g******y
发帖数: 264 | 1 Thanks a lot for you guys' answers. Our current tile could be asbestos tile
and it's ugly. So we want to get rid of it. Just checked the price for
engineer wood in lumber liquidator. 3.69/sqft for maple wood. 800 sqft will
cost $3000. Too expensive. Not sure laminate would be a better choice or not
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s**********d
发帖数: 36899 | 2 asbestos 就怕动。不动没事，一动粉都飘出来了。吸在东西上成年累月
飘到你的肺里。。。
tile |
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s****r
发帖数: 48 | 3 今天看了一个房子，1960年的，地下室有石棉地板，而且已经破损了。我们的agent对
我们说这个问题会很麻烦，请问倒是是个很Serious的问题吗？小半个地下室的面积（
300sqft），找人处理的话大概要花多少钱？能否找Seller处理，或者据此砍下价来？
我有个比较土的想法，直接在破的石棉地板上浇上一层水泥地，不知道行不行？或者说
这样做是illegal的？
多谢各种建议和想法！ |
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a****r
发帖数: 4965 | 4 石棉是一级致癌物质，被人体吸入后容易导致肺癌。
一般有石棉的老房子都需要特殊处理，不然不好卖。
对于破损的石棉地板，很可能已有断裂的小的石棉纤维被吸附在屋内墙壁和器具上，或
漂浮在屋内，基本不建议购买。 |
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p*t
发帖数: 1210 | 5 it's very serious, look at other houses instead. |
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s****r
发帖数: 48 | 6 多谢楼上的回复！这个地下室也就用作storage/laundry space, 那已经吸附在墙壁或
空气中的石棉对健康会用很大影响吗？
因为确实比较喜欢这个房子(location, school, floor plan等),所以想再多看一下。
彻底处理这个石棉问题也有多大可能？话费会很大吗？ |
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h***i
发帖数: 99 | 8 离得越远越好,你在犹豫我就要骂人了.这严重的问题还有什么好说的. |
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l****1
发帖数: 195 | 9 房间中发现房子的siding是Composition Shingle（石棉瓦），这个房子是1957年建的
，很可能含有Asbestos(石棉），据说要是siding破裂会影响健康。家里有小朋友，请
问这样的房子还要继续买吗？还是找理由walk away算了？
紧急求助，请知道的帮忙分析一下，非常感谢！！！ |
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z*********n
发帖数: 94654 | 10 60年代的房子都有这个问题
如果真的很concern这个问题，就买80年代以后的房子，美国把石棉禁了以后
还有就是中国到现在石棉还在大规模生产，这种问题自己斟酌吧 |
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b******d
发帖数: 794 | 11 不要买了，去石棉很费钱，即使你现在不在乎，你再出售也会很麻烦。 |
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S**********s
发帖数: 2033 | 12 老三的兔子很漂亮，尤其白毛黑眼睛的那个。
什么时候会有baby呢?送两只可以吗？ |
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g*****k
发帖数: 1669 | 13 顺便问个问题，1988年建的房子应该就没事了吧？ |
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T********e
发帖数: 1760 | 14 That is not true. Even though production of popcorn ceilings with asbestos
was banned in 1978, the sale of remaining manufacturer inventory was allowed
until the 1980s untill all the inventory were sold out. So it is hard to
tell if a 1985 ceiling still has it or not. The best way to know is to get
it tested.
a |
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g*****9
发帖数: 4125 | 15 You are right, everything is possible.
http://www.epa.gov/asbestos/pubs/ashome.html#example
I was not living in US at their time, so I can only rely on EPA website as
my guide line, it says "their use was banned, not production" see 4th bullet
point.
According to your logic. Lead based paint was also banned in 1977, but it is
possible to for some guy to save some until now, so even if you buy a house
that is built in 2010, it could still be painted with lead based paint and
you should have it ch |
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T********e
发帖数: 1760 | 16 If you read the EPA explanation carefully, you can see that the word "use"
is quite vague. You don't know whether it refers to the use in production or
the actual painting of the ceiling. If you do more search online rather
than just relying on the EPA website, you can see that many say the sale of
such ceiling painting materials continued into the 1980s. Since asbestos can
cause cancer, it is better to be safe than sorry.
Below are some exmaples that show existing inventory was exempt from the |
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T********e
发帖数: 1760 | 17 Yes, the chance is small. But according to one article, the latest year
where asbestos was found in popcorn ceilings was 1986.
said |
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l****1
发帖数: 195 | 19 请问让special company拿掉以后还会有什麽危险吗？ |
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h*******9
发帖数: 670 | 20 我们当初选四。
你不想选四，可能就要选三。自己先请专业人士来看，是不是只有这一处有，有时墙里
的管子上还包着，因为在墙里，地下室也finish了，普通的inspector看不出来。有时
专业人士需要lab support，等结果可能需要两周。然后，请专门公司估价（这个在网
上搜搜，也可以估计个大概），再和卖主谈。这里的lab费用可能要自己出，看表面是
否有明显的asbastos和估价，应该不用付钱。
我们当时请了一个人来看，他指出了暖气管入墙处的石棉，也无法判断墙内部分。我们
看买主不象能为此降价，我们就walk away了。
他还是很快就和别人under agreement了，那时的listing price还是高于我们的offer
。 |
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h*******9
发帖数: 670 | 21
那就应该没什么问题了吧？最大的危险可能就是心病。 |
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l****1
发帖数: 195 | 22 谢谢楼上的回复。就是担心专业公司做的时候造成泄漏，这个不好检查。你说的心病是
不是就是指的这个？你们后来买到房了吗？在新泽西买房真是头痛！！ |
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l****1
发帖数: 195 | 24 还有人回答吗？我们的lawyer建议叫seller找专门的公司处理掉，现在不知如何是好，
家里有个一岁多的小孩子 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 25 石棉，最好的办法就是别碰，尤其是已经入住的
那东西只有airborn才有害
如果担心就上边再铺一层地板好了，只要不disturb石棉没事
最危险的就是被disturb后悬浮在空气里，这个专业公司来也没啥办法
法律规定要去石棉必须得专业公司 |
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s****i
发帖数: 2993 | 26 5, ask for discount, and don't touch it. |
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h*******9
发帖数: 670 | 27
嗯，我猜他们会有个传感器来检测的。但是现在我好像有怀疑一切的毛病。
没买上，快急病了。 |
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f****u
发帖数: 64 | 29 新手买房，offer被接受了，正联系home inspection。找了一个声誉比较好的（看网上
的评论），可是看他的agreement, 500多块居然好多东西都不包括，不做termite
inspection, report上也不写入：cosmetic and minor deficiencies •
furnace heat exchanger • chimney flues and liners • solid fuel
stoves • septic systems • wells • pools and equipment &#
8226; whirlpool baths • spas • security systems • central
vacuum systems • water filtering and softening systems •
sprinkler systems • solar installations... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 30 所有80年代以前的房子都有大量的石棉。
这个seller还不错了， 还拆一下。 很多根本不处理。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 31 他这么处理还不如不处理。
他这样是为了蒙蔽过关而已，而不是真的解决了石棉问题。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 32 其实我是不那么看石棉多可怕的， 石棉致癌的机理也就是细小颗粒刺激， 跟镍粉，
烟尘之类的是一个道理。
这在国内的时候， 烧煤，吸二手烟， 还有金工实习的时候， 都不知道吸了多少了。
而且国内石棉应用不要太广泛。 我来美国为了买房google石棉， 才发现小时候搭凉棚
， 搭厨房的都是石棉瓦， 那种波形瓦， 小时候还踩碎了互相当暗器扔过。
当然国内的说法， 是国内的石棉没有那么“毒”。
美国这里的老房子都有大量的石棉， 除非有条件不买老房子的。 石棉主要用在送热管
道的insulator, 房间的楼板的防火层， 其实一般情况下是不会碰触的， 所谓的石棉
危害没有媒体渲染的那么大， 毕竟石棉本身无毒， 只要通风比较好， 细小颗粒不会
累积就是了。
石棉病的case大部分都是产业工人， 建筑工人相关的， 就住宅的危害，恐怕还没有更
早年的lead paint大， 毕竟那个更表层， 也没有新房的氡辐射危害大。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 33 我这几天上阁楼，带的比较普通的口罩，已经有明显的呼吸道不适。
health risk这个东西不像跳楼，服毒，立马死了才算可怕。摊不到你头上没啥。一旦
摊上了闹心。
。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 34 不管你阁楼上什么问题， 肯定不是石棉。
石棉的潜伏期20-40年。
如果什么都忌讳， 那人也没法过日子， 你开个车， 尾气对健康的危害都更大了。
只能尽力避免， 什么都计较， 只能去找爱斯基摩人移民了。 |
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l******a
发帖数: 16364 | 35 如果老房子remodel 以后，石棉问题会不会解决？所有的新房子都有装修污染吗？
。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 36 隔热层和隔音层的几乎是不可能拆除的， 管道的隔热层比较容易拆， 换成新式的隔热
棉。
如果要讲究的， 现代生活的一切方式都有害健康， 从手机电视电脑汽车到食物。
石棉30年前也被认为是无害的， 谁知到现在的替代品30年以后还有几个是“安全”的
。 新房子最显著的一个问题就是氡， 辐射污染是随时间减弱的。
有时候旧房子有一点好处， 就是什么东西有害健康， 你都心里有数了， 会尽量避免
， 而且住人住久了， 如果真有严重影响健康的问题， 前面的屋主就反映出来了。
新房子别的不说， 土壤地下水之类的都是污染的。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 37 石棉的主要问题要有有专门牌照的人拆除，其出发点是为了保护拆除的工人。既然有人
愿意冒险拆了，
没都没了，不知你还急眼啥。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 38 据说disposal以后对地下水也有污染。
请几个劳模， 一小时$10， 几个小时就可以清理掉， 然后偷偷塞进生活垃圾里。
专业的大概要3000-5000。 就拆个管道。
我对石棉没那么恐惧， 既不损人利己， 也不做冤大头， 就放在那里， 我不去碰它，
它一年能释出来多少粉尘？ 少做点吃喝嫖赌就补回来了。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 39 加州的话1978年以前的房子要改造的话要先请工程师评估要不要搞石棉，我以前的单位
就有这项业务。
好象就是去瞅一眼，回来填个报告。然后再请专业的公司拆。估计全部加起来费用不小。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 40 难道不是因为石棉disturb了之后容易在空气里流通么？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 41 所以要保护工人啊。完事了难道还会一直悬在空中？ |
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l******a
发帖数: 16364 | 42 radon不是说地下室最厉害，如果装了装置降到3.9就没问题了？石棉据我的agent来说
他也觉得问题不大，其他的装修污染可能更厉害。我现在有个问题，我看的区新房子很
少，很多都是老房子renovated以后拿出来卖的，这样的房子有什么优缺点吗？ |
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j***b
发帖数: 5901 | 44 我没说我阁楼里面是石棉。我的意思就是即使fiber glass，在带着口罩的情况下吸入
了还刺激呼吸道。石棉这东西能避免还是避免的好。
disturb之后的石棉主要是怕在空气里面流通吧。没有disturb的石棉反倒是危险小些的。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 45 难道forced air system不是很普遍么？有forced air system它沉淀了就不能再吹起来？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 46 阁楼最有可能是太潮导致空气中有大量霉菌，刺激您老的呼吸道
的。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 47 你老还是歇歇吧。我家的阁楼，我自己的呼吸道，什么刺激的我很清楚。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 48 瓷砖， 花岗岩， 大理石装修， 包括水泥， 都是氡的来源， 还有新挖开的地基暴露
出来的岩石层。
4只是一个行业标准， 这个数值当然越低越安全。
同样材质地点类型的房子， 当然旧房子的氡问题会轻一些， 辐射的半衰期。
氡主要是建材里各种放射性物质衰变过程中的产物， 因为是气体所以危害大一些。
旧房子一个是辐射自己的半衰， 另一个气体类的有害物质容易散发， 所以气体类危害
健康的物质， 老房子会比新房子的情况轻很多。
重修过以后的房子， 很难说呐，具体情况得具体分析， 如果是我买， 我会选更新最
少的旧房子， 每次维护更新大多是卖房的时候， 都是表面功夫， 有那种上百年的房
子， 建成以后就没大修过的， 还是这种房子放心呢， 如果我孙子看的上， 传到他那
一代估计都不需要renovate. |
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l******a
发帖数: 16364 | 49 可是旧房子买来不需要重新弄弄吗？住了几十年的房子总是会旧吧，还有那些水管啥的
不要换新的吗？ |
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d*********2
发帖数: 48111 | 50 硅酸盐有什么毒呐， 能大到可以沉淀的颗粒早就没什么危害了。
主要致癌的原因就是细小颗粒和肺部的组织长期耳鬓厮磨卿卿我我。
中国北方有烧柴禾导致的肺硒病， 都是一个道理。 我们小时候烧煤的煤烟， 同样很
大的危害。
来？ |
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