s******b
发帖数: 185 | 1 https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-21/nyc-home-sellers-cutting-
prices-like-it-s-2009-and-then-some
这次房价下跌是全国性的，从西雅图到纽约到湾区，到处都是房东降价夺命出逃，早点
降价早点落袋为安。
很多上半年买了新房的都放弃定金逃命去了！ |
p********o
发帖数: 1 | |
c*******e
发帖数: 621 | |
C*******1
发帖数: 1 | 4 西雅图的房价也开始崩了。
很多5，6月open的房子降价15%还是没卖出去。
几个好区前几个月150万的房子，现在130还是卖不出去，估计得降到125以下。
湾区这边不知道城里先走一步还是硅谷周边先开始大幅降价。从最近几个月的情况看似
乎是硅谷先开始 |
g*******s
发帖数: 2963 | 5 前两天谁贴了个图好像西雅图比湾区崩的还厉害。看来房价下跌的始作俑者并不是湾区
房托啊？ |
p********o
发帖数: 1 | 6 西雅图没有 prop 13保护，房地产税年年飞涨。税改之后死的更快。
: 前两天谁贴了个图好像西雅图比湾区崩的还厉害。看来房价下跌的始作俑者并不
是湾区
: 房托啊？
【在 g*******s 的大作中提到】
: 前两天谁贴了个图好像西雅图比湾区崩的还厉害。看来房价下跌的始作俑者并不是湾区
: 房托啊？
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Y***a
发帖数: 22 | 7 你还没买吧？
[在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到：]
:西雅图的房价也开始崩了。
:很多5，6月open的房子降价15%还是没卖出去。
:几个好区前几个月150万的房子，现在130还是卖不出去，估计得降到125以下。
:湾区这边不知道城里先走一步还是硅谷周边先开始大幅降价。从最近几个月的情况看
似乎是硅谷先开始 |
C*******1
发帖数: 1 | 8 我一直住在公寓，环境挺好的。每年算起来比买房便宜多了。现在回头看15年以前的房
价才是我可以接受的reasonable，不然公寓干净交通也好多了。买的话只能被发配郊区
的破房子
: 你还没买吧？
: [在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到：]
: :西雅图的房价也开始崩了。
: :很多5，6月open的房子降价15%还是没卖出去。
: :几个好区前几个月150万的房子，现在130还是卖不出去，估计得降到125以下。
: :湾区这边不知道城里先走一步还是硅谷周边先开始大幅降价。从最近几个月的
情况看
: 似乎是硅谷先开始
【在 Y***a 的大作中提到】
: 你还没买吧？
: [在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到：]
: :西雅图的房价也开始崩了。
: :很多5，6月open的房子降价15%还是没卖出去。
: :几个好区前几个月150万的房子，现在130还是卖不出去，估计得降到125以下。
: :湾区这边不知道城里先走一步还是硅谷周边先开始大幅降价。从最近几个月的情况看
: 似乎是硅谷先开始
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h******s
发帖数: 3420 | 9 什么叫做崩盘啊，泡沫回归正常好吧！
难道没人觉得原来的房价已经变态了吗？房租就等于地产税。难道叫我们在美国的人过
中国那种掏空三代买房子的第三世界生活吗？只要有工作的人就买得起，美国以前几十
年都这样。热烈庆祝回到正常利息时代！
cutting-
【在 s******b 的大作中提到】
: https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-21/nyc-home-sellers-cutting-
: prices-like-it-s-2009-and-then-some
: 这次房价下跌是全国性的，从西雅图到纽约到湾区，到处都是房东降价夺命出逃，早点
: 降价早点落袋为安。
: 很多上半年买了新房的都放弃定金逃命去了！
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C*******1
发帖数: 1 | 10 那是你现在看觉得很奇怪。2005年的NJ中部跟今天的硅谷差不多，大药厂云集，各种药
卖的火的不得了，赚钱像流水一样，员工福利也特别好，甚至听说有员工买房子公司给
出一定首付的。那个时候大家都坚信blockbuster新药会源源不断地被研究出来，钱越
赚越多，员工越来越多，需求越来越高。除了NJ自身的环境，还有2005年全国房市因为
次贷而火爆的大环境。在这种情况下，100万买个房子真的不算啥。
谁知道仅仅几年的时间，次贷危机爆发，各大药厂的专利到期，新药接二连三fail，一
下子就开始大规模裁人，最后甚至连整个site都关了，短短十年时间，冰火两重天。今
天的硅谷，跟当年的NJ很像，产品结构单一，钱多的赚不完，房价年年暴涨远超美国其
他地区，人们抢房子就好像不要钱，抢到就是赚到。但是硅谷崩盘要比NJ惨烈的多，因
为NJ买房好歹还是工资奖金，硅谷很多靠的是股票和对未来的预期，NJ紧邻纽约，产业
比较分散，硅谷产业单一更像底特律，而且今天的硅谷房价也远超当年的NJ。
听着很吓人的一段话，警戒 |
