s****h
发帖数: 921 | 1 【 以下文字转载自 MedicalCareer 讨论区 】
发信人: sjtuyh (net), 信区: MedicalCareer
标 题: 保险的pre-exsting问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 25 13:07:14 2010, 美东)
obama方案之前，individual insurance plan不cover pre-exsting condition.
如果我没有pre-exsting condition,保险没问题.
可问题是人总是会得病的.
得病后不就有了pre-exsting condiciton,除非我终身一直用这个。中途只要换保险，
就被算做pre-exsting condiction阿。
这个也太不合理了。 |
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f*********g
发帖数: 25 | 2 我有慢性病，目前处于治疗中。今年8月要到美国读PhD。在网上看了很多关于这个问题
的帖子，说法都不一样。有人说保险公司不cover,有人说学校的是group insurance，
不会严格要求，还有人说要等一段时间才cover。
我看到学校的保险条款对Pre-existing condition的定义是：
Pre-existing condition is any illness or injury for which a person would
have sought treatment service or person would have sought treatment, service
or diagnosis within the 6 months immediately prior to the effective date of
the policy。
还说对于Pre-existing condition每年最多只能给$5,000。调查了一下发现$5,000应该
是不够的。
1. 我的治疗记录都是国内的，那我到了美国跟医生说我刚发病是不是就不算Pre-
existi... 阅读全帖 |
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b********t
发帖数: 1500 | 3
TSA pre-check 就是骗钱的,
如果有个系统可以知道谁是良民, 谁是low risk,
为什么不来搞个 TSA pre-check free for all. 用那个系统直接抓坏人就好,
问题就是没有这样的系统, TSA也不知道谁是好人谁是坏人,
反正大部分的人都是好人 随便给给pre-check 也没有坏处
最重要的事 pre-check 用的金属门和 X光机如果使用得当
坏人还是抓的到的, 问题是这件事不能跟一般良民说,
因为这样就承认了全身扫描机是废物,
只好创造了 TSA pre-check 来掩人耳目. |
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b*h
发帖数: 637 | 4 听到有人说娃在两岁9个月之后可以开始上公立小学办的pre-school，很便宜还是免费
什么的。而且要是自己家的公立home school不好，学区又准许到其他好些的同学区的
小学的话，可以这个时候或更早就去排队。告诉我这个信息的人自己的娃是一直去在两
岁9个
月之后私立的pre-school现在在同一个小学上，他觉得太贵了。告诉我说让我要早开始
申请同学区好公立小学办的pre-school。 难道公立小学办的pre-school真的能收两岁9
个月的娃吗？ |
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R*****i
发帖数: 135 | 5 一直都在这个板块，觉得这边的妈妈很热心，就发帖求助了。若发错版了，麻烦转。
今年8月份，老公觉得耳朵强烈不适，就去找了专科医生看了一下。在医生的建议下，
还做了几个测试。结果收到了保险公司拒绝支付医疗费用的信件，说是pre-existing
condition，需要支付所有的费用，粗略一算，好几千美刀啊。
Your certificate has been reviewed and in compliance with HIPAA, it has been
determined that there is no credible coverage. This determination was made
on the basis that the break in coverage between your loss of coverage under
your old plan and your enrollment date at your current employer is more than
63 days. Therefore, if any conditions are... 阅读全帖 |
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t*g
发帖数: 1758 | 6 去的地方越多，生病的概率越大。这么小，学习是次要的。
[在 Procter (Deal-mania) 的大作中提到：]
:想咨询一下各位妈妈的意见，主要是第三方的意见可能更客观，帮助我和老公做决定
。谢谢先
:小女儿从两岁就待在一个daycare/pre-school center ，现在四岁半了，明年秋天上K
. 现在有一个上家附近小学的pre-K的机会， 不知道值不值得折腾。
:1. 先说说现在呆着的这个地方我们不满意的地方。她从去年秋天不到四岁的时候，其
:实就和一堆四岁多快五岁一个班，学的是pre-K的东西，然后一年过去，同学们都上k
去了，她因为才四岁多所以还留在原来的班，成了班上最大的小朋友之一，把prek的东
西重新学一遍。班上换了个新老师，但教的东西可能还是那么些。那种好像“留级”的
感觉不太好。这个地方是早七点晚六点，对我们需要双双commute的双职工还是方便的，
:离家不近不远吧，开车十分钟，但上下班不顺路。
:based的after-care只有一两家有van能够提供一天当中的接送，但是需要charge full
-time rate，算下来比现在还要贵点.好... 阅读全帖 |
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b*********y
发帖数: 630 | 7 女儿明年4岁，听说本地公立学校有给4岁儿童的pre-k program， 问了一下，说非英语
国家移民子女可以报名。但是好像时间挺短的，早上10点多就结束了。想请教有经验的
父母，pre-k是不是针对移民子女的语言来搞得，我们一般都说中文，所以女儿英语不
太会说。在day care很久了还是没啥进步。有必要去上这个pre-k提前适应下小学生活马
但是这个时间太短了，基本上整天都得呆在家里，也很无聊，daycare的时间长多了。
请问有必要报名去这个pre-k吗，或者直接上daycare(preschool)到5岁再去上k？
谢谢 |
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b*********y
发帖数: 630 | 8
可能各地情况不一样，我在tx，这边就是这样的，pre-k是公立学校办的4-5岁儿童上的
。enrollment需要满足两个条件，一个是低收入，或者就是非英语国家移民子女。我也
问了当地isd关于program的时间，他们告诉我是7点多到10点多或者12点多到2点多。2
选1。
一般白人家庭都是上daycare 到5岁然后去kindergarden，不eligible那个pre k
program. 现在不知道说清楚没有。现在求教的就是pre k这个program跟普通day care
有没有太大的不同
或者你们说说上pre k的经历，谢谢 |
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D*****3
发帖数: 259 | 9 因为有老人照顾，老人也有文化。 考虑到3岁的小孩要开始social 和同龄小朋友玩是
最启发智力的所以还是觉得要在3岁左右上 day care或 pre-school. day care 里小孩
就是玩 和家里不同的是有其他小朋友， 但是其他小朋友有的很小。 pre-
school了小孩可以学习些规矩，也可以玩， 小朋友年龄更接近些。 2.5/3 岁的小孩开
始考虑上day care 还是 preschool? 上pre-school的话估计是教会或是私立的了。 （好
像没有公立小学的pre-school 哈。） 看到周围的小朋友很多还是上day care. 我们一直
和老人在家呆着的小朋友直接去pre-school好吗？去之前应该教些什么呢？ |
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o***o
发帖数: 1254 | 10 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: oodeo (oodeo), 信区: NextGeneration
标 题: 关于父母探亲保险Pre-existing Condition的审核问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 02:07:57 2011, 美东)
妈妈6月底要来照顾我，让她去检查一下身体以防万一。结果检查出心率有点不齐。估
计是家里有点事，加上是最近准备过来照顾我给操心的。在版上看到有一个网站（这里
也顺便推荐一下）可以比较各种保险并提供QUOTE：www.americanvisitorinsurance.
com/insurance/visitor-medical-insurance.asp
现在正在选择到底是买什么保险。其中有一个很重要的问题，90%的保险都不COVER Pre
-existing Condition（Non-US citizen: Not Covered; Look back period for pre-
existing conditions is 3 years prior to start... 阅读全帖 |
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m****r
发帖数: 120 | 11 Phd毕业前夕申请opt做暑假实习，想问问是申请pre-opt还是post-opt。了解了一下pre
-opt的好处是不受到3个月unemployment的限制，而且I20不会expire，但是坏处是学期
中只能part time。post-opt的话I20就结束了，而且不能3个月没工作。我有几个问题：
1. 应该申请pre-opt还是post-opt？
2. pre-opt如果学期中part time工作，时间怎么计入opt？算一半吗？
3. 日后申请pre-opt转成post-opt需要多长时间？
先谢谢了 |
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s***a
发帖数: 731 | 12 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: sesea (sesea), 信区: JobHunting
标 题: 可以申请12个月的pre-opt么？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 3 15:04:10 2011, 美东)
学校规定post-opt开始时间不能早于答辩时间。近期就需要申OPT，我现在的情况直接
申post－opt也可以，但不想受答辩时间限制，想先申pre-opt。
请教大家，我能申请12个月的pre-opt么，还是答辩以后必须转post-opt？
如果pre－opt批准的时候我已经答辩了，还能用pre－opt吗？
多谢！ |
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l*****3
发帖数: 80 | 13 我是first-year graduate student,加上这个学期，在美国读书两个学期了。现在在找
暑期实习，我们的项目帮我们办不了CPT.所以现在在考虑用pre-graduation opt.从学
校的国际学生处得知，在学校修了两个学期的课就可以申请pre-graduation opt。你什
么时候毕业不要紧都可以申请。用这个pre-graduation opt,如果暑假实习了三个月，
就从最后的opt12个月里减去三个月。
可是我听一些同学说，一旦用了这个pre-graduation opt，我们签证的资料就会发生很
大改变。上头显示你用了OPT, 在暑假里做过paid-internship。如果之后这年（毕业前
）回国续签的话，可能会比较麻烦。
不知道有没有人了解这个情况，或用过pre-graduation opt的呢？可以给我一点意见吗 |
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Q*K
发帖数: 3464 | 14 God bless MSFT, so I can sell them!!!!
Amazon U.S. and Best Buy's online site are no longer taking pre-orders for
Kinect, the motion-controlled game sensor for the Xbox 360 that launches
November 4th.
A quick check of Amazon's U.S. product page for Kinect bundled with one game
reveals that preorders are now available only through affiliates. You can
still pre-order bundles with a new Xbox 360, however. The Kinect page on
Best Buy simply says "Coming Soon." GameStop and Wal-Mart are still taking
... 阅读全帖 |
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E*********h
发帖数: 2848 | 15 遇到Clarins的那种为Clarins工作（非Macy's 员工）的Clarins专家，给我介绍Beauty
Balm的用法，以前都只是当个面膜用~ 她是在各个店rotate工作promote产品的，所以
懂得产品，给我介绍了各种gift set，发现在Macy's那个91刀的美白的set最先卖完，
Nordstrom那头还不少呢~ 现在可以pre-order Black Friday的那个deal: 7 wonders，
七样东西，还有一个沙滩包，还有一个小网兜的四五个小样，48刀，真心不错的deal,
7 wonders里面包含了full size的Beauty Balm （Allure上的推荐产品，平均每5分钟
卖一个的哦~）
就是这个哦：
http://www1.bloomingdales.com/shop/product/clarins-7-wonders-se
可以pre-order太好了，我可以BF下午去拿~ 最不喜欢跟人打挤了~ 都是BF下午上街~
每年BF的传统就是下午到Mall里面给领导买两双ALDO的皮鞋，他刚好可以穿一年~:P 今
年都不用买了，去年买的还有一... 阅读全帖 |
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Z*********i
发帖数: 3422 | 16 之前大家讨论了很多关于SA/DA的问题，我也有一些错误认识，觉得多数STRIKER的枪应
该是DAO的，但博士谈到GLOCK既不是SA，也不是DA，所以我就上网查了一下，发现的确
有不少枪用的是介于SA 和 DA 之间的Pre-Set Trigger，以下是WIKI的解释，长知识啊。
Pre-set (striker or hammer)
Pre-set strikers and hammers apply only to semi-automatic handguns. Upon
firing a cartridge or loading the chamber, the hammer or striker will rest
in a partially cocked position. The trigger serves the function of
completing the cocking cycle and then releasing the striker or hammer. While
technically two actions, it differs f... 阅读全帖 |
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e**********2
发帖数: 101 | 17 我现在打算申请美国大学, 读MBA. 我有8年的工作经验, 有托福的成绩, 但MBA需要
GMAT成绩, 我现在没有. 有人说可以先读pre-MBA program, 我想请教了解pre-MBA
program的人, 什么是pre-MBA program, 它是MBA的预科, 还是语言学校? 它跟我申请
的学校有什么关系? 是不是读完pre-MBA program可以直接入学, 还是要再申请大学?
如果去读pre-MBA program, 申请学生签证会不会有问题? |
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d****y
发帖数: 2180 | 18 相信大家都很关心。这是我个人看 NRMP 报告大致估计的，如有失误之处，请见谅。
2013 通过main match 的位置是29,171 比2012 match的 26772的多了2449 位置。假设
总的resident spots 没变，那么
也就是说2013 match IMGs 少了 2449 pre-match 位置。如果总位置有增加，那少的数
目有可能会低一点。
PGY1 positions: 2012 match offered 24034, 2013 match offered 26392. 增加了
2358 match positions. 意味着少了相应的pre-match positions
但从下面资料table 4 推测， IMGs match的总的人数变化不大（基于withdrew是有于
pre-match.)
假如不少同学pre-match 但没有注册NRMP 的，这人数就不好说了。
http://www.nrmp.org/data/advancedatatables2013.pdf
另外： 2012 注册 38377 人，最后submit了 rank ... 阅读全帖 |
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k******a
发帖数: 306 | 19 代在国内的学弟请教。他是药学本科，今年升大四，想来读pharmD，查了一些信息以后发现不少学校要求至少部分pre课程在美国修读，所以想先来念pre-pharm。但是查不到如何申请pre-pharm的program。向版上的过来人请教，他这种情况应该怎么样？大概有这样几个问题。
1 有没有直接从国内可以申请的pre-pharm？如果有的话，能不能指点一下在哪里查找信息。
2 如果没有1的话，申请个PHD过来念，拿master走人，再申pharmD 这其中牵涉到怎么补全pre课程，大家都是怎么操作的呀？
3 还是想知道有没有直接在国内申pharmD成功的
谢谢大家啦，鞠躬 |
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c*****e
发帖数: 59 | 20 大家好，我想打听一下pre-pharmacy的课程是不是都是统一的？
因为我老公现在在北卡上学，想就近到社区大学学一下pre-pharmacy的课程，
等我老公明年毕业后，再在工作地找个学校读pharmD。所以现在遇到的问题是，
pre-pharmacy的课程是不是统一的？万一有一些课程没有怎么办？
另一个问题是，社区大学读pre-pharmacy，最快多长能把课程修完？我之前是学化学的
。读pre-pharmacy大概需要多少钱？
谢谢大家~ |
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z*******n
发帖数: 1034 | 21 Apple Announces Record Pre-orders for iPhone 6 & iPhone 6 Plus Top Four
Million in First 24 Hours
Available in More Than 20 Additional Countries on Friday, September 26
CUPERTINO, California—September 15, 2014—Apple® today announced a
record number of first day pre-orders of iPhone® 6 and iPhone 6 Plus,
the biggest advancements in iPhone history, with over four million in the
first 24 hours. Demand for the new iPhones exceeds the initial pre-order
supply and while a significant amount ... 阅读全帖 |
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C******g
发帖数: 2930 | 22 Well it’s official! ModNation Racers on both PS3 and PSP releases May 25!
On top of this, we kick off our official pre-order program today with
participating retailers.
Ratchet and Clank, Nathan Drake, and Kratos have officially been Mod’ed!
Depending on where you pre-order your copy, you’ll get to race with one of
your favorite characters.
Pre-order from GameStop and score Kratos and his Kart of Chaos!
Pre-order from Amazon and race as Ratchet or Clank!
Pre-order from Best Buy and score Natha |
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w*******y
发帖数: 60932 | 24 Original Palm Stereo Headset for Palm Pixi and Palm Pre
$2.33 with Free Shipping
Can be used on many cell phones (Evo, iPhone, Samsung, whatever) or mp3
players.
Stereo Audio, Magnetic Earbuds, Microphone, Call Control Button, Solid
Reviews.
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Sold by The OEM Planet on Amazon.com ($2.33), IBD Electronics ($2.33), and
SF Planet ($2.34) all with Free Shipping.
The OEM Shop is also selling them for $2.45 with FS
Google Shopping shows next best price: Buy.com $... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 25 Adorama:
http://www.adorama.com/BYSOCE2AA4.html?emailprice=t&utm_term=Ot
has the Sony Cycle Energy Pre-Charged "AA" Rechargeable Batteries in a 4
pack for $6.99 and Super Saver shipping showed as free for me. I bought a
bunch of these a while back when the Sony site had them and they've been
great.
I don't do all the battery testing that some others do, but anecdotally for
me they've worked just as good as some of the other high quality pre-charged
batteries out there. I use them in hot shoe fla... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 26 Link:
http://www.amazon.com/gp/product/B0050SXNHO/ref=s9_simh_gw_p63_
PS3 320GB Uncharted 3 Bundle
$299.99 Amazon Pre-Order
This item will be released on November 1, 2011.
Ships from and sold by Amazon.com.
-----
Amazon.com Exclusive Pre-order Bonus Offer
Pre-order UNCHARTED 3: Drake's Deception and receive an Amazon.com exclusive
PSN code with access to the following: Carpet Bomb Kickback--Allows you to
send out three grenades with a single throw to blanket your opponent or take
out a group of ... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 27 Link:
http://www.amazon.com/Final-Fantasy-XIII-2-Playstation-3/dp/B00
(Sorry if repost, didn't see it)
Amazon currently has pre-orders for Final Fantasy XIII-2 (standard edition
only) for $59.99, along with a $10 credit to be used at a later time, plus
the pre-order DLC bonus that was already included with the purchase of the
game. FSSS as always, and no tax (ymmv? not sure if some get charged any
from Amazon). Details from the site below:
$10 Credit and Pre-order Bonus
Pre-order the standard ed... 阅读全帖 |
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j******y
发帖数: 859 | 28 九月初拿到offer。开始申请opt。计划10月份答辩交论文。
internaitonl office的人说我还没有答辩，只能申 PRE-OPT。建议 PRE-OPT 从公司的
start date 到12月底，就是正式毕业的时间。然后再 POST-OPT 接上。
今天突然发现问题很严重。
我的 PRE-OPT 到现在6个星期，还没有批。即使批了，也没有足够的时间够申请 POST-
OPT 了。
就是很有可能，我去上几个星期的班，就又得在家等 OPT 了。
如果真的这样的话，不知道怎么跟公司交代。现在已经delay了。到时，再delay，真的
不好意思开口。
我到现在也没有搞清楚，PRE-OPT 到底可以申请多久的期限？是不是答辩后就必须申
POST 了？感觉可能被international office 的人忽悠了。
如果时间接不上的话，我的身份该怎么办？
真是快desperate了。 |
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m****u
发帖数: 132 | 29 看网上说 Students authorized to participate in pre-completion OPT must work
part-time while school is in session. They may work full time when school is
not in session.
那如果学期中间（非寒暑假）是不是pre_OPT就只能工作20小时？？
请问，有经验的过来人，你们有用Pre-OPT 全职工作一年吗? 另外申请过pre-OPT 还能
不能申请post-OPT?
本人ABD，计划10月答辩，已经申请了Pre-OPT，拿到full-time job offer.
非常感谢你的回复! |
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s***a
发帖数: 731 | 30 学校规定post-opt开始时间不能早于答辩时间。近期就需要申OPT，我现在的情况直接
申post－opt也可以，但不想受答辩时间限制，想先申pre-opt。
请教大家，我能申请12个月的pre-opt么，还是答辩以后必须转post-opt？
如果pre－opt批准的时候我已经答辩了，还能用pre－opt吗？
多谢！ |
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c**2
发帖数: 99 | 31 背景：I-20上预计2012年5月毕业（如果现在开始工作，有可能要推迟）。刚用了pre-
OPT做实习，9月-12月，现在实习已结束。
现在情况：收到offer，3月开始工作，公司同意2012年4月办H1B，这样2012年10月开始
用H1B工作。但是现在要用OPT，因为今年的H1B已经用完了。
问题：能不能现在办一个新的pre-OPT，2012年3月开始5月到期，到期之前再申请post-
OPT，从5月开始，一直到H1B生效的10月？
这样的计划有什么问题么？如果我推迟到8月毕业，是不是在5月份pre-OPT到期之前需
要再申请一次pre-OPT用到8月，然后8月转成post-OPT？
多谢多谢~~~ |
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p**f
发帖数: 3549 | 32 查了USCIS的官方规定，有些不太懂，请过来人指点。
1. 最早什么时候申请pre-completion OPT?
A student may file for OPT up to 90days before he or she completes a full
academic year. If the student has already completed a full academic year, he
or she may apply for OPT up to 90days in advance of the requested
employment start date.
问题：什么是full academic year呢？是指寒假那段时间，还是暑假那段时间？现在申
请的话，算哪种？ 要比offer上的开始日早90天么？也就是说，公司给的job start
time至少要在三个月之后了吧，不然不满足申请条件。
2. "Students with approved pre-completion OPT may work up to 20hours per
week whi... 阅读全帖 |
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x********i
发帖数: 54 | 33 本人PhD临近毕业，现在手头有个offer。公司要求在六月入职。但是不能确定是否能在
六月份前毕业。所以考虑现在先申请个pre-completion opt涵盖暑假的大部分时间，然
后如果一旦可以在六月前毕业，则马上申请post-completion opt衔接上pre-
completion opt的结束时间。请问这样是否可行。我的疑问是
（1） 如果我能在六月前毕业，那我现在申请的pre-completion opt是否会失效，因为
暑假时我已经毕业了。
（2） 在申请post-completion opt时是否一定要拿到pre-completion opt的EAD卡后才
能申请？（因为我记得学校international office要求以前EAD卡的复印件）
非常感谢！ |
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b*******2
发帖数: 2121 | 34 1. 我申请的pre-opt，comment 里面注明了一句： full time pre-completion opt
recommended. 不知道是不是必须的
2. 时间无所谓，本来 pre-opt 就是学业没有结束的时候申请的。pre-opt 用完了还可
以回到学校继续f1.
20
20 |
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s*****a
发帖数: 356 | 35 两个月前申请了Pre-opt，时间是9-10月两个月的，现在9月已经快过完，还没有批，想
开始申请post-opt（1月初开始工作），但是学校OIE的人说必须等pre-opt申请结果出
来后，再申请post opt。现在也不需要pre opt了，OIE的人让取消申请，也许还快一点
有结果。现在pre opt批了还是取消了，结果还没出来，这种情况下可不可以申请post
OPT呢？ |
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b*****o
发帖数: 715 | 36 貌似CPT和pre-completion OPT都是可以full-time工作的（只要条件符合）。
但是，你们ISO的工作人员的推荐也很合理。CPT的确比pre-completion OPT要好得多。
别的不说 “CPT不影响以后opt的12个月时长”就是明显的优势，它实际等于给你多抽
一次H1B的机会。
只有在CPT快用完的情况下，才需要考虑用pre-completion OPT。
楼主为什么一定要用pre-completion OPT呢？是公司的限制吗？ |
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发帖数: 1 | 37 想问下大家，
如果我有Pre-opt，但是五月中旬过期（因为毕业），但此期间公司已经递交了h1b申请，
是不是这种情况和post-opt一样，（1）没抽到H1B，Pre-OPT将有60天grace period，
（2）抽到H1B，Pre-OPT自动延期到10月1号？
我知道一般这些政策适用于post-opt和H1B之间如果有gap的情况，不知这些政策是也适
用于pre-opt和H1B之间的gap。
多谢大家！ |
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a*****c
发帖数: 114 | 38 我们在纽约，之前联系wells fargo找mortgage，那个consultant说不用办pre-
approval，我们的case肯定能贷到，而且做pre-approval要credit check，会减低
credit score，所以就没办。
最近看中了一个co-op，seller同意我们的价钱了，已经快要签合同了，但是我们找
mortgage稍微拖了一下，而且seller对我们的visa状态能否贷到款有疑问，可能觉得我
们贷款可能有问题，现在决定不跟我们进行下去了。
所以我想问一下，大家都先办pre-approval再找房子吗？pre-approval的credibility
对seller来说很重要吗？
谢谢！ |
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d******n
发帖数: 2712 | 39 开pre-approval letter挺容易的，一般找broker都有可能可以拿到。pre-approval
letter不确保客人可以拿到loan，客人也不一定要在开pre-approval letter的银行做
loan。
一般，realtor和seller比较热衷于pre-approval letter，认为做出交易的机会更大吧
。 |
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W*T
发帖数: 241 | 40 今天agent带我们看了几个房子，觉得还是不如有几个pre-forclosure的房子好，但是
agent说不知道银行会啥时间上市这些房子。
我的问题是：
1. pre-forclosure的房子难道是不能卖的？必须等银行auction或者owned以后才卖？
2。是否必须是realty trac上的agent才能帮助交易pre-forclosure的房子？
我们该如何买pre-forclosure的房子？
谢谢 |
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p******y
发帖数: 3523 | 41 可以先问agent，有些agent未必会查credit。
反正没有好的credit休想拿到好的rate，只有credit history够长，没有不良记录，如
charge off，collection，credit score还是有保证的。
很多客人不希望卖家知道自己的贷款能力上限，所以会根据不同的offer修改pre-app
letter。如果找银行做，基本不会free给revise。所以，先找agent问一下吧。
pre-app跟最终能不能拿到loan，以及从那个lender那里拿loan没有必然联系，不需要
守定一家。
一般如果是半年前开的pre-app，realtor会倾向于要个新的。
一般开pre-app letter不需要出示全套材料。如果要很多东西，不如找其他人试试。
如果找agent，当天拿到应该没什么问题。
银行的话，应该也不会慢。不会有underwriter去review所有docs的，除非收费不菲。 |
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r******d
发帖数: 1879 | 42 pre-qualification can be issued by the broker. It is no need to pull the
credit score till you are in contract and decide to work with this borker.
The lender asking for the doc from you is called pre-approval. They will
need to run your credit score since they need to run DU approval.
For purchase, usually broker's pre-qualification is good enough unless
seller/listing agent/buyer agent insist to request for pre-approval from
lender. |
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k******a
发帖数: 816 | 43 那这个就算是pre-approval了？之前看到网上说一定要pre-approval而不是pre-
qualified.
另外，52万这个数字是我提的，我只是觉得大概可以负担。但是我现在还是不知道我的
买房能力到底如何，可以找什么人帮忙run一下DTI? |
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y**i
发帖数: 1050 | 44 请问，请问看房之前大家都PRE-APPROVE 的吗？
这个PRE APPROVE一般有时效的吧，是一个月的吗？那如果一个月之内没有买到房子，
是不是要重新开这个呢？
记得好像是说每次查，都会影响CREDIT，那么我像问如果看了五六个月，查了五六次，
是不是CREDIT SCORE都变的很低了，到了真想买的时候拿不到好的利率。
请问大家是如何解决这个问题的呢？
还有这些个PRE-APPROVE，大家是找好几个不同的LENDER QUOTE呢，还是就找了一个呢
？ 那如果找好几个，是不是CREDIT会降低好多呢？
最终大家找的最好的，一般是去哪里找呢，是PRE-APPROVE的时候对比不同的LENDER，
还是决定要买的时候才对比呢？
谢谢 |
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Q*****8
发帖数: 369 | 45 这个fall刚种的草坪，草还嫩，明年初适合用pre-M吗？
新草坪不是很好，有点稀，想下雪前再over seeding一点下去，但over seeding不急，
新草坪稀是稀了点，但基本都cover了。
如果草太嫩不适合撒pre-M，那我下雪前或者明春再补点草籽。
如果能撒pre-M，那我倾向于撒pre-M，这样子草坪打理起来简单多了，over seeding留
到明年秋天再弄。 |
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b********i
发帖数: 2645 | 46 今天去一家网站 signed in的情况逛了会儿 弹出pre-approved for 750 CL 是她家
store card. 点进去 只要求填了名字 生日 和后四位的SSN (他已经有我的地址和电话
) 没有要求工作收入房租等信息..
立刻approve了 额度就是750 而且可以立即使用.
我知道pre-select之类的offer是还要HP的..不知道Pre-approval会不会省掉一个HP?...
我在网上看到别人讨论 是说Pre-APPROVAL没有HP的 甚至去鼓励信用不好的人 以此在
不被hardpull的情况下获得信用卡 但是不知道有没有真正尝试过的呢?
谢谢! |
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n******e
发帖数: 2547 | 47 就是航空公司系统错乱，偶尔把不是 pre check 的人也当成是 pre check
如果你是 pre check，和你同行的家庭成员年纪小于 12 的也可以走 pre check。大于
12 岁也不行。
https://www.tsa.gov/precheck
网上申请，交钱，安排面试。 |
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