l**1
发帖数: 2 | 1 在Redfin上看中了房子（位于Fairfax County），想找人帮忙给递一下offer，不知道是不是一定要找他们做代理？虽然好像他们都给50% rebate，但是还是倾向于找中国人做代理。所以想请问一下，如果找其他代理是否也可以？ |
b*****n
发帖数: 10665 | 2 可以，那里只是资源共享的地方
道是不是一定要找他们做代理？虽然好像他们都给50% rebate，但是还是倾向于找中国
人做代理。所以想请问一下，如果找其他代理是否也可以？
【在 l**1 的大作中提到】
: 在Redfin上看中了房子（位于Fairfax County），想找人帮忙给递一下offer，不知道是不是一定要找他们做代理？虽然好像他们都给50% rebate，但是还是倾向于找中国人做代理。所以想请问一下，如果找其他代理是否也可以？
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s*****f
发帖数: 96 | 3 但是如果你已经让他们的Agent带着看过某些房子，再买其中的房子估计会有问题吧。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 可以，那里只是资源共享的地方
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: 道是不是一定要找他们做代理？虽然好像他们都给50% rebate，但是还是倾向于找中国
: 人做代理。所以想请问一下，如果找其他代理是否也可以？
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b*****n
发帖数: 10665 | 4 对，最好是哪个经济带你看的房，用哪个。
没有签协议是可以换经济人的，但是带你看过的房子，如果你买还是用他比较好。
恩，如果觉得经济人不好，可以换，但是，老换经济人又比较伤人品：P：）
我们当初的经济人就一班般，我和我LG都拉不下脸换，最后自己吃苦果：P
现在准备自己做了，其实也没想的那么简单：）
【在 s*****f 的大作中提到】
: 但是如果你已经让他们的Agent带着看过某些房子，再买其中的房子估计会有问题吧。
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s*****f
发帖数: 96 | 5 “伤人品”是一方面，法律方面有没有问题呢？前代理会不会为获得代理费而起诉买家
？我也遇到类似情况，所以借此贴同问。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 对，最好是哪个经济带你看的房，用哪个。
: 没有签协议是可以换经济人的，但是带你看过的房子，如果你买还是用他比较好。
: 恩，如果觉得经济人不好，可以换，但是，老换经济人又比较伤人品：P：）
: 我们当初的经济人就一班般，我和我LG都拉不下脸换，最后自己吃苦果：P
: 现在准备自己做了，其实也没想的那么简单：）
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m*******r
发帖数: 8950 | 6 如果签了代理协议，按规矩，在找另外的AGENT之前，应该先解除当前的代理协议。否
则，有可能会有法律纠纷。不过话又说回来了，我还真没听说多少这样的CASE。而且，
打官司是很费时间的。不涉及好几个米的房子，还真不划算打官司。
我现在，基本上只在出合同的时候签代理协议，而且是CASE BY CASE，主要是要应付
BROKER。如果客人不满意，随时可以换人。与其追究以前的客人，还不如做好其它的
CASE，或者回家抱我的小宝贝呢。
【在 s*****f 的大作中提到】
: “伤人品”是一方面，法律方面有没有问题呢？前代理会不会为获得代理费而起诉买家
: ？我也遇到类似情况，所以借此贴同问。
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s*****f
发帖数: 96 | 7 真是个难得一见的好代理！
【在 m*******r 的大作中提到】
: 如果签了代理协议，按规矩，在找另外的AGENT之前，应该先解除当前的代理协议。否
: 则，有可能会有法律纠纷。不过话又说回来了，我还真没听说多少这样的CASE。而且，
: 打官司是很费时间的。不涉及好几个米的房子，还真不划算打官司。
: 我现在，基本上只在出合同的时候签代理协议，而且是CASE BY CASE，主要是要应付
: BROKER。如果客人不满意，随时可以换人。与其追究以前的客人，还不如做好其它的
: CASE，或者回家抱我的小宝贝呢。
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l**1
发帖数: 2 | 8 同意同意！
【在 s*****f 的大作中提到】
: 真是个难得一见的好代理！
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s*****f
发帖数: 96 | 9 我要是在这个地区就好了。我跟代理吵架了，用英语吵架感觉总有点词不达意，不知自
己的意思表达清楚没有。但是无论如何吵完后必须换代理了，就是还想买看过的那个房
子，有点麻烦。
【在 l**1 的大作中提到】
: 同意同意！
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t**s
发帖数: 6972 | |
b*****n
发帖数: 10665 | 11 你要没签什么东西的话，就写个EMAIL给经济人，说你觉得沟通有问题，你认识到你需
要一个说中文的AGENT，你觉得不适合和他（她）继续合作。然后请他（她）回EMAIL，
如果没有答复24小时，你就认为他默认终止合作关系了：P：）
不回复，最好，留着你的EMAIL，以后万一有什么，你有说词。
回复了，不同意终止，你继续和他来回辩 （这种可能性小）
最后大不了，你实在受不了，就FILE COMPLAIN UNDER HIS/HER LICENSE。
【在 s*****f 的大作中提到】
: 我要是在这个地区就好了。我跟代理吵架了，用英语吵架感觉总有点词不达意，不知自
: 己的意思表达清楚没有。但是无论如何吵完后必须换代理了，就是还想买看过的那个房
: 子，有点麻烦。
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s*****f
发帖数: 96 | 12 这个意见最好！有没有朋友愿意帮忙起草一个简短的英文邮件，把要点说到就行？
【在 b*****n 的大作中提到】
: 你要没签什么东西的话，就写个EMAIL给经济人，说你觉得沟通有问题，你认识到你需
: 要一个说中文的AGENT，你觉得不适合和他（她）继续合作。然后请他（她）回EMAIL，
: 如果没有答复24小时，你就认为他默认终止合作关系了：P：）
: 不回复，最好，留着你的EMAIL，以后万一有什么，你有说词。
: 回复了，不同意终止，你继续和他来回辩 （这种可能性小）
: 最后大不了，你实在受不了，就FILE COMPLAIN UNDER HIS/HER LICENSE。
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m*******r
发帖数: 8950 | 13 你这个确实有点儿麻烦。
你和对方有签代理协议吗？如果有，在协议过期之前，如果你想找别的REALTOR，你一
定要和现在的REALTOR签终止合同的协议。如果对方不签，你只能等协议过期。注意，
这里的过期，是代理期加一个EXTENSION（一般是30天）。你也可以FILE COMPLAIN或
FIRE 你现在的REALTOR。但后续事情很复杂，你要真想这样干，建议先咨询一下REAL
ESTATE ATTORNEY。你可以在合同过期之前找别的REALTOR 看房子，但出合同的日期一
定要在协议过期之后。
如果你没有和现在的REALTOR签代理协议。你可以马上找其他REALTOR看房，出合同，不
用发EMAIL要求取消代理关系，因为口头协议是很难 ENFORCE 的。但你的情况有些
TRICKY，因为你要出合同的房子，恰恰是现在的REALTOR带你去看的。这就有一个代理
关系成立的事实。根据以前的案例，你最好等30天以上，再出合同。你可以给那个
REALTOR发EMAIL，但如果没有回音，你不能默认对方同意解除代理协议。也就是说，你
还是要等30天。
【在 s*****f 的大作中提到】
: 这个意见最好！有没有朋友愿意帮忙起草一个简短的英文邮件，把要点说到就行？
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