P*C
发帖数: 132 | 1 请教下，学校IO的人说只能在Pre-OPT开始日期前90天以内才能递交材料到USCIS
比如说我Pre-OPT6月1号开始，只能3月1号以后才可以递交材料到USCIS申请Pre-OPT是
吗？
我已经是PhD最后一年了，谢谢了！ |
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k********4
发帖数: 858 | 2 An F-1 student may be authorized to participate in pre-completion OPT after
he or she has been enrolled for one full academic year. The pre-completion
OPT must be directly related to the student’s major area of study. Students
authorized to participate in pre-completion OPT must work part-time while
school is in session. They may work full time when school is not in session.
直接上官网看比什么都权威 |
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w**i
发帖数: 53 | 3 CSC center，8.6 材料寄到的，申请Pre-OPT是准备cover这段实习时间：9.17 - 12.7
但是现在还是initial review... 心里真急啊，已经expedite了好多次，第一次被拒，
以后expedite都没人搭理。 打过几次电话，受理了两次，但都无果。这两天fax了几次
，还寄了mail， 不知道会不会有帮助。
现在问题最严重的是已经拿到另外公司的full-time， 要求1.7号入职。 所以我得在这
个EAD拿到以后才能申下一次pre-OPT。
虽然看到网上报的CSC center都是1个半月-两个月，但是会不会真的可能拖到三个月以
上？如果这样，我能怎么保证提前申请下一次pre-opt。 能不能先提交材料，然后补交
EAD card? |
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t********u
发帖数: 7 | 4 大家好。
我下周二有一个公司的校园面试，他们在周一晚上安排了个pre-interview reception
的活动。我是第一次遇到这样的安排，也不是很清楚这个pre-interview reception应
该怎么准备呢？有几个疑惑啊，分别列出来请教一下大家~
1.这个pre-interview reception一定要参加吗？是不是会对第二天的面试有正影响呀？
2.没有参加过这种活动，很担心过去了不会讲话，反倒给被人不好的印象。我应该怎么
准备呢？
3.他们说是要business casual，准备衬衫西裤，可以吗？想穿毛衣，怕冷，什么样的
毛衣可以啊？
谢谢大家的帮助~ |
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m****e
发帖数: 66 | 5 我phd毕业，雇主要求5月上班，所以必须申请pre opt
然后在6月底答辩，因为答辩了就意味pre opt失效，所以必须有post opt衔接上，所以
最好是现在开始申请pre opt，并且同时或者几天后申请post opt，那就有两个opt同时
in pending
想请教这样是否可行？ |
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R**T
发帖数: 784 | 6 pre和post应该是按照毕业时间来分的，你6月底答辩的话应该8月份毕业
拿到pre EAD卡了再申post，很多人都是这么搞
我感觉pre和post之间的区别一般没人care。我知道n个人没有能按时毕业（一般是老板
那里慢了），比如你6月答辩，8月份出了点意外，搞成12月毕业了，但post申了而且8月
末生效，你就这么用着也没关系... |
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L*********l
发帖数: 135 | 7 得到一个工作offer，打算年底毕业，暑假用full-time CPT，秋季用pre-completion
OPT一边工作一边博士答辩。
刚问了学校IC的人怎么申请pre-completion OPT，结果答复是不管是不是最后一个学期
，只能part-time 20hrs，我把USCIS guidance 1004-03相关条款说可以full-time pre
-completion OPT给她看，她说不确定，要等IC开会讨论。
想问问版上牛人们有没有类似经验，是不是如果学校说不行就一定不行了。谢谢大家了
！ |
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t*****s
发帖数: 416 | 8 CPT rules are largely school dependent. DSO of your school has sole
authority on issuing it inside ICE rules.
OPT is fully regulated by ICE and school has no authority in issuing or
denying it at all. According to ICE, pre-completion has to be part-time (20
hours) while school is in session. Thus you can only do full-time pre-
completion OPT when you are legally not registered in any class that
semester which means only summer in most schools.
http://www.ice.gov/doclib/sevis/pdf/opt_policy_gu... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 538 | 9 我现在正用CPT工作，到09／15／2014。
申请pre-completion OPT中, 同时准备2014年底毕业。
刚刚打电话给学校的ISSO，工作人员建议我申请12个月pre-completion OPT (09/01/
2014-08/31/2015 --- 我现在的I-20上写的就是08／31／2015毕业)。 据他们说如果我
今年底毕业，我可以继续使用USCIS就这个PRE－completion OPT批准的一年的working
authorization，不会有任何影响。。。
想跟版上有相似经历或者相关经验的人求证一下。谢谢！ |
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o****n
发帖数: 538 | 10 没有改，还是一样的：
If a student engages in pre-completion OPT, the student’s eligible period
of post-completion OPT will be reduced by 1 month for every 2 months of
part-time pre-completion OPT that is worked when he or she graduates.
--- “every 2 months of PART-TIME pre-cpmpletion OPT" |
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l*****n
发帖数: 1679 | 11 8月开学后马上博士答辩，申请pre-completion OPT能马上工作吗？
8月开学后马上博士答辩，在这之前申请pre-completion OPT，有公司想要我，请问我
答辩后，要是pre-completion OPT批准了，能不能马上开始工作？？？要是可以的话，
9月马上申请OPT，但愿12月份批下来，这样的话，12月后是否可以继续工作？
请有经验的朋友指点，多谢多谢！ |
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v**k
发帖数: 207 | 12 哦，我还真不是new grad, 工作了4,5年，发现买不起房子，主要想在好一点的地方买
，但是好一点的地方较贵，所以想能不能入个pre-ipo赚点钱，在好一点的地方买个房
子，一室一厅也行，好歹自己能在自己住的地方安个洗衣机，而不是住apt 成天和别人
share 洗衣机，愿望较朴素。pre-ipo听说也有不是很累的，自己现在在public
company, 有时候还较累，与其都是累，不如加入个pre-ipo,赚点钱.black box 是以前
听人说过类似的一个名词, 但是google了一下，发现没有相关结果，可能是我听错了，
大致就是公司雇员在ipo之后的9个月以后，才能买卖股票。还有主要看了这个文章：
http://dailymitbbs.blogspot.com/2015/05/it.html |
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发帖数: 1 | 13 我们学校写的是如果在半年之内毕业的(仅仅是预计半年内毕业,有可能会有突发情况,
比如预定的答辩时间被推迟之类的),就只能去申请pre-opt, post-opt.申请pre-opt反
倒麻烦,如果你是开始full time工作的话,那么工作一段时间了,你的pre-opt时间用完
了,又得重新申请post-opt,如果这两个时间不能完美接在一起,那么那段间隙你还不能
合法工作.
如果你是用cpt去工作,那么只能做实习,同时做完实习之后得继续回到学校做full time
的学生.很多大公司都会写,cpt只能临时做一段时间的实习.当然有时候公司可能会允许
你用cpt做完实习之后,立即转正用opt开始full time.
最后,去办cpt, opt都完完全全不需要老板的任何签字或者许可,当然你要出去实习或者
正式工作也好,最好还是告诉老板,免得激怒老板了,以后阻挠你正式毕业 |
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j*******3
发帖数: 23 | 14 本人需要在毕业前三个月使用pre opt 去工作。现在看到pre opt在毕业答辩前三个月
才申请，比如说十二月一号毕业，是否是九月3号左右申请pre opt，opt申请估计还得
三个月，那不是只能十二月才能办下来opt？如果我九月就要工作，十二月一号答辩，
是否应该是九月3号在提前90天申请opt。请指教！ |
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l*****n
发帖数: 1679 | 15 8月开学后马上博士答辩，申请pre-completion OPT能马上工作吗？
8月开学后马上博士答辩，在这之前申请pre-completion OPT，有公司想要我，请问我
答辩后，要是pre-completion OPT批准了，能不能马上开始工作？？？要是可以的话，
9月马上申请OPT，但愿12月份批下来，这样的话，12月后是否可以继续工作？
请有经验的朋友指点，多谢多谢！ |
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l******o
发帖数: 74 | 16 刚开始找房子，朋友介绍了一个agent，就用了。他说要先做pre-approval.我就给了他
一堆材料，他给办了。可是，我一直没收到正式的 preapproval letter. 他只发了一
份 wells fargo 给的传真。上面的rate 居然是 6%. 谁都知道现在的利率怎么也在 5%
左右。
我想是 pre-approval... 也没在意。不过，今天跑到 wells fargo 一问，人都觉得可
疑。
不知道真的买房子的时候，这个pre-approval 的rate 会有什么影响吗？
晕 |
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d*********i
发帖数: 628 | 17 家附近有一个不错的房子挂牌子，就去看了看。
认识了那个agent,她就问我有没有pre-approved for loan,我说没有。
后来这个房子我也不喜欢，agent还是问我要不要约时间去她的lender办pre-approved
loan.
我觉得我一两年内也不要买房子，她介绍的这个公司是免费的，但我怕到时候过期了反
而也是多一个麻烦，而且我也没有税表，因为一直是学生。
想问问大家，
1）一般什么时候去办pre-approve,是不是信用建立起来就去办，还是要买房子了才去
办？
2）approve之后会不会一段时间不用就过期了，或者信用记录变差了，变好了，这个
rate也会变，到时又要重新审核？
谢谢啦~~~ |
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q***1
发帖数: 105 | 18 我们买的新房，现在还在建。昨天见一个builder subtractor 是装电话，音箱的。我
们想先在living room 墙上pre-wired ，以后买home theater装上。但那个subtractor
跟我们讲我们得先买好才能装，然后反反复复向我们兜售他的home theater,要5K，10K
等等。我们告诉他我们现在只有一套千把快的Sony小音箱，等以后有空再买，现在就只
要在墙上pre-wire.没想他居然很鄙视的讲一千块连他的labor都不够，看我们不想买，
就说没有东西他不能pre-wire,因为bracket都是不一样的。
搞的我们非常不开心，但这是builder指定的我们没法换人。后来去bestbuy问，他们讲
他们可以装在墙里，不知道怎么弄，但如果可以就不让那个人做了。懂行的朋友帮忙看
一下，是可以以后做吗？ |
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g****a
发帖数: 1040 | 19 如果你办了PRE-APPROVAL,却没有跟她联系贷款的事,难怪别人不开心.
给我办PRE-APPROVAL,我就给一定的优先权.但不等于我一定给她生意.
的情况有点特别，老太太还帮我们弄了一个EXCEPTION，反正她费了很大的力气。真到
贷款的时候，WELLS FARGO的利率实在不是很好，而且他们的ORIGINATION FEE啊什么一
堆的，也很贵，我就没有用她，老太太非常UPSET的样子，我现在连她的电话也不敢接
，我真的亏欠她很多么？我知道她做PRE-APPROVAL肯定是费了很多时间的，可是我又该
怎么补偿她呢？现在都在后悔，是不是如果不告诉她我们买房子了会好一点。 |
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h*******d
发帖数: 108 | 20 My husband got a letter from the BOA. The letter was titled "Re: Conditional
Approval" and I wonder if this is what's so called Pre-Approval letter? I
still don't know the difference between Pre-Approval letter and Pre-
Qualification letter. Can someone kindly explain?
Thanks a ton!!! |
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x*********2
发帖数: 299 | 21 刚刚开始看房子，很多事情都不懂，向大家请教一下：
1. 申请pre-approve letter的银行和后来决定贷款的一定要是同一家么？
2. 申请pre-approve letter的银行是随便找，还是有讲究阿？比如在那家银行有账号
啥的。
3. 申请pre-approve letter要带些什么文件呢？W-2,paycheck,offer letter...?
多谢！ |
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d******n
发帖数: 2712 | 22 自己查的信用成绩跟通过broker或是贷款银行pull的不一样，其实不需要自己去查，还
花钱。只要没有什么late pay，没collection，一般信用成绩都是很好的。就算贷不到
最好的利率，该买房还是得买呀。
买房之初，可以shop around一下，选个broker，如过不放心自己的信用成绩，可以让
人家pull一下。
一般pre-approval letter都需要写明房价，房屋类型和贷款额的。所以，先联系好一
个broker或是贷款银行，问清开pre-approval letter的手续和流程，等房子看得差不
多了，打算下offer了，再去开pre-approval letter也来得及。 |
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s*****n
发帖数: 536 | 23 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: soliton (jjj), 信区: Family
标 题: 新房的pre-wiring of security很重要吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 14:23:10 2011, 美东)
Builder's Contractor 说如果要装pre-wiring of security, 必须签3年合同...,否则
,就
没有pre-wiring (有点废话了). |
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h***b
发帖数: 1233 | 24 如果是 pre-qualification，口头给资料就可
如果是 pre-approval 银行一定会要看证明文件。当然 pre-approval 更具说服力，
for serious buyer. |
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d******n
发帖数: 2712 | 25 如果是在NJ，NY或是CA，我都可以帮忙。
pre-approval letter，会简单了解一下收入情况，不需要看account info。 没有足够
的down pay，有pre-approval letter也贷不到款的。如果不确知自己的credit score
，我需要pull一下credit report。没有费用，办理时间很快。
pre-approval letter跟申请贷款其实关系不大，也不需要是同一家lender。
lender不一定要用agent推荐的，除非买的是新condo。
可以电话shop around 一下，多问几个人心里就有数了，主要问不含point的rate和银
行收费，以及大致的processing流程和时间。 |
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c*****e
发帖数: 61 | 26 "A written statement by a lender stating that the lender has approved making
a loan to buyer in the amount requested and specifying all conditions
necessary for the lender to fund the loan."
Q１：合同里要求月底前提供满足上面描述的statement，请问这是大家说的pre-
approval么？
Q２：拿到上面描述的statement有任何费用么，一般多少
Q３：一般从申请到收到要多久？
我不明白的是builder mortgage方面把这叫作conditional approval,还说他们从来不
做pre-approval.还要我们交$300 for credit checking and appraisal。版上的pre-
approval都很快拿到而且最多要二三十。如果是同一个东西打算找别家问问价,many
thanks! |
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b********r
发帖数: 580 | 27 在House-Hunting开始前, 大家是先申请Pre-Qualify, 还是直接申请Pre-Approval?
这两种是不是都需要check credit, 会不会降低Credit Score?
谢谢! |
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h***b
发帖数: 1233 | 28 pre-qualify 比较简单，提供口头资料就可以了
pre-apporval 需要看相关文件。比如工资单，银行statement, credit report，等。
不过有些卖主指定要 pre-apporval，或者要到指定银行或 agent 那办。
不然的话任何银行或 agent 都可以，你如果在加州可以站内联络我。 |
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j*******0
发帖数: 347 | 29 if they do pre-qualify, they would not need that many documents.
if they do pre-approval, all documents are needed and they will run your
credit as well.
if you do not trust this agent, you do not need to give your docs. But if
you want to get pre-approval letter, you have to give them to the agent.
Do not worry about rates. Nothing starts yet for your financing as you just
start house hunting.
if |
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q****r
发帖数: 2285 | 30 不知道pre-qualify跟pre-approval是否有区别。
我在MA,用BOA做的pre-approval
agent只问了我8个问题，没要任何文件。
问了我的身份，近两年的住址和是否租房，工作情况，工资，银行现有多少钱，是否还
有其他财产，和想买多少钱的房子，能放多少down-pay |
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b********2
发帖数: 5191 | 31 run credit的是pre-approval, 不run的一般叫pre-qual.这两种letter在listing
agent那边的威力还是有区别的. 目前的情况下建议还是去WFC/BOA拿一个pre-approval. |
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w****o
发帖数: 2260 | 32 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: winhao (勇敢的人), 信区: Money
标 题: pre-paid哪家的好？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 7 03:30:26 2013, 美东)
打电话不多，有个unlocked iphone,想找家运营商买个pre-paid卡，哪家的好，大概是
怎么个收费？
另外有没有pre-paid上网的服务？
谢谢！ |
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b********2
发帖数: 5191 | 33 真正的pre-approval是要看FICO, tax return, pay stub, bank statement, etc. 这
样的pre-approval letter权威性也比较强.
一般什么也不看就出的letter 是pre-qual, 我们agent根据您的情况就大约知道你的贷
款能力, 可以给出这样的letter. |
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y******u
发帖数: 107 | 34 我们俩都是小白。
去Chase说要做个pre-approval。Chase的mm说要$460 application fee（!!）。犹豫之
间她已经查了我们俩的credit（倒是还行，都是将近800）。最后只拿了pre-
qualification回来。
现在很不甘心啊。credit有了hard pull（还是俩人）还没要到pre-approval。再打电
话去她说可以先给她credit card信息，到真正办贷款的时候再扣钱。
什么都不懂的小白请问：这样正常吗？到最后如果不在这办贷款他们还会扣钱吗？
先谢谢各位行家～～！ |
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y******u
发帖数: 107 | 35 我们俩都是小白。
去Chase说要做个pre-approval。Chase的mm说要$460 application fee（!!）。犹豫之
间她已经查了我们俩的credit（倒是还行，都是将近800）。最后只拿了pre-
qualification回来。
现在很不甘心啊。credit有了hard pull（还是俩人）还没要到pre-approval。再打电
话去她说可以先给她credit card信息，到真正办贷款的时候再扣钱。
什么都不懂的小白请问：这样正常吗？到最后如果不在这办贷款他们还会扣钱吗？
先谢谢各位行家～～！ |
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b*******7
发帖数: 907 | 36 我周围有不提供ssn，no hard pull拿到Pre-approval的，不是pre-qualification。而
且如果不想提高w2，可以找lender要voe (verification of employment)，然后找公司
签字传真回去也可以开出pre-approval. |
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b***l
发帖数: 439 | 37 现在在谈一个房子，价格已经商量好了。但是，因为房子的family room ceiling被房
主在1979年（这是房主自己说的年代，他是1975年买的这房子）弄了texture painting
的图案。我担心其中有 asbestos,所以要求在验房外我要取sample做 asbestos test.
房主同意做这个test。同时，他提出我们给他的pre-approval是在BOA做的，他说BOA给
贷款时间很磨蹭，反复要求补文件。。。，总之，现在他给出一个citibank的人的名字
电话，让我们去那里再做一个pre-approval。
第一次买房，不明白这个要求从何而来，也不知道这种pre-approval做多次对我们的信
用记录有没有什么影响。
我不在加州，没有抢房这一说。
还有，大家明白这个texture painting吗？我想联系一家lab，让他们去取sample，然
后化验，这个费用有多少？和房主说定了如果没有 asbestos，我付化验费用，作为我
验房的一部份。如果有 asbestos，我就退出，房主付化验费。 |
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K*******i
发帖数: 399 | 38 买房贷款的pre-qualification(不是更繁琐的pre-approval) 怎么做比较好？本来想尝
试BOA的online申请，但是听说BOA会hard pull导致信用分数降低，有没有避免hard
pull而得到pre-qualification letter的方法？ |
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y**s
发帖数: 376 | 39 以我自己的经验，不能同意你说的随便找一家就行，尤其是在抢房区。pre-approval
is a part of your whole package to convince and encourage the sellers and
agent to counter your offer. What the sellers most want to see is a local
loan officer, and a pre-approval based on as much information as the loan
officer can pull out. Simply put, a SOLID pre-approval. |
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a*****p
发帖数: 1285 | 40 我常年用的银行在外州，本地的只有chase。
问了几个朋友都是直接去银行找的。另外一个人说他找了个broker，pre approval
credit都没check。
有几个新手问题想问下。
1。 pre approval的credit check是hard pull么？会不会影响credit score。因为不
知道要不要去多个银行问问，找最低的rate，可能要几个pre approval
2。broker都是银行的么？还是外面公司也有？看zillow上的rates，是不是可以根据最
低的rate去打电话？
谢谢。 |
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a*****p
发帖数: 1285 | 41 我常年用的银行在外州，本地的只有chase。
问了几个朋友都是直接去银行找的。另外一个人说他找了个broker，pre approval
credit都没check。
有几个新手问题想问下。
1。 pre approval的credit check是hard pull么？会不会影响credit score。因为不
知道要不要去多个银行问问，找最低的rate，可能要几个pre approval
2。broker都是银行的么？还是外面公司也有？看zillow上的rates，是不是可以根据最
低的rate去打电话？
谢谢。 |
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s*****j
发帖数: 96 | 42 刚买了build-to-order的新房，在北加，建筑商是Taylor Morrison。
我在版上考了一下古，foundation inspection据说没有什么太大价值，因为铺上水泥
了也看不出什么。新房有一年的质保，所以closing inspection我想也没有什么意义，
不如等到质保快过期的时候做。就是不知道这个pre-drywall inspection有没有必要。
建筑过程中有三次walk-through,分别对应上面的三个阶段。建筑商说他们只有提前两
天可以知道房子什么时候可以pre-drywall inspection. 但是如此短的通知我担心是否
可以找到合适的insepctor已经他的日程安排。我想知道我可以不可以在房子pre-
drywall架子快好的时候带inspector去看。builder说我至少要提前30天通知他们如果
我要做inspection
谢谢 |
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x*********0
发帖数: 13 | 43 月初签了买新房的合同，交了定金。 builder的贷款公司给我们打电话要办 pre-
approval，但提到查了以下，发现credit report里有一些不是我的账户，贷款公司说
我们需要给银行打电话清楚这些账户，而且可能会很费时，甚至有可能要3个月时间。
而且找其他lender 也一样。
不知道大家碰到过这样问题没有。 顺便问题请教大家一下
1. 定金交后是否builder就开始程序，还是会因为 pre-approval 延迟开工。
2.我们今天也在邮件联系原来的一个credit union,这个原来给我们出过pre-qualify
letter, 但还没给我们回复。 打算让这个union按builder 格式给我们出一个，不知道
是否也要求先清后出，还是可以同步进行。另外，找broker/agent是否会方便一些？
谢谢 |
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V*P
发帖数: 155 | 44 当时在好几个银行办了pre-approval letter。有的好像3个月就过期了，房子还没找到
，agent也没提。
需要重新做一个吗？下offer需要没过期的pre-approval吗？过期的pre-approval在下
offer时会不会不被接受？再做一个没问题，就担心credit report再次影响影响credit
score。
thanks. |
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W***o
发帖数: 6519 | 45 pre-qualification letter 在卖家考虑offer时好用吗？ 如果好用，我就不去麻烦做
pre-approval了 |
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W***o
发帖数: 6519 | 46 那就back on market。
这么说pre-approval更好一些？ 但是pre-qualify也可以吧？ |
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x*********3
发帖数: 44 | 47 请教大家我目前的这种情况，怎么才能拿到pre-approval letter开始house hunting？
1. F1-OPT with EAD card（EAD八月初expire）
2. 己经签了新的工作，但要等到八月才入职工作
3. Academic H1B可在八月初办好
4. 手头已有 20%的Downpayment
5. credit良好
因为新工作要relocation, 所以想申请10万左右的home mortgage，直接在新的工作地
点（在illinois）买个townhouse。八月份开学后事情比较多，而且短租房子也觉得非
常麻烦，希望在开学前找好房子谈好价钱，开学后有了h1b身份就等银行审批loan。但
这些天给Chase和BOA打了电话，现在都不给办理pre-approval letter， 非要等到入职
后才办理...
有没有什么办法，拿到pre-approval letter开始看房子呢？
多谢各位啦！ |
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c*****4
发帖数: 900 | 48 Pre-Approval一般是需要hard pull的。银行或者broker出pre-approval letter至少需
要查信用，收入和身份，有的还需要查头款状态。一般出了pre-approval letter，贷
款在大致上就没有问题因为至少是核查了一些东西了，当然，具体能不能批下来还是要
看贷款审核。有很多银行或者broker不做J签证，所以一定要把这个情况跟他们说清楚
，对于那种打包票一定能做的要小心一些。
boa |
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c*****4
发帖数: 900 | 49 Pre-Approval一般都需要hard pull。不过这个不用太担心，例如买卖没成你又找了A银
行开Pre-Approval，可以拿着这个Pre-Approval去看房子，最后不一定非要用A银行做
贷款，假设找了B或者C决定跟他们做，他们又hard pull了你的credit，短时间内同一
类型的hardpull只算一次，买车找不同的dealer也是这个道理。 |
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y**i
发帖数: 1050 | 50 好的，谢谢。那一般需要什么呢？ 一般去哪里开这个PRE APPROVAL LETTER呢？
有QUICKEN LOAN 联系我
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这个是邮件里面的，这个不是提到了要CREDIT。是不是这个不是PRE- APPROVE LETTER
吧？
还有个是这个公司
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