。
: 逼老地主降价出货，崩了之后再抄底，可以早退休20年。
|
w*******2
发帖数: 2199 | 7 你丫的自住房没法让你提前退休
【在 n********g 的大作中提到】
: 老地主们是最大的房黑。腰斩都不怕。没有在山顶交智商税的贡献羊毛。老地主们怎么
: 能提前40年退休。
|
n********g
发帖数: 6504 | 8 俺们悲伤光身的apartments还没卖。韭菜们不砸锅卖铁凑首付，俺们老房黑们拿什么提
前退休啊。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 你丫的自住房没法让你提前退休
|
L**********r
发帖数: 1 | 9 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不出去的
都不少
老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
: 庞氏骗局，不涨就要崩。
: 紧握现金，不买房，不要给老地主出逃的机会。
: 逼老地主降价出货，崩了之后再抄底，可以早退休20年。
【在 w********u 的大作中提到】
: 庞氏骗局，不涨就要崩。
: 紧握现金，不买房，不要给老地主出逃的机会。
: 逼老地主降价出货，崩了之后再抄底，可以早退休20年。
|
b******t
发帖数: 965 | 10 稍降点价还是出的很快的 卖不出去的都是硬伤加要价较高
: 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不
出去的
: 都不少
: 老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
【在 L**********r 的大作中提到】
: 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不出去的
: 都不少
: 老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
:
:
: 庞氏骗局，不涨就要崩。
:
: 紧握现金，不买房，不要给老地主出逃的机会。
:
: 逼老地主降价出货，崩了之后再抄底，可以早退休20年。
:
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L**********r
发帖数: 1 | 11 既然开始降了 那就再等等买好了
: 稍降点价还是出的很快的 卖不出去的都是硬伤加要价较高
: 出去的
【在 b******t 的大作中提到】
: 稍降点价还是出的很快的 卖不出去的都是硬伤加要价较高
:
:
: 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不
: 出去的
:
: 都不少
:
: 老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
:
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b********1
发帖数: 1299 | 12 看location和价位.
老地主是最不用恐慌的. $4M的房子property tax一年还不到4000. 不到万不得一, 真
是不用卖. |
c******t
发帖数: 944 | 13 狗票是决定因素，狗票涨到一千五，就要暴涨，否则就要跌
【在 r*****b 的大作中提到】
: 看到Redfin上突然多出来很多房子，过去两周的房子也很少有pending。在3，4月是出
: 来的房子都是10天左右就pending了。
|
x***4
发帖数: 1815 | 14 我觉得现在主要是fb了。
【在 c******t 的大作中提到】
: 狗票是决定因素，狗票涨到一千五，就要暴涨，否则就要跌
|
J***A
发帖数: 26 | 15 老地主的房子基本都付清，一个房地税压根没多少，每个月几千租金进帐，还能通过各
种办法把租金要交的税抵完，为啥要卖呢？
南湾有一个这样的房就能养活自己，有两个每个月的进账轻松超过码工base能拿到手的
部分，为啥要卖呢？
: 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不
出去的
: 都不少
: 老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
【在 L**********r 的大作中提到】
: 既然开始降了 那就再等等买好了
:
:
: 稍降点价还是出的很快的 卖不出去的都是硬伤加要价较高
:
: 出去的
:
|
c******t
发帖数: 944 | 16 FB那几个人跟狗怎么比
【在 x***4 的大作中提到】
: 我觉得现在主要是fb了。
|
f*******t
发帖数: 7549 | 17 Fb也有三万多人了
【在 c******t 的大作中提到】
: FB那几个人跟狗怎么比
|
x***4
发帖数: 1815 | 18 fb平均比g钱多，近一年股票涨得比g猛，而且fb老中比例高，老中加价抢房厉害。
【在 c******t 的大作中提到】
: FB那几个人跟狗怎么比
|
h******s
发帖数: 3420 | 19 全付清的也不多。知道好几个房子的都是有loan 的，租金自给自足。涨疯了就卖一个。
不炒股的不在热门公司的一下拿五十万现金也很难的。工资省不下多少。
: 老地主的房子基本都付清，一个房地税压根没多少，每个月几千租金进帐
，还能
通过各
: 种办法把租金要交的税抵完，为啥要卖呢？
: 南湾有一个这样的房就能养活自己，有两个每个月的进账轻松超过码工
base能拿
到手的
: 部分，为啥要卖呢？
: 出去的
【在 J***A 的大作中提到】
: 老地主的房子基本都付清，一个房地税压根没多少，每个月几千租金进帐，还能通过各
: 种办法把租金要交的税抵完，为啥要卖呢？
: 南湾有一个这样的房就能养活自己，有两个每个月的进账轻松超过码工base能拿到手的
: 部分，为啥要卖呢？
:
:
: 说的对 现在老地主们已经开始恐慌了 今年新open一片一片的 挂一个多月卖不
: 出去的
:
: 都不少
:
: 老地主们去年年底就开始准备出货了 大家千万不要犯傻接盘
:
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C*******1
发帖数: 1 | 20 ^TNX上3了，这波经济周期的尾声号角已经吹响～～ |
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C*******1
发帖数: 1 | 21 新房release场面持续冷清，绝大多数人尤其老中和小年轻选择pass观望，卖出的新房
也有几起被退房的case出现，sale急着打电话找接盘的。和年初疯抢的状态真不能比 |
Y***a
发帖数: 22 | 22 新房被退货会损失押金吗？
: 新房release场面持续冷清，绝大多数人尤其老中和小年轻选择pass观望，卖出
的新房
: 也有几起被退房的case出现，sale急着打电话找接盘的。和年初疯抢的状态真不
能比
【在 C*******1 的大作中提到】
: 新房release场面持续冷清，绝大多数人尤其老中和小年轻选择pass观望，卖出的新房
: 也有几起被退房的case出现，sale急着打电话找接盘的。和年初疯抢的状态真不能比
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C*******1
发帖数: 1 | 23 会，如果有人接盘可以商量百分比
: 新房被退货会损失押金吗？
: 的新房
: 能比
【在 Y***a 的大作中提到】
: 新房被退货会损失押金吗？
:
:
: 新房release场面持续冷清，绝大多数人尤其老中和小年轻选择pass观望，卖出
: 的新房
:
: 也有几起被退房的case出现，sale急着打电话找接盘的。和年初疯抢的状态真不
: 能比
:
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g*******s
发帖数: 2963 | 24 押金也好几万呢吧？都这么有米啊
【在 C*******1 的大作中提到】
: 会，如果有人接盘可以商量百分比
:
:
: 新房被退货会损失押金吗？
:
: 的新房
:
: 能比
:
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C*******1
发帖数: 1 | 25 先损失一两万的，而且可以商量百分比，然后买下更称心的房子，还比之前市场价便宜
十几二十万。如果这样算你还觉得亏吗
: 押金也好几万呢吧？都这么有米啊
【在 g*******s 的大作中提到】
: 押金也好几万呢吧？都这么有米啊
|
m***e
发帖数: 1 | 26 我本来也想买sunnyvale新房，但是发现是superfund，而且发现附近的AMD园区也有一
个1000套th的楼盘项目正在环境评估阶段，估计superfund问题不轻。 |
g*******s
发帖数: 2963 | 27 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
【在 C*******1 的大作中提到】
: 先损失一两万的，而且可以商量百分比，然后买下更称心的房子，还比之前市场价便宜
: 十几二十万。如果这样算你还觉得亏吗
:
:
: 押金也好几万呢吧？都这么有米啊
:
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h******s
发帖数: 3420 | 28 这么退就是压根不买了吧！
觉得楼市不行了还买个屁啊。拿着现金等抄底。
: 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
【在 g*******s 的大作中提到】
: 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
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C*******1
发帖数: 1 | 29 你没理解清楚
退的新房一两万的押金，具体看接盘sale的3方协商。
再附近原本市场疯狂时需要加价三十四十万的房子，现在加价十几二十甚至减价都能买
到的，是不是丢了芝麻捡了西瓜
: 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
【在 g*******s 的大作中提到】
: 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
|
L**********r
发帖数: 1 | 30 对 现在pending的一大批房子估计都是面临买家反悔的 到时重新上市还得降价卖 就算
全吃了买家的定金也是得不偿失 还不如跟反悔的买家商量下打个折
: 你没理解清楚
: 退的新房一两万的押金，具体看接盘sale的3方协商。
: 再附近原本市场疯狂时需要加价三十四十万的房子，现在加价十几二十甚至减价
都能买
: 到的，是不是丢了芝麻捡了西瓜
【在 C*******1 的大作中提到】
: 你没理解清楚
: 退的新房一两万的押金，具体看接盘sale的3方协商。
: 再附近原本市场疯狂时需要加价三十四十万的房子，现在加价十几二十甚至减价都能买
: 到的，是不是丢了芝麻捡了西瓜
:
:
: 能一下便宜十几二十万的押金怎么可能只有一两万....
:
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p**f
发帖数: 3549 | 31 这届房黑智商真不行
米帝前景堪忧
【在 L**********r 的大作中提到】
: 对 现在pending的一大批房子估计都是面临买家反悔的 到时重新上市还得降价卖 就算
: 全吃了买家的定金也是得不偿失 还不如跟反悔的买家商量下打个折
:
:
: 你没理解清楚
:
: 退的新房一两万的押金，具体看接盘sale的3方协商。
:
: 再附近原本市场疯狂时需要加价三十四十万的房子，现在加价十几二十甚至减价
: 都能买
:
: 到的，是不是丢了芝麻捡了西瓜
:
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L**********r
发帖数: 1 | 32 Santa Clara 的降价已经扩散到北阳谷了 大家可以去redfin刷一下
买房的自己长点心 别房托说什么信什么 问问自己的agent offer有几个 少于3个的别
无脑往上加价 |
w*********m
发帖数: 4740 | 33 要看增量。fb最近都是每年招接近一万人的架势
今年已经招了快一万人了
【在 c******t 的大作中提到】
: FB那几个人跟狗怎么比
|
p**f
发帖数: 3549 | 34 如果你还在actively看房，你跟其他买家就是竞争者。凭什么其他买家要信一个竞争者
的claim来决定自己出价？？
你这么无非是想少几个竞争者，自己可以少加点价拿到offer。
如果真有人信，就是智商的问题了。
你买房这么玩，其实也是智商问题。
【在 L**********r 的大作中提到】
: Santa Clara 的降价已经扩散到北阳谷了 大家可以去redfin刷一下
: 买房的自己长点心 别房托说什么信什么 问问自己的agent offer有几个 少于3个的别
: 无脑往上加价
|
b******t
发帖数: 965 | 35 认为这个版上说几句话就能左右房价的 呵呵
【在 p**f 的大作中提到】
: 如果你还在actively看房，你跟其他买家就是竞争者。凭什么其他买家要信一个竞争者
: 的claim来决定自己出价？？
: 你这么无非是想少几个竞争者，自己可以少加点价拿到offer。
: 如果真有人信，就是智商的问题了。
: 你买房这么玩，其实也是智商问题。
|
C*******1
发帖数: 1 | 36 你这么生搬硬套把买房的关系说成是“竞争者”，才是居心不良。
什么叫恶性竞争，什么叫哄抬物价，最终损失的都还是你所谓的“竞争者”
。而得利的
则是是想早日套现潇洒的投机客和agent。
不过话又说回来，在这里这么小一个范围内讨论都是白搭。只愿看到帖子的群众可以冷
静不要浪费钱白加几十万的价给别人潇洒。
: 如果你还在actively看房，你跟其他买家就是竞争者。凭什么其他买家要
信一个
竞争者
: 的claim来决定自己出价？？
: 你这么无非是想少几个竞争者，自己可以少加点价拿到offer。
: 如果真有人信，就是智商的问题了。
: 你买房这么玩，其实也是智商问题。
【在 p**f 的大作中提到】
: 如果你还在actively看房，你跟其他买家就是竞争者。凭什么其他买家要信一个竞争者
: 的claim来决定自己出价？？
: 你这么无非是想少几个竞争者，自己可以少加点价拿到offer。
: 如果真有人信，就是智商的问题了。
: 你买房这么玩，其实也是智商问题。
|
C*******1
发帖数: 1 | 37 影响不了大势，但有几个上脑的小年轻会心急加价高出别人很多，这不正是agent和投
机套现者希望看到的吗？
举个简单的例子。5个人出offer，互相不知道别人出多少。只要有1个offer上脑出高价
，其余4个人虽然是多数，但他们出什么价格都无所谓。因为只要选1个上脑价就行了。
而在舆论上能鼓动到这一小部分人疯狂出价的不正是agent和投机客的targeting目标吗
？这个和ads targeting，甚至电信诈骗的原理是一样的。大部分人是不会上当的，但
只要有一两个中套盈利就是大大滴。
: 认为这个版上说几句话就能左右房价的 呵呵
【在 b******t 的大作中提到】
: 认为这个版上说几句话就能左右房价的 呵呵
|
C*******1
发帖数: 1 | 38 鱼塘这么大不可能一杆子钓到所有的鱼，只要有大又肥的那条上钩就行了。 |
Y***a
发帖数: 22 | 39 怎么才能实现bidding的透明化。即便是交易后的公开性也好啊
: 影响不了大势，但有几个上脑的小年轻会心急加价高出别人很多，这不正是
agent和投
: 机套现者希望看到的吗？
: 举个简单的例子。5个人出offer，互相不知道别人出多少。只要有1个offer上脑
出高价
: ，其余4个人虽然是多数，但他们出什么价格都无所谓。因为只要选1个上脑价就
行了。
: 而在舆论上能鼓动到这一小部分人疯狂出价的不正是agent和投机客的targeting
目标吗
: ？这个和ads targeting，甚至电信诈骗的原理是一样的。大部分人是不会上当
的，但
: 只要有一两个中套盈利就是大大滴。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 鱼塘这么大不可能一杆子钓到所有的鱼，只要有大又肥的那条上钩就行了。
|
C*******1
发帖数: 1 | 40 短时间内不要想了，这个biding制度就是方便某些人从中牟利，裁判就是参赛选手。在
湾区的都已经被这个制度绑架了
要想让既得利益团体改变对他们有利的制度，除非更高的政治觉得投票，或是新建更多
住宅反向逼迫政策改革。
: 怎么才能实现bidding的透明化。即便是交易后的公开性也好啊
: agent和投
: 出高价
: 行了。
: 目标吗
: 的，但
【在 Y***a 的大作中提到】
: 怎么才能实现bidding的透明化。即便是交易后的公开性也好啊
:
:
: 影响不了大势，但有几个上脑的小年轻会心急加价高出别人很多，这不正是
: agent和投
:
: 机套现者希望看到的吗？
:
: 举个简单的例子。5个人出offer，互相不知道别人出多少。只要有1个offer上脑
: 出高价
:
: ，其余4个人虽然是多数，但他们出什么价格都无所谓。因为只要选1个上脑价就
: 行了。
:
: 而在舆论上能鼓动到这一小部分人疯狂出价的不正是agent和投机客的targeting
|
|
|
C*******1
发帖数: 1 | 41 You said the truth.
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/1296653
Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太高，而
是没有人抬价了。
: Santa Clara 的降价已经扩散到北阳谷了 大家可以去redfin刷一下
: 买房的自己长点心 别房托说什么信什么 问问自己的agent offer有几个 少于3
个的别
: 无脑往上加价
【在 L**********r 的大作中提到】
: Santa Clara 的降价已经扩散到北阳谷了 大家可以去redfin刷一下
: 买房的自己长点心 别房托说什么信什么 问问自己的agent offer有几个 少于3个的别
: 无脑往上加价
|
Y***a
发帖数: 22 | 42 Santa Clara rivermark 那一代的th 新的sfh什么走向？感觉看不懂
: You said the truth.
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
1296653
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
高，而
: 是没有人抬价了。
: 个的别
【在 C*******1 的大作中提到】
: You said the truth.
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/1296653
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太高，而
: 是没有人抬价了。
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:
: Santa Clara 的降价已经扩散到北阳谷了 大家可以去redfin刷一下
:
: 买房的自己长点心 别房托说什么信什么 问问自己的agent offer有几个 少于3
: 个的别
:
: 无脑往上加价
:
|
C*******1
发帖数: 1 | 43 湾区某知名华人agent刚发的消息，可以关注下，比公开的市场行情要早知道：
最近拿下的房子有几个价格相当好。Sunnyvale 94089大三房TH，拿下的价格比今年旁
边成交的2房TH还低了好几万。North San Jose 95131 2400多尺的大房子1.35多拿下，
还让seller修了一堆东西。Sunnyvale 94086的TH，拿下的价格比同小区同户型上个月
成交的低了10w。在市场有波动的时候，只要充分信任你的agent
只需要关注时事部分和她提供的信息，至于未来市场如何继续变化，主观上是否要完全
信任agent，请自行斟酌。
: Santa Clara rivermark 那一代的th 新的sfh什么走向？感觉看不懂
: 1296653
: 高，而
【在 Y***a 的大作中提到】
: Santa Clara rivermark 那一代的th 新的sfh什么走向？感觉看不懂
:
:
: You said the truth.
:
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
: 1296653
:
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
: 高，而
:
: 是没有人抬价了。
:
: 个的别
:
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L**********r
发帖数: 1 | 44 我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织一样
我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像
再过两个月就该085传导到087了 阳谷的新listing还是很多 一点都没消化 今年冬季房
市应该不会像去年一样暖
: You said the truth.
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
1296653
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
高，而
: 是没有人抬价了。
: 个的别
【在 C*******1 的大作中提到】
: 湾区某知名华人agent刚发的消息，可以关注下，比公开的市场行情要早知道：
: 最近拿下的房子有几个价格相当好。Sunnyvale 94089大三房TH，拿下的价格比今年旁
: 边成交的2房TH还低了好几万。North San Jose 95131 2400多尺的大房子1.35多拿下，
: 还让seller修了一堆东西。Sunnyvale 94086的TH，拿下的价格比同小区同户型上个月
: 成交的低了10w。在市场有波动的时候，只要充分信任你的agent
: 只需要关注时事部分和她提供的信息，至于未来市场如何继续变化，主观上是否要完全
: 信任agent，请自行斟酌。
:
:
: Santa Clara rivermark 那一代的th 新的sfh什么走向？感觉看不懂
:
: 1296653
|
Y***a
发帖数: 22 | |
C*******1
发帖数: 1 | 46 我知道你说的，但恰恰相反我能理解。
因为有些人在这里说话不是为了辩理，而是钓鱼式传销。你直接无视他们就好了。和那
种人说话的下场就是转移话题然后吵架
: 我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织
一样
: 我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像
: 再过两个月就该085传导到087了 阳谷的新listing还是很多 一点都没消化 今年
冬季房
: 市应该不会像去年一样暖
: 1296653
: 高，而
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织一样
: 我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像
: 再过两个月就该085传导到087了 阳谷的新listing还是很多 一点都没消化 今年冬季房
: 市应该不会像去年一样暖
:
:
: You said the truth.
:
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
: 1296653
:
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
: 高，而
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b******t
发帖数: 965 | 47 希望你早买 一晚变房托
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织一样
: 我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像
: 再过两个月就该085传导到087了 阳谷的新listing还是很多 一点都没消化 今年冬季房
: 市应该不会像去年一样暖
:
:
: You said the truth.
:
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
: 1296653
:
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
: 高，而
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C*******1
发帖数: 1 | 48 我相信只要不是利益相关的人，比如agent投机客或者买在山顶上的，买到了房子后不
会瞬间变房托的，更不会每时每刻关注这个论坛上蹿下跳和人撕。大部分正常人短时间
的涨跌根本不关心
: 希望你早买 一晚变房托
【在 b******t 的大作中提到】
: 希望你早买 一晚变房托
|
g**********4
发帖数: 1 | 49 我2月开始看房，2月3月市场跟疯了一样，一周pending，疯狂加价
当时也很心慌，觉得一天一个价
周围的中国人都劝我赶紧买，觉得房价会更高，非中国人都提醒我，房价有周期，现在
风险很大
到了4月，节奏终于慢下来，后来一些房子的成交价和listing很近甚至有的还降价
我不知道房价今后会怎样，没人说得准
如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠
我看房的时候，确实看到一些华人agent忽悠小年轻
一直在关注成交价，这两套房比较有可比性
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Belmont-Ter-94086/unit-6/home/
1115123
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/995-Belmont-Ter-94086/unit-5/home/
1223376
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织一样
: 我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像
: 再过两个月就该085传导到087了 阳谷的新listing还是很多 一点都没消化 今年冬季房
: 市应该不会像去年一样暖
:
:
: You said the truth.
:
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
: 1296653
:
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
: 高，而
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r*y
发帖数: 1 | 50 房托说是季节性嘛，现在有些没硬伤的房子还是走很快的。再等半年看看房托还是房黑
对好了。
：我就不理解明显的房市冷却很多人就是睁着眼睛说看涨 感觉就像进了传销组织一样
：我不敢说明年会怎么样 有可能像17年一样补涨 但是今年跟16年的调整确实很像 |
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Y***a
发帖数: 22 | 51 哎。一下跌20w还是挺让人心碎的
都是血汗钱啊。
agent倒是大笔一挥。钱到手里了
: 我2月开始看房，2月3月市场跟疯了一样，一周pending，疯狂加价
: 当时也很心慌，觉得一天一个价
: 周围的中国人都劝我赶紧买，觉得房价会更高，非中国人都提醒我，房价
有周期
，现在
: 风险很大
: 到了4月，节奏终于慢下来，后来一些房子的成交价和listing很近甚至有
的还降价
: 我不知道房价今后会怎样，没人说得准
: 如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠
: 我看房的时候，确实看到一些华人agent忽悠小年轻
: 一直在关注成交价，这两套房比较有可比性
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Belmont-Ter-94086/unit-6
/home/
【在 g**********4 的大作中提到】
: 我2月开始看房，2月3月市场跟疯了一样，一周pending，疯狂加价
: 当时也很心慌，觉得一天一个价
: 周围的中国人都劝我赶紧买，觉得房价会更高，非中国人都提醒我，房价有周期，现在
: 风险很大
: 到了4月，节奏终于慢下来，后来一些房子的成交价和listing很近甚至有的还降价
: 我不知道房价今后会怎样，没人说得准
: 如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠
: 我看房的时候，确实看到一些华人agent忽悠小年轻
: 一直在关注成交价，这两套房比较有可比性
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Belmont-Ter-94086/unit-6/home/
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s****d
发帖数: 1 | 52 价格低的缘故主要是很奇怪的加建，floorplan不好，显然是cash deal，房主要在州府
买房，急着用钱
: You said the truth.
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1435-Bergin-Pl-95051/home/
1296653
: Santa Clara个人觉得不错的3b3b房子，降价10万 sold。并不是listing价格太
高，而
: 是没有人抬价了。
: 个的别
【在 C*******1 的大作中提到】
: 我相信只要不是利益相关的人，比如agent投机客或者买在山顶上的，买到了房子后不
: 会瞬间变房托的，更不会每时每刻关注这个论坛上蹿下跳和人撕。大部分正常人短时间
: 的涨跌根本不关心
:
:
: 希望你早买 一晚变房托
:
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C*******1
发帖数: 1 | 53 赞
“如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠”
如果看清形势不在高点盲目进入市场抬价可以省去不小的开销。房托可能要说这种是占
小便宜的心理，再诅咒你这样永远“抢”不到房子了
: 我2月开始看房，2月3月市场跟疯了一样，一周pending，疯狂加价
: 当时也很心慌，觉得一天一个价
: 周围的中国人都劝我赶紧买，觉得房价会更高，非中国人都提醒我，房价有周期
，现在
: 风险很大
: 到了4月，节奏终于慢下来，后来一些房子的成交价和listing很近甚至有的还降价
: 我不知道房价今后会怎样，没人说得准
: 如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠
: 我看房的时候，确实看到一些华人agent忽悠小年轻
: 一直在关注成交价，这两套房比较有可比性
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Belmont-Ter-94086/unit-6/home/
【在 g**********4 的大作中提到】
: 我2月开始看房，2月3月市场跟疯了一样，一周pending，疯狂加价
: 当时也很心慌，觉得一天一个价
: 周围的中国人都劝我赶紧买，觉得房价会更高，非中国人都提醒我，房价有周期，现在
: 风险很大
: 到了4月，节奏终于慢下来，后来一些房子的成交价和listing很近甚至有的还降价
: 我不知道房价今后会怎样，没人说得准
: 如果自住，不必在乎短期涨跌，但心里应该有点数，不能被别人乱忽悠
: 我看房的时候，确实看到一些华人agent忽悠小年轻
: 一直在关注成交价，这两套房比较有可比性
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Belmont-Ter-94086/unit-6/home/
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C*******1
发帖数: 1 | 54 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以上，低
于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信息没出
来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗 |
L**********r
发帖数: 1 | 55 我觉得会的 只是需要时间 今年冬天应该是个入手的机会 届时应该会回调到去年末的
价位
: 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以
上，低
: 于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信
息没出
: 来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
: 不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗
【在 C*******1 的大作中提到】
: 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以上，低
: 于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信息没出
: 来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
: 不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗
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C*******1
发帖数: 1 | 56 哈哈，你比我乐观。不过去年末的确是这波疯长的启动时刻。原本已经一直在上涨的行
情突然出现了和股市的叠加上涨。
: 我觉得会的 只是需要时间 今年冬天应该是个入手的机会 届时应该会回调到去
年末的
: 价位
: 上，低
: 息没出
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我觉得会的 只是需要时间 今年冬天应该是个入手的机会 届时应该会回调到去年末的
: 价位
:
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: 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以
: 上，低
:
: 于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信
: 息没出
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: 来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
:
: 不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗
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y*******d
发帖数: 1674 | 57 cupertino west sj呢
【在 C*******1 的大作中提到】
: 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以上，低
: 于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信息没出
: 来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
: 不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗
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y*******d
发帖数: 1674 | 58 cupertino west sj呢
【在 C*******1 的大作中提到】
: 南部地区Campell/los gatos附近平均价格已经大幅降低了，基本都在二十万以上，低
: 于listing的也不少，Santa Clara的也到了降了一些十万左右。Sunnyvale的信息没出
: 来，但根据agent的信息，成交价也比两个月前降低了十万左右。
: 不知道这样的情况会传导到更广泛的地区吗
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b******t
发帖数: 965 | 59 问别人不如自己看redfin
反正加价不用加那么猛了 但asking也本来就很高了
【在 y*******d 的大作中提到】
: cupertino west sj呢
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C*******1
发帖数: 1 | 60 不能看Redfin了，要得到准确的信息得看Zillow。平时看房share可以应redfin
: 问别人不如自己看redfin
: 反正加价不用加那么猛了 但asking也本来就很高了
【在 b******t 的大作中提到】
: 问别人不如自己看redfin
: 反正加价不用加那么猛了 但asking也本来就很高了
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