H**********y
发帖数: 7928 | 1 nars的东西好用不？
我有个朋友特喜欢，收集了不少
现在也对dior nude 这个长草了
哎
nars 有个set 有眼影腮红唇采的 也在长草中 |
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t*d
发帖数: 3386 | 2 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: Zeratul (坑和凌迟-死男), 信区: Joke
标 题: 网友白菜价拍到美国1000平方土地 均价57.2元/平 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 13:03:47 2011, 美东)
发信人: dragoncity (dragoncity), 信区: Military
标 题: 网友白菜价拍到美国1000平方土地 均价57.2元/平
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 11:09:46 2011, 美东)
昨日下午，“1元起竞拍美国土地”的网络竞得人终于诞生。上海叶姓购房者以8800美
元的“白菜价”赢得了市价50000美元的美国佛罗里达州格林布尔大型别墅社区内一块
1000平方米的地块。折合成人民币计算，该地块的楼板价仅为57.2元/平方米。
此次举办的该活动有438人参与实际竞拍，343人报名团购，面对中国买家对美国土地的
热衷，佛州USofa公司同意再向中国市场提供100块面积约1000平方米的别墅地块进行
19988美元价格团购活动。
活动的火热却仍掩盖风险的存在。... 阅读全帖 |
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l*********y
发帖数: 155 | 3 sorry, I do speak Chinglish some times but "real estate agent" is not
Chinglish.....
The word Realtor is a trademark referring to someone who's an active member
of the National Association of Realtors (NAR)
In the United States, a real estate agent is licensed to help consumers buy
and sell commercial or residential property.
Not all Realtors are real estate agents. Home appraisers, property managers,
real estate counselors and real estate brokers can also be members of the
NAR, earning them the... 阅读全帖 |
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l*********y
发帖数: 155 | 4 sorry, I do speak Chinglish some times but "real estate agent" is not
Chinglish.....
The word Realtor is a trademark referring to someone who's an active member
of the National Association of Realtors (NAR)
In the United States, a real estate agent is licensed to help consumers buy
and sell commercial or residential property.
Not all Realtors are real estate agents. Home appraisers, property managers,
real estate counselors and real estate brokers can also be members of the
NAR, earning them the... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 5417 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国买家1年购美地产近123亿美元 近7成付现金
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 18:17:59 2013, 美东)
中新社休斯敦7月8日电 美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，过
去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美
元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。
美国有线电视新闻网8日报道，根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，
68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其
次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%；墨西哥、印度和英国买家占据3至
5名。在国际客户眼中，美国是子女教育及稳健投资房地产市场的理想地点。
在购房价格中位数上，中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6
万美元，加拿大人仅为18.3万美元，而且将近70%的中国买房者都是现金付款。
持有... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美股评论：美国房地产见底需三年
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 7 13:57:46 2010, 美东)
美股评论：美国房地产见底需三年
2010年12月07日 20:16 新浪财经
导读：Daily Finance专栏作家查尔斯-休-史密斯(Charles Hugh Smith)12月7日发
表评论文章称，在存量住宅不断上升、房屋净值大幅下降、止赎乱局与贷款标准收紧、
贷款修订无法阻止业主违约等因素综合作用下，美国房地产市场可能还将继续寻底，也
许三年后才能见底。
以下是史密斯的评论文章摘译：
考虑到房地产市场对全国资产负债表的重要性，市场观察家们纷纷寻找住宅价格见
底的迹象也就不足为奇了。对于这些观察家而言，11月2日有一个好消息：房地产经纪
商协会(NAR)公布10月份二手房签约销售指数大增10.4%。
但是这一正面数据必须放在房价持续下跌、待售房屋库存膨胀以及止赎机器不断出
现法律失灵的大背景下来考量... 阅读全帖 |
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P*O
发帖数: 4324 | 7 恩，房黑可以逛逛这个网站，坚定抄底的决心哈。
http://www.doctorhousingbubble.com/three-dramatic-housing-trend
NAR修改房屋销售数字， 修低从2007年以来的数据？
Massive Downward Revisions Imminent: National Association of Realtors Miscounted Millions of Home Sales Over Last Five Years
“(CNBC) Data on sales of previously owned U.S. homes from 2007 through
October this year will be revised down next week because of double counting,
indicating a much weaker housing market than previously thought.
The National Association of Realtors sa... 阅读全帖 |
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M******e
发帖数: 382 | 8
http://money.cnn.com/2011/12/21/real_estate/home_sales_revised/
NEW YORK (CNNMoney) -- Existing home sales during the housing bust were
actually 14.3% worse than previously reported, a revision to Realtors' group
numbers shows.
On Wednesday, the National Association of Realtors (NAR) revised home sale
counts back to 2007 due to flaws in their original data analysis.
In 2007, there were actually just 5.04 million existing home sales, 11% less
than the 5.65 million originally reported. Even worse... 阅读全帖 |
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r**m
发帖数: 1825 | 9 房地产经纪最大的问题是应该换成固定费用，而不是百分比，湾区房价是美国其他地方
的几倍，地产经纪付出的劳动有多几倍么？
redfin就是要disrupt这个市场，但是遭到了传统经纪行业的强烈抵制，一度都拿不到
mls Multiple Listing Services数据，后来司法部介入打了个反垄断官司，NAR（
National Association of Realtors） 才被迫开放数据。
美国类似这种special interest group 很多的，他们花很多钱在政治献金上以维持他
们的垄断地位。
NAR长期以来一直是全美前五名之内的political donor. |
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d**n
发帖数: 3172 | 10 这个说到点子上，REDFIN起初就是想淘汰agent的，但发现目前市场是被NAR垄断的。信
息是被控制的。agent看似单打独斗，但实际上远非如此。从卖家的角度讲，是希望
SELL BY OWNER，避免付钱给agent，但人家不给你放LISTING里面。你就算放进去了，
如果买家是AGENT带来的，你还是要付人家BUYER'S AGENT COMMISSION. 现在nar控制
了绝大部分的buyer base.
从买家角度想，什么样的行业需要BROKER？什么样的行业不需要BROKER，而能在超市里
买？我觉得主要原因可能是因为买卖重复性低，标的价值高，流程本身比较曲折。而产
品的不可复制性，信息的不透明，也是原因，但我觉得在今天这个环境下相对次要。当
自己不能简单透明的了解和操纵整个买卖过程，也没有经验，就不太敢直接买SELL BY
OWNER的房子。 |
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S********e
发帖数: 620 | 11 [the Washington Post]
Various real estate entities have weighed in with their prognostications for
the 2017 housing market. Most observers expect home sales and prices to
moderate in the coming year. They say suburbs will make a comeback while the
days of low mortgage rates are over.
Of course, a lot depends on the actions of the new administration. Although
President-elect Donald Trump said little about housing during the campaign,
some of the issues he highlighted will have an effect on the re... 阅读全帖 |
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p*********l
发帖数: 26270 | 12 我来写个 quick review of nars lip sticks. nars 的主要问题是比较干，但是用了
lip primer 以后就好了，颜色很贴很持久，非常喜欢。
最适合白天上班用的nude color: 白人都喜欢 dolce vita, 是他家最 popular 的颜色
，但是我觉得太pale 了，不好看。稍微rosy or peachy 一点的颜色显得脸色很好，比
如love devotion ，我用了好几只了，sephora 今年不卖这个颜色了，但是 Niagara跟
它很像，不妨一试。
冬天可以用 autumn leaves， 很低调自然，也适合白天上班用。
喜欢红唇的，经典的正红色是 jungle red，今年sephora也没有了，可以尝试red
leopard，稍微暗一层，也是很正的红色，晚装很合适。
很多人喜欢 shanghai express ， 暗紫红色，像从旧日历上走下来的女人，我不太能
handle 这个层次，估计适合更有成熟风韵的女性。
我个人偏好有点coral or orange hint 的红色，显得年轻一些。manhunt 和 heat... 阅读全帖 |
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C**a
发帖数: 374 | 13 萝卜白菜啦~嘿嘿，正常呢。 我没用过nars，除了la mer，我用的全是日韩的品牌，嘿
嘿
原先用lunasol就已经很满意了，又一次在闺蜜家过夜，第二天用她的la mer散粉惊艳了
~ 因为粉细，非常自然，而且刷上感觉气色非常好~ 我以前的认识，散粉就是定妆让妆
容持久，对妆容本身视觉上没什么帮助，但是la mer确实有非常明显的提升作用。而且
散粉这种东西，我一年大概用5g，所以也不在乎差一点钱了。
久两种，一直都还是喜欢nars的，而且价格便宜至少一半。 |
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l******8
发帖数: 4133 | 14 上排：1. 阿玛尼的fluid sheer 2号色号shimmering beige，很适合亚洲人的浅色正常色号，打高光提亮，或者也可以掺入底状来使皮肤通透的东西，5ml ，还有1个 3块就转，正装要60大洋的～
2. nars 腮红 zen，买了没有用过几次，网上很红，说是又可以打腮红又可以做完美的bronzer，平时懒，不用bronzer，16就转～
3. nars 的smudge proof eye shadow base眼部打底primer，sephora评价甚高， 小瓶子，有刷头，mini可爱，0.25oz 24块，0.05oz 3块转～
下排： Sephora Collection Atomic Volume Mascara (0.1 oz) 1块就转～
Urban Decay Stardust EyeShadow Retrograde (0.035 oz) 巨美的深紫色带小亮片，图片拍不出来效果，带了官网图，原价20，5块就转～
Smashbox Photo Op Under Eye Brightener (0.13 oz), 0.24oz 18块，这个一半还多，3块就转 |
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r********m
发帖数: 593 | 15 NARS 见图1
Skin potent EFA cream (日霜) jar
120HWA
Size 7mL
Value 10.00
Qty 3
Price 1.00 each
Buy all, get one of Orgasm illuminator (2mL) free
EFA night infusion (晚霜) jar
135HWA
Size 7mL
Value 25.00
Qty 2
Price 2.00 each or 2 for 3.00
Buy all, get one of Orgasm illuminator (2mL) free
Orgasm illuminator (tube)
Size 2mL
Qty 2
Free with NARS purchase
*************************************************************************
Prescriptives... 阅读全帖 |
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r********m
发帖数: 593 | 16 这楼包括Jurlique, Kate Someville, Kiels, Kaplan MD, NARS and La Mer
===Jurlique===
除非特别注明,小样均为瓶装
Herbal Recovery Gel 明星产品
B61331EXP SEP13
Size 15mL
Value 25.00
Price 7.00
Balancing Day Care Cream tube
B61080EXP MAR14
Size 15mL
Value 15.00
Price 4.00
Rosewater Balancing Mist
B62183EXP OCT13
Size 15mL
Value 7.00
Price 2.00
Balancing Foaming Cleanser
B61761EXP APR 14
Size 30mL
Price 2.00
*****************************************************************... 阅读全帖 |
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b*********l
发帖数: 466 | 17 就是NARS专柜或是Sephora 的Nars，大概16还是18块一瓶吧。我觉得颜色适合淑女风格
的女生。就是颜色选择不多。 |
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s******t
发帖数: 1445 | 18 最近是运动期间，NBA总决赛刚刚结束，我爱的kobe如愿了再一次的mvp。
紧接着世界杯又如火如荼的开始了，所有的球迷应该都很high吧。
其实说句实话，看惯了篮球，尤其是无比强悍的NBA，已经有点看不下去足球了，速度
实在是有点慢阿。基本上可以喝着茶，上着网，外带看着快男，再同时瞟着世界杯了。
足球迷们别拍我哈，我其实看的也挺high的。
言归正传，其实一开始只是应前任斑斑的邀请，想画一个蓝色妆，但是结束之后，越看
越觉得，和意大利队的蓝队服，和我偶像kobe的客场紫蓝队服都挺配的阿，
anyway，算是我自作多情一次吧。
如果有同学认为是标题党，偶也没意见，偶道歉哈。
用品：
1，底妆：依旧是DHC防晒，benefit的遮瑕膏，too faced Shadow Insurance眼部打底。
2，眼妆：nars underworld，cover girl蓝色盘，kate盘的亮片色。
prestige的蓝色眼线笔。
3，腮红：nars deep throat
4，修容：shu uemura的八心八箭立體修容蜜粉餅（这个名字，真是的.........）
颜色： |
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d********a
发帖数: 1947 | 19 Nars 配合 Marc Jacobs
不得不佩服Francois Nars的化妆手法，太赞了！
除了眼妆，平时不化妆的绝对看不出这个妆有啥玄妙
似乎就偷懒刷了刷睫毛膏
巧也就巧在这个看似无妆胜有妆
如果你以为重点是眼妆，那就大错特错啦
冷色系的灰+藏青眼影和黑色浓密睫毛(注意没有拉长)
是为了点出暖色腮红和双色口红
嫩粉口红当lip liner用，叠加深一号的peach口红再blend
这需要非常轻透的底妆，不然整个就脏了 |
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s******e
发帖数: 648 | 20 半年前趁nars 20%买了它的orgasm腮红和两个日常眼影。眼影还时不时滴用一下，腮红觉得实在太
浓了--用的elizebath aiden送的一个腮红刷，刷上去感觉像村姑。 于是转投benefit
的蒲公英粉，粉粉嫩嫩的，用盒子里面自带的大刷子，刷上去觉得反正是不是很明显的
样子，于是很安心。
2个月前逛商场，终于狠狠心买了MAC的187刷和另外一只入门眼影刷。买了之后也没有
想起来要用，于是又放那闲置了2个月。上个星期蒲公英粉在我的频繁宠幸下终于被刷
得见了铁片君了，于是昨天忽然想起来用187沾nars的Orgasm腮红试试看。一试之下发
现效果惊人，187果然名不虚传，抓粉不多，刷上去很自然，再怎么多刷，看上去也是
自然的红晕，比起蒲公英粉一大片的嫩红，显然又高明了许多。现在突然找到点化妆的
感觉了，也仿佛忽然对路上所见那些妆容自然的mm们脸上的红晕有了更多的理解。。。
特此来臭屁一下。 |
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S*********y
发帖数: 210 | 21 wow~刚看了你的收纳贴，MM好强啊！ 你貌似很喜欢NARS的东西哦，我只有一个Orgasm
blush 呢，NARS家你有啥特别推荐的不？
我以前在国内就一直喜欢用日系的护肤品，特别是IPSA，日系的还是比较适合我们亚洲
人的皮肤。 关于彩妆我就不是很清楚了，你能推荐几个品牌不？ 应该上哪买呢？
XIXIXIX~~ |
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b****i
发帖数: 11322 | 22 naked 不闪啊
要哑光有哑光要闪有闪
要浓有浓要淡有淡
我同时还买了earth reflection
发现那才叫闪，没有一个哑光
两个棕色也太接近
就还是退了
后来从nars收了两个单色觉得天下无敌
拿回家发现naked一点不逊色
nars俩单色比naked12个眼色加小udpp
加双头眼线笔还贵
就又退了
我得naked也算是大浪淘过得了
大地色系里算得上无敌了
性价比也高
另外我觉得stila得natural eye
跟这盘一样好还有货
naked总缺货有点神话了 |
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y******8
发帖数: 50 | 23 PRODUCT GIFT REGISTRY BUY
Smashbox HALO Hydrating Perfecting Powder & Brush Set - Light -
Item #1087089, $59.00
Philosophy The Supernatural Airbrushed Canvas SPF 15 - Sand - Item
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Beige 020 - Item #1142124, $46.00
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SPF 25 - Light Beige 020 - Item #1021054, $46.00
Benefit... 阅读全帖 |
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p*********l
发帖数: 26270 | 24 crabsummer mm:
上眼线眼影以前记得用eye shadow primer打底，这样不容易脱妆，我以前一直用的是
urban decay的，不错，今年打算换nars 试一试
creambaby mm:
严霜我不好推荐什么，跟皮肤本身的关系太大了，其实我一直没觉得哪个比哪个更好太
多。我用mac 187刷nars的腮红，比较常用的颜色，一个是orgasm 或 deep throat，偏
peachy偏暖的色调，一个是angelika 或 desire，偏rosy偏冷的色调。super orgasm
也很popular, 它比原来的orgasm更闪一点。
小米：
我不知道，好像没见到？ |
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g****2
发帖数: 589 | 25 1、$26.00 NARS/Blush/Desire
2、$26.00 NARS/Blush/Dolce Vita
3、$45.50 Shiseido/Skincare 1 2 3 Benefiance Age-Targeting ($68 Value)/
Skincare 1 2 3 Benefiance Age-Targeting
4、$46.00 Dior/Diorskin Nude Natural Glow Hydrating Makeup SPF 10/Linen 021
5、$0.00 Skincare Challenge Reward/Perricone MD Face Finishing Moisturizer
- 1 oz
最后一个是送的 |
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N****A
发帖数: 1007 | 26 左边的那个用了三年半左右，一直当腮红用的，很少用来涂全脸，而且也不是每天化妆
，基本周末都是休息皮肤的，除非有重大活动。化妆的时候80% 用到蒲公英，其他时候
有时候用nars的高潮红，有时候美保廉的穆斯，有时候铅笔赠品。nars 高潮红有点金
属光泽，下手重了就很村而且显毛孔，没保廉还成，不过我不太会用，有时候一坨腻着
，铅笔垃圾，幸亏只是赠品。还是这可爱的蒲公英，咋用咋work 咋涂咋显得咱可耐啊。
右边这，嘿嘿，是这次买新的啦，哈哈哈！ 我这么缺乏品牌忠诚度的人，一个东东一
用三年，而且还在再买，可能也只对这可耐得蒲公英啦 |
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k******1
发帖数: 1181 | 27 这套都被跳疯了...还没断货...神奇
虽然我也跟疯跳了orz |
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k******1
发帖数: 1181 | 32 就是这个套装里面的那盒眼影
很多人推荐很多人草的 |
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s******c
发帖数: 932 | 33 哦哦！~谢谢谢谢~那benefit的眼影好不好啊？早知道我就不买一堆零散的了直接买这
个套装了 哭泣啊 |
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a***8
发帖数: 4735 | 36 I told myself the same thing everytime i bought a new eyeshadow... |
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s******t
发帖数: 1445 | 37 9952不错哇 ，我一年前买的，经常用，都是挺 实用 的颜色 |
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b*****y
发帖数: 43 | 39 如题，皮肤较白，但是脸颊常发红，有红血丝。该用什么腮红？
用nars 的deep thoat 合适吗？还是用Laura Geller 的玫瑰饼？或者是nars 的其他腮
红？请姐妹们帮忙选，多谢拉 |
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L*******7
发帖数: 14902 | 40 你是新手，单色or双色的就够了，更多颜色你会无从下手，等熟练了再买多色的
推荐Nars双色的Alhambra，皮肤比较白的话All About Eve
Nars duo虽然32刀，看上去比较贵，但还是很经用的，如果周围有sephora VIB的朋友
可以让她帮你带一个，VIB这个周末有8折 |
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E*****1
发帖数: 610 | 41 Nars 的眼影好用马？
败了Nars的，有点后悔，觉得还是dior得好
mm用起来感觉如何？他家的腮红呢？ |
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c*******p
发帖数: 82 | 42 URBAN DECAY NUDE 怎么都在推荐这个啊？
和nars tokyo比，哪个好呢？我还打算再买个nars呢？
我试过urban decay的眼影，觉得颜色有点过于亮，而且粉质粗了点。不精致啊 |
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g****2
发帖数: 589 | 43 去一次sephora，dior 5色眼影和NARS腮红，先试试颜色，眼影让sa帮你画，然后各买
一个。睫毛膏covergirl就挺好，walgreens，safeway那儿都有，紫色胖子就挺好。睫
毛夹就资生堂吧，shu买不到了，刷子就mac187吧，配nars腮红，就差不多了，保证高
使用率。 |
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b*********s
发帖数: 5382 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
youfenglei (幽枫泪) 于 (Sat Dec 11 15:55:52 2010, 美东) 提到:
rt！
多谢～
☆─────────────────────────────────────☆
nycghost (纽约魅影) 于 (Sat Dec 11 16:07:02 2010, 美东) 提到:
帮你顶一下
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youfenglei (幽枫泪) 于 (Sat Dec 11 17:19:25 2010, 美东) 提到:
嘿嘿 谢谢 我也up up 一下
☆─────────────────────────────────────☆
youfenglei (幽枫泪) 于 (Sat Dec 11 17:19:35 2010, 美东) 提到:
嘿嘿 谢谢 我也up up 一下
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nycghost (纽约魅... 阅读全帖 |
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P**I
发帖数: 3628 | 47 其实够用就好了，我觉得姑娘的彩妆盒和衣橱一样，无论多么丰富，总是缺一样。
我也是新手，抛砖引玉。
我入眼影无非两个思路，一个是百搭，一个是经典的搭配。
比如大地色很基础不出错，但我觉得大地色也有许多变化，从颜色到光泽。所以我就入
了UD naked。UD盘里naked和baked，是无闪的，我这两个随便画两下就很日常。但是，
我不知道nars的alhambra算不算也是大地的一个变种，因为颜色很清淡，却多了很美的
光泽，也很百搭。
还有就是比较喜欢的搭配了，比如我入nars paris的思路就是，灰色和粉色是很经典的
搭配，灰色单用也很气质。 |
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L*******7
发帖数: 14902 | 48 这款不是限量，希望mm好运，都能出手+小赚，不行就国内淘宝上卖，能赚很多
说实话ebay上的价格我真是看不懂啊，我最近待产闲着没事在ebay上买了一些Nars的双
色眼影，一些
常规色差不多都是以低于8折买的，部分是bid的另一部分是buyitnow，觉得还算划算，
sephora打折
的时候也就8折而已。
再看Nars腮红就不对了，即使是常规色，最后的成交价格都是差不多or高于加税官价了
，有些加上运费
还挺贵的，我很小农，达不到我的心理价位结果一个都买不到。我很纳闷儿那些人为啥
不去sephora网
购，或者等八折的时候，干啥非要花高价买ebay上的
网上买东西，就
占这geographical的 |
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L*******7
发帖数: 14902 | 49 卸妆推荐boots的眼卸和cold cream，target有卖，好吃又大腕
眼影：Nars Duo Alhambra，适合懒人
腮红：Nars随便挑个常态色
眼线笔：Prestige total intensity, amazon有卖
底妆就不推荐了，这玩意儿和护肤品一样，得自己试，还有就是一分钱一分货 |
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